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今后的住房将以“共有产权房”为主!

XIROWA
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主楼
2019-01-25 16:38:32
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今后的住房将以“共有产权房”为主!

中新网客户端北京1月25日电(记者邱宇)24日晚间对外发布的《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》指出,构建新型住房供给体系,个人产权住房以共有产权房为主。  

该政策的出台,也使得雄安成为全国首个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。  
个人住房以共有产权房为主  
《指导意见》提出,针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,个人产权住房以共有产权房为主。  
共有产权房,顾名思义,就是购房者和政府按照出资比例,共同拥有房子的产权。目前,北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这种房子,很多城市也在跟进。  

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瓜豆0101
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沙发
2019-01-25 20:53:56 来自iPhone客户端
深圳啥时候会有?
雨过无痕2011
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板凳
2019-01-25 22:20:53 来自iPhone客户端
人家北京都可以出租,深圳的安居房不能出租
tnuoccaeta
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地板
2019-01-28 20:19:49
深圳的“内部流转”房,不就是去产权的“共有产权”房的新名词!
shenhenanren
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4楼
2019-01-28 20:23:56
房子是用来住的,不是用来炒的,去掉你的产权,看你们怎么炒?这样就真剩下住了,呵呵。
lyn6
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5楼
2019-01-29 11:55:30
深圳的政府与买房者各占一定比例,其实就是共有产权。
irectiveon
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6楼
2019-01-29 21:52:56
是的,“共有产权房”的核心,就是政府必需持有你房产的产权份额,就像股份公司,拥有你住房的股份,这一点在“购房合同”和“不动产权证”上,会明确具体占有的份额是多少,将来你要出租,卖房,或者卖多少,必需经过政府同意,又或者由政府指定你卖给谁?卖多少?都要听政府的,从而达到房住不炒的目的。
引用5楼lyn6的发言:
深圳的政府与买房者各占一定比例,其实就是共有产权。
new1arena
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7楼
2019-01-29 22:25:25
那要是需要钱,急卖就行不通了?
引用6楼irectiveon的发言:
是的,“共有产权房”的核心,就是政府必需持有你房产的产权份额,就像股份公司,拥有你住房的股份,这一点在“购房合同”和“不动产权证”上,会明确具体占有的份额是多少,将来你要出租,卖房,或者卖多少,必需经过政府同意,又或者由政府指定你卖给谁?卖多少?都要听政府的,从而达到房住不炒的目的。
引用5楼lyn6的发言:
深圳的政府与买房者各占一定比例,其实就是共有产权。
XIROWA
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8楼
2019-01-30 09:32:40
只能卖给政府,原价还要打折旧,又或者政府指定轮候库的谁谁可以买,不然怎么能叫“内部流转房”?
引用7楼new1arena的发言:
那要是需要钱,急卖就行不通了?
引用6楼irectiveon的发言:
是的,“共有产权房”的核心,就是政府必需持有你房产的产权份额,就像股份公司,拥有你住房的股份,这一点在“购房合同”和“不动产权证”上,会明确具体占有的份额是多少,将来你要出租,卖房,或者卖多少,必需经过政府同意,又或者由政府指定你卖给谁?卖多少?都要听政府的,从而达到房住不炒的目的。
引用5楼lyn6的发言:
深圳的政府与买房者各占一定比例,其实就是共有产权。
pkwfx
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9楼
2019-01-30 13:54:43 来自Android手机客户端
深圳的安居房不就是类似性质吗?只是政府不直接占权限,但是卖了要交一半的钱
leadership
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10楼
2019-01-30 23:01:57
现在的安居型商品房,至少你还要交“增值收益”,说明你还能赚钱,能保值,否则怎么来的“增值收益”?但是“内部流转房”不存在增值收益了,房子要卖给指定的轮候库的人,房价怎么定还不知道,但不会有利润了,因为要保证“房子是用来住的,不是用来炒的”,如何实现房子只能住,不能炒?就是去利润,没有增值这一说了,又或者房子卖出还要折旧卖,请问谁会炒?或者谁会买“内部流转房”?只有真正需要住的人,才会买。
引用9楼pkwfx的发言:
深圳的安居房不就是类似性质吗?只是政府不直接占权限,但是卖了要交一半的钱
escription666
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11楼
2019-01-31 15:15:00
有些人脑子就是有病,还在这里矫情“增值收益”,笑死了,安居房就要取消了,全面停建了,能买到手就偷笑吧。后面的保障性住房叫“内部流转去产权房”,到时你们再矫情吧。
名师轩8200456_微信
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12楼
2019-01-31 16:49:20 来自m.szhome.com
请问深圳公租房可以办独立户口本吗?
狂奔的白云
狂奔的白云

