“网红区”也不香了？光明乐府花园开盘，千套房卖出3成

刚刚，光明"神盘"乐府花园线上开盘，线上选房时间为今天11点至11点15分。

据了解，今天两个折扣，开盘99折+准时付款99折。

项目此次备案共1036套住宅产品，户型建面约67-120㎡，均价约4.7万/㎡，单价区间在4-5.2万/㎡，总价区间在314-583万/套。

在光明推盘要靠抢的情况下，这项目该是最近光明片区卖得最差的新盘了吧。

有网友表示，本次全部已选为354套房。

认筹的许多网友说要去退筹，表示“销售表现的很差，一会说只推1－3栋，一会说全推，一会说只有一个99折，但营销中心又有两个99折。”

此项目位置较偏，离学校地铁都较远，今年光明新盘选择多，一些网友在等其它的新盘。

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此前报道：

光明乐府花园发布了《网上选房流程操作指导》，项目将于3.28日开盘。据公示提示，于明天封筹。

项目于27日进行选房公测，正式选房时间为3月28日11:00-11:15，一共15分钟的选房时间。

此项目于3月21日启动认筹及展示空间正式开放，现场缴纳2000元认筹金，开盘后可享受99折优惠，准现楼入市。

2000元的认筹金，可未在深圳是最低的门槛。

昨天就有网友表示，听销售说已经认筹了600多个，预计近期可能要开盘了。

最近一段时间，光明还没有新的住宅推出来，所以此项目也颇受置业者关注。

目前住宅的备案均价4.7万/平，也有网友表示就项目地段位置来说，这个价钱高了。

3月20日，乐府花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋AB座、2栋AB座、3栋AB座和4栋，共1137套，涵盖商业和住宅两种类型产品。

其中商业，共101套，位于楼栋底层临街商铺，户型建面约25-142㎡，均价约7.05万/㎡，单价区间在3.8-12.7万/㎡，总价区间在123-1118万/套；

住宅产品，共1036套，户型建面约67-120㎡，均价约4.7万/㎡，单价区间在4-5.2万/㎡，总价区间在314-583万/套。

项目简介

乐府花园原为光明高端人才房项目，位于光明中心区木墩片区，东侧临近华夏路，南侧为高新产业配套宿舍项目东明公寓，西侧临近高新路，北侧为双明大道，用地面积约2.63万㎡，总建筑面积约14.86万㎡，包括住宅约9.48万㎡,商业约0.56万㎡。

区域在建地铁6号线计划今年6月通车，与项目距离最近的应该是在建中的地铁6号线“光明大街站”，但距离稍远，步行至地铁站耗时较长，日常通勤如若依赖轨道交通出行则会较为不便，适合出行主要依赖公交和自驾等出行方式的置业者。

项目附近设置了2个公交站点“东明公寓北站”和“东明公寓正门站”，日常经过的线路不少，公交出行较为便捷。