容积率6.73是目前光明在建盘的天花板，而且89交付的得房率是75.5%
引用画画课的人生的发言:这个月短短几天就已经有8600套半价人才房要入市了。
基本上无门槛的半价的人才房都卖不完。真不知道买商品房的人脑子怎么想的。
有人说人才房不能往外流转，试想下将来绝大多数人都是满足购买人才房的群体，谁不首选买人才房，或者买能流通的人才房。商品房的价格只有一路下行
引用橙枫丶的发言:容积率6.73是目前光明在建盘的天花板，而且89交付的得房率是75.5%
引用36楼hsj123的发言:人才房封闭运行，只能卖给入库候选的人才。这就像新加坡的公屋和商品房，新加坡的商品房也是天价。引用夜里睡不着的发言:关键是半价的人才房10年后成为可以流通的商品房。半价卖。将来的商品房市场价将严重打折。
全价买商品房的人都是冤大头。引用夕阳看雪的发言:楼密度高，小区内以后也是拥挤，那么点大地方一共二千多户，还有半价的人才房跟你们共享花园配套
引用46楼cookice88的发言:
但新加坡的组屋，和商品房，是区分开来建的。
从居住就可以分层，才能体现住商品房的优越性，商品房才能卖上价。
而深圳把商品房和安居房，塞一个小区里，这算怎么回事？ 不用太久，5年以后，有安居房和人才房的小区，商品房和安居房业主，会产生激烈的矛盾的。
虽然我现在很想再入一套，但时刻告诉自已，有安居房的小区房，不碰不入。引用36楼hsj123的发言:人才房封闭运行，只能卖给入库候选的人才。这就像新加坡的公屋和商品房，新加坡的商品房也是天价。引用夜里睡不着的发言:关键是半价的人才房10年后成为可以流通的商品房。半价卖。将来的商品房市场价将严重打折。
全价买商品房的人都是冤大头。引用夕阳看雪的发言:楼密度高，小区内以后也是拥挤，那么点大地方一共二千多户，还有半价的人才房跟你们共享花园配套
引用47楼潘妮君的发言:+1 这混在一起算怎么回事看不懂啊引用46楼cookice88的发言:
但新加坡的组屋，和商品房，是区分开来建的。
从居住就可以分层，才能体现住商品房的优越性，商品房才能卖上价。
而深圳把商品房和安居房，塞一个小区里，这算怎么回事？ 不用太久，5年以后，有安居房和人才房的小区，商品房和安居房业主，会产生激烈的矛盾的。
虽然我现在很想再入一套，但时刻告诉自已，有安居房的小区房，不碰不入。引用36楼hsj123的发言:人才房封闭运行，只能卖给入库候选的人才。这就像新加坡的公屋和商品房，新加坡的商品房也是天价。引用夜里睡不着的发言:关键是半价的人才房10年后成为可以流通的商品房。半价卖。将来的商品房市场价将严重打折。
全价买商品房的人都是冤大头。引用夕阳看雪的发言:楼密度高，小区内以后也是拥挤，那么点大地方一共二千多户，还有半价的人才房跟你们共享花园配套
引用43楼hsj123的发言:你去看看同一个小区商品房和人才房的户型、建筑质量就知道为什么了。一句话，一分钱一分货，谁也不傻。引用画画课的人生的发言:这个月短短几天就已经有8600套半价人才房要入市了。
基本上无门槛的半价的人才房都卖不完。真不知道买商品房的人脑子怎么想的。
有人说人才房不能往外流转，试想下将来绝大多数人都是满足购买人才房的群体，谁不首选买人才房，或者买能流通的人才房。商品房的价格只有一路下行
引用46楼cookice88的发言:
但新加坡的组屋，和商品房，是区分开来建的。
从居住就可以分层，才能体现住商品房的优越性，商品房才能卖上价。
而深圳把商品房和安居房，塞一个小区里，这算怎么回事？ 不用太久，5年以后，有安居房和人才房的小区，商品房和安居房业主，会产生激烈的矛盾的。
虽然我现在很想再入一套，但时刻告诉自已，有安居房的小区房，不碰不入。引用36楼hsj123的发言:人才房封闭运行，只能卖给入库候选的人才。这就像新加坡的公屋和商品房，新加坡的商品房也是天价。引用夜里睡不着的发言:关键是半价的人才房10年后成为可以流通的商品房。半价卖。将来的商品房市场价将严重打折。
全价买商品房的人都是冤大头。引用夕阳看雪的发言:楼密度高，小区内以后也是拥挤，那么点大地方一共二千多户，还有半价的人才房跟你们共享花园配套
引用47楼潘妮君的发言:+1 这混在一起算怎么回事看不懂啊引用46楼cookice88的发言:
但新加坡的组屋，和商品房，是区分开来建的。
从居住就可以分层，才能体现住商品房的优越性，商品房才能卖上价。
而深圳把商品房和安居房，塞一个小区里，这算怎么回事？ 不用太久，5年以后，有安居房和人才房的小区，商品房和安居房业主，会产生激烈的矛盾的。
虽然我现在很想再入一套，但时刻告诉自已，有安居房的小区房，不碰不入。引用36楼hsj123的发言:人才房封闭运行，只能卖给入库候选的人才。这就像新加坡的公屋和商品房，新加坡的商品房也是天价。引用夜里睡不着的发言:关键是半价的人才房10年后成为可以流通的商品房。半价卖。将来的商品房市场价将严重打折。
全价买商品房的人都是冤大头。引用夕阳看雪的发言:楼密度高，小区内以后也是拥挤，那么点大地方一共二千多户，还有半价的人才房跟你们共享花园配套
引用悟空2023的发言:但是都在一个小区甚至同一栋楼引用43楼hsj123的发言:你去看看同一个小区商品房和人才房的户型、建筑质量就知道为什么了。一句话，一分钱一分货，谁也不傻。引用画画课的人生的发言:这个月短短几天就已经有8600套半价人才房要入市了。
基本上无门槛的半价的人才房都卖不完。真不知道买商品房的人脑子怎么想的。
有人说人才房不能往外流转，试想下将来绝大多数人都是满足购买人才房的群体，谁不首选买人才房，或者买能流通的人才房。商品房的价格只有一路下行
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