解密！光明“网红盘”均价5.1万/㎡卖了9成，这次智能精装来了
在被中央点名为“建设中国特色社会主义先行示范区”后的不到两周时间，同时迎来传统“金九银十”来临之际，这几天，深圳楼市有点“热”，原因在于一堆热盘迎市而开，这期中包括光明的“网红盘”勤诚达正大城二期。
勤诚达正大城二期日前获得预售，并在住建局官网公示，本次备案房源位于二期8栋A、B、C座，涵盖住宅、商业、商务公寓三种类型产品。价格及套数见下表：
随即，项目应声开盘，推出8栋A、B座，建面约65-110㎡的产品，共307套，均价约5.1万/㎡，单价区间在4.8-5.4万/㎡，总价区间在331-580万/套。
据了解，这期产品除了拥有之前产品所有的利好之外，还有一大亮点就是带智能精装。还要告诉你，华中师范大学附属光明勤诚达学校9月1日要开学啦！
一
万千美好，正向光明！
开盘售9成，65、67平全售罄！90-140平珍藏房源即将应众加推
8月30日晚，位于深圳北部中心光明的勤诚达正大城二期盛大发售。因其产品、区域优势，自项目一期入市，即受众多置业者的青睐，二期产品更是受到市场的高度关注。开盘当天在无前宣无折扣的情况下，劲销9成。
据了解现在 65、67平已经全部售罄了，72平2房、81平、88平仅余几套了，即将应众加推90-140平的珍藏房源。
开盘当天，现场更是感受到了“热盘”的购房者热情，晚上不到6点，已经人声鼎沸，准业主们早早便来到了现场，现场近千人的场面热闹非凡，一个个蓄势待发，生怕错过抢占入住光明的良机。
当天，有人因错过一期而来，有人因信任其品牌而来，还有人因为朋友介绍而来，总归都是为了买正大城的房子而来。
值得一提的是，勤诚达正大城此次推出的户型产品中相较于前两批门槛更低，主推中小户型，其中建面在70㎡以下的A-01、05单位（约65-67㎡）实用两房是在项目中首次出现的，最低总价331万，且带智能精装交房。
65、67平的两房小户型在目前的深圳市场已经是很少见的产品，因其户型优势及总价低，入门相对较低，开盘即全售完。对于首次置业的刚需来说，勤诚达65、67平的两房户型成为他们的首选。
不少置业者就是冲着勤诚达的品牌、学校、以及智能精装而来。
二
热销解密！置业者凭什么青睐勤诚达正大城
为什么这么多人信任并且选择了勤诚达正大城？
首先，除了产品本身足够优质外，勤诚达正大城占位粤港澳大湾区核心位置——深圳市光明区，近年，光明利好不断，将迎来前所未有的发展良机，光明科学城、光明城站、光明书城的建设将会带动区域科学、交通、人文、商业的全面发展。
二期新品作为一期升级之作，规划以生态、绿色、可持续发展为基础，借助便利的轨道交通，打造多功能城市综合体，相比一期产品更高端、功能更强大、硬件配置更齐全、社区更醇熟。
其中不得不提的就是二期产品的多维立体园林，以“竹”系列主题打造的中式园林，原创设计天桥、私属星空游泳池等特色景观让居住者感受“一步一景”的别致生活，同时设置多元化休闲健身主题泛会所等生活配套。
1、引进小米智能家装，勤诚达正大城引领精装+智能潮流新风向
在5G时代的到来，勤诚达正大城二期的产品也跟随市场潮流，本次推出的新品，不但首次设计了65、67以及72平的小户型，所有产品还带智能精装。
采用了小米系列智能家居配置，包括Wifi全覆盖、智能安防监控、电源管理系统、预防火灾及天然气泄露、漏水预警、智能门锁及窗帘一键开关、语音灯控系统、自动温控系统、口语指令智能系统等科技人居标准。
届时将提供全方位的信息交互功能，帮助家庭与外部保持信息交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金，给人带来全新的智慧人居新体验！
对于刚需置业者来说，这是居住非常尊贵的礼遇，在5万左右每平的房子里，这样的配置堪比豪宅的居住品质。
2、利好兑现！华中师大附属光明勤诚达学校今天开学了
勤诚达正大城是集住宅、商务公寓、写字楼、商业为一体的建面约87万m2公园学府大城。拥有光明区首个百年学区学府，深圳最大规模九年制公立中小学——华中师范大学附属光明勤诚达学校。
该校是由政府携手勤诚达集团斥巨资倾力打造国际化、信息化、创新型的师范标杆学校，总建面近7万平，共设54个班，学区2520个，9月1日也就是今天正式开学。
3、产品优势明显，户型函括约65-110㎡六大户型
本次推出的是二期8栋A、B座，建面约65-110㎡中小面积段产品，带智能装修交房。可以说，这样的户型结构函括了首次刚需、二次改善的置业需求。
建筑面积约66-67㎡户型
项目最小户型两房配置，单面采光大开间布局采光优秀，功能分布科学合理空间利用充分。
客厅开间3.3米带有1.9米进深阳台具有优秀的实用性能，在同类产品中表现突出。
次卧拥有良好的开间进深比虽然开间尺寸有限但空间实用性能较好。明厨明卫居住体验较好。05户型相对01户型具有明显的朝向优势。
建筑面积约71㎡户型
双面采光功能分区科学合理，客厅开间3.3米带有1.8米进深大型阳台功能全面。
主卧开间3米空间方正，次卧空间稍显紧张比较适合做单人间使用。舒适的厨卫空间尺度对于家庭生活体验较佳。
建筑面积约76㎡户型
动静分区布局空间分布合理功能全面，大开间短进深采光性能较佳，结构紧凑空间利用充分。
客厅开间3.3米带有1.9米进深阳台宽敞实用。可做实用三房配置，明厨明卫紧凑实用。
建筑面积约81㎡户型
大开间段短进深采光性能较佳，动静分区布局可做3房配置,客厅开间3.3米带有1.7米进深阳台。
卧室开间拥有较好的开间进深比实用性能较好。
厨房宽敞实用自然通风采光性能优秀，餐、客、厨空间联系紧密有利于生活氛围营造，对家庭生活体验提升较高。
建筑面积约89㎡户型
户型方正布局科学合理主流动静分区布局。
3.2米客厅开间在同面积段产品中略显不足，1.8米进深阳台体验较佳。
次户型注重居住实用价值，卧室开间进深比较佳空间实用性能较好，可发挥优秀的朝向景观优势。
厨卫空间具有良好的实用性能。
建筑面积约110㎡户型
本次推出产品最大户型，动静分区布局。
主卧开间3.4米带有1.8米进深大型阳台宽敞实用。
户型有一定的可塑空间，卫生间可与储藏室结合，提升公卫使用效率同时也可增加家庭日常操作需要，主卧可做3+1房使用也可做享受型主卧配置。
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