708套住宅，北站超核中心二期15日起登记！主推99-143平

位于龙华的北站超核中心二期获批预售，并发布销售方案。

本项目位于深圳市龙华区龙华大道和玉龙路交汇处，本次预售房源共三栋商品住宅（2栋、3栋、5栋），其中包括708套建筑面积约99-143平住宅产品，本项目推售该批次房源均为毛坯交付。备案均价约7.25万/㎡，单价区间约6.5-7.6万/㎡，总价区间约643-879万/套。

项目一期于510套房源于3月23日开盘，开盘日去化85%以上，是今年深圳热销项目之一。

本批次销售流程：

4月15日9:00-4月18日20:00，线上意向登记，线上提交资料截止时间为4月18日13:00；

4月15日9:00-4月18日15:00，保证金冻结阶段；

4月18日17:00-4月19日17:00，诚意登记名册公示及公证摇号；

4月20日19:00，线下公证选房。

项目情况：

项目位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。

超核中心规划建面约75万㎡，将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。项目含华润置地旗下的高端住宅润府；住宅为建面约99-114-143㎡三至四房，可满足不同家庭结构及不同年龄层的居住需求。

整体看，产品户型落座具有良好的均好性，户户向南，光照充足。空间与功能结合，具有良好的居住舒适度。大型通廊式阳台、烟道外移、大飘窗等人性化细节设计，有效提升空间实用性能和功能空间扩展的需求。

未来业主通过全域联通的综合体规划，尽情享受超核中心绿芯公园、万象系商业等全领域配套和全维度生活方式。

同时，为匹配超核中心的拔尖定位，润府在建筑立面、交付标准、社区营造等方面，秉持华润置地“润系”基调，遵循华润置地“毫厘工程标准”精工理念。

项目实景图

示意图

在配套方面，超核中心依托深圳北站及广深港高铁，超核中心在整个粤港澳大湾区发展的黄金中轴，两端分别连接港、穗，均为半小时车程半径。

凭借出色的地理中心及枢纽地位，在公示的《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》(草案)中，北站总部基地被纳入进“都市核心区”，迎来了新的发展机遇。

近期接连布局了美团科技、开市客华南总部、担保集团总部、深圳计算机科学研究院等总部企业及机构，进一步增强了资源归集，形成知识密集型服务业、金融业发展核。

未来，北站总部基地将承载更多的总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能，形成人才聚集高地，为区域带来海量的高净值人群。

示意图，仅供参考，来源于深圳市规划和自然资源局

为匹配高规格定位，区域配套比肩福田中心、南山后海等核心片区的商圈氛围、人文属性。

预计今明两年内，将密集地迎来华南地区首家COSTCO、市第二儿童医院、市属新华医院、市第二图书馆、市新美术馆、市文化馆新馆等一批新的城市名片。

北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示，北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上，规划了“城市超核”，打造“双芯”结构。

示意图

深圳北站我们都懂，集地铁4/5/6、城际深惠线（建设中）、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。

根据规划，环绕深圳北站和超核中心，还将布局21/22/25/27等地铁线路。

其中27号线已纳入深圳轨交五期规划建设方案，并在毗邻超核中心的东侧规划“樟坑站”（规划名），为超核再赋能。

交通规划示意图

销售方案完整版

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