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13楼
2019-01-31 21:19:12 来自iPhone客户端
可以
引用12楼名师轩8200456_微信的发言:
请问深圳公租房可以办独立户口本吗?
雨过无痕2011
雨过无痕2011

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14楼
2019-02-01 03:02:48 来自iPhone客户端
不一样的,人家可以出租,深圳不可以,完全不一样
引用3楼tnuoccaeta的发言:
深圳的“内部流转”房,不就是去产权的“共有产权”房的新名词!
雨过无痕2011
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15楼
2019-02-01 03:03:33 来自iPhone客户端
完全不一样,北京建的比较好,还可以出租
引用5楼lyn6的发言:
深圳的政府与买房者各占一定比例,其实就是共有产权。
雨过无痕2011
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16楼
2019-02-01 03:05:39 来自iPhone客户端
这样的话,傻瓜才买,还不如租房或者公租
引用10楼leadership的发言:
现在的安居型商品房,至少你还要交“增值收益”,说明你还能赚钱,能保值,否则怎么来的“增值收益”?但是“内部流转房”不存在增值收益了,房子要卖给指定的轮候库的人,房价怎么定还不知道,但不会有利润了,因为要保证“房子是用来住的,不是用来炒的”,如何实现房子只能住,不能炒?就是去利润,没有增值这一说了,又或者房子卖出还要折旧卖,请问谁会炒?或者谁会买“内部流转房”?只有真正需要住的人,才会买。
引用9楼pkwfx的发言:
深圳的安居房不就是类似性质吗?只是政府不直接占权限,但是卖了要交一半的钱
逻辑思维深圳
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17楼
2019-02-04 10:35:05 来自iPhone客户端
就应该不能出租,你不需要住就不要买,留给需要的人买
引用2楼雨过无痕2011的发言:
人家北京都可以出租,深圳的安居房不能出租
雨过无痕2011
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18楼
2019-02-05 00:06:34 来自iPhone客户端
SB,说的不用钱似的
引用17楼逻辑思维深圳的发言:
就应该不能出租,你不需要住就不要买,留给需要的人买
引用2楼雨过无痕2011的发言:
人家北京都可以出租,深圳的安居房不能出租
逻辑思维深圳
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19楼
2019-02-05 15:08:41 来自iPhone客户端
你才SB,本来就是保障房,你不缺房就不应该保障你,留给别人需要房的买
引用18楼雨过无痕2011的发言:
SB,说的不用钱似的
引用17楼逻辑思维深圳的发言:
就应该不能出租,你不需要住就不要买,留给需要的人买
引用2楼雨过无痕2011的发言:
人家北京都可以出租,深圳的安居房不能出租
雨过无痕2011
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20楼
2019-02-05 15:53:26 来自iPhone客户端
保障房也那么贵,还建的那么差,送给我都不要
引用19楼逻辑思维深圳的发言:
你才SB,本来就是保障房,你不缺房就不应该保障你,留给别人需要房的买
引用18楼雨过无痕2011的发言:
SB,说的不用钱似的
引用17楼逻辑思维深圳的发言:
就应该不能出租,你不需要住就不要买,留给需要的人买
引用2楼雨过无痕2011的发言:
人家北京都可以出租,深圳的安居房不能出租
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