一座城的开始_鸣鹿苑

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huangguangdou

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41楼

2021-09-20 02:12:32 来自iPhone客户端

未来这个片区会很漂亮

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迪化萨尔罕

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迪化萨尔罕

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42楼

2021-09-20 10:13:00 来自iPhone客户端

意思是二十年之后对吗

引用42楼huangguangdou的发言:
未来这个片区会很漂亮

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火箭炮台

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火箭炮台

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43楼

2021-09-20 10:41:07 来自m.szhome.com

以现在速度，五六年就能成型

引用43楼迪化萨尔罕的发言:
意思是二十年之后对吗
引用42楼huangguangdou的发言:
未来这个片区会很漂亮

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魁诶贼

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44楼

2021-09-20 11:47:35 来自Android手机客户端

产业太慢了，三年了，好像除了“北部中心和科学城”，发展产业一点激进的举措都没有，说到产业永远只有华星光电拿得出手。但是华星光电之于中芯国际28nm自主线来说，战略意义差得太远了。在可以预见的将来，把电子信息技术的全产业链聚拢在光明才是最有效的产业策略，相对于28nm自主线，华星能聚拢的产业链偏制造、非核心技术。光明如果持续把华星当做gdp救命稻草，光明的产业发展很危险。

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高新西

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45楼

2021-09-20 23:18:42 来自m.szhome.com

当初规划十三五时光明并不是现在所说的定位，发展需要时间，每一个五年计划定位不同。现在的光明才是国家级定位，也是新定位完整的一个五年计划开始时。光明当前产业链与南山福田等强区比还落后非常非常之大，后续的发展是容不得慢，有的产业定位是要区别于其它区，至于说危险那就不叫光明，这里是深圳，光明的未来就是深圳的未来，估计20年后很多人就知道为什么国家要在南方布局这一个大湾区科学中心（除光明外还有西丽深港松山湖等组成）了，各种新机制体制在有些地方执行是不一样的效果的。
而关于龙头、灯塔，光明不会仅华星一家，相信不用多久，就会出现2个、3个。

引用45楼魁诶贼的发言:
产业太慢了，三年了，好像除了“北部中心和科学城”，发展产业一点激进的举措都没有，说到产业永远只有华星光电拿得出手。但是华星光电之于中芯国际28nm自主线来说，战略意义差得太远了。在可以预见的将来，把电子信息技术的全产业链聚拢在光明才是最有效的产业策略，相对于28nm自主线，华星能聚拢的产业链偏制造、非核心技术。光明如果持续把华星当做gdp救命稻草，光明的产业发展很危险。

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CarlBryant10

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46楼

2021-09-21 12:05:16 来自Android手机客户端

嫌货才是买货人，上面那个老哥说的蛮好的。
作为真正决定陪伴光明成长，在光明买房的一群新深圳人。都希望这个区不仅能高质量高颜值，也能有更多新时代的产业去支撑区域经济，提供更多的就业岗位，不用依附去做谁的后花园，谁的睡城~

引用楼主的发言:
当初规划十三五时光明并不是现在所说的定位，发展需要时间，每一个五年计划定位不同。现在的光明才是国家级定位，也是新定位完整的一个五年计划开始时。光明当前产业链与南山福田等强区比还落后非常非常之大，后续的发展是容不得慢，有的产业定位是要区别于其它区，至于说危险那就不叫光明，这里是深圳，光明的未来就是深圳的未来，估计20年后很多人就知道为什么国家要在南方布局这一个大湾区科学中心（除光明外还有西丽深港松山湖等组成）了，各种新机制体制在有些地方执行是不一样的效果的。
而关于龙头、灯塔，光明不会仅华星一家，相信不用多久，就会出现2个、3个。
引用45楼魁诶贼的发言:
产业太慢了，三年了，好像除了“北部中心和科学城”，发展产业一点激进的举措都没有，说到产业永远只有华星光电拿得出手。但是华星光电之于中芯国际28nm自主线来说，战略意义差得太远了。在可以预见的将来，把电子信息技术的全产业链聚拢在光明才是最有效的产业策略，相对于28nm自主线，华星能聚拢的产业链偏制造、非核心技术。光明如果持续把华星当做gdp救命稻草，光明的产业发展很危险。

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哈哈哈干得好

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47楼

2021-09-21 21:06:58 来自Android手机客户端

产业不是两三年就能搞定的，由于过去几十年的无序发展，导致基础配套落后，现在还处于基建阶段，马田街道土整掉2平方公里的旧厂房原地重建高端产业基地在深圳算是非常非常激进的了，相当于半个福田中心城区那么大，想引进产业首先要把容器做好。我现在所知道的比较厉害的产业是中机城建央企南方总部将会设立在光明，投资几十亿建总部大楼，同时还带来了中机恒通机器人项目，除了总部大楼后续肯定还有更多的投资。制造业上还有联想的智能车间，单单一个联想预计能带来200亿产值。
你可能忽略了老城区的规划，光明对GDP的希望并没有单单寄托在华星光电等旧有企业上，而是寄希望于各街道的连片产业用地，大片清拆旧厂房，原地建起类似天安云谷的漂亮的园区，腾笼换鸟，总占地面积10平方公里左右。

其实从最近的宣传海报中就能看出光明提升GDP的策略:简单概括就是“人均GDP翻倍，人口翻倍”，这两能实现的话GDP5000亿以上。
提升人口的办法就是大基建，盖住房，盖商业，发展交通，盖产业园引进企业提供岗位。让人均GDP翻倍的办法就是淘汰老城区的传统工业，拆除旧厂房重建高颜值产业园区以便引进新产业，这个叫做腾笼换鸟，光明引进产业的招商团早就已经跑到全国各地搞宣讲了，新闻上有说。
包括您在内的很多人看光明只把目光放在正在建设或者即将建设的新城区上，忽略了老城区的规划，其实能否实现GDP目标关键还是看老城区超大面积的连片产业用地，不然薯田埔土整也不会那么急，马田街道未来在GDP的贡献上绝对是排头兵。

引用魁诶贼的发言:
产业太慢了，三年了，好像除了“北部中心和科学城”，发展产业一点激进的举措都没有，说到产业永远只有华星光电拿得出手。但是华星光电之于中芯国际28nm自主线来说，战略意义差得太远了。在可以预见的将来，把电子信息技术的全产业链聚拢在光明才是最有效的产业策略，相对于28nm自主线，华星能聚拢的产业链偏制造、非核心技术。光明如果持续把华星当做gdp救命稻草，光明的产业发展很危险。

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feng锋

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48楼

2021-09-22 00:29:22 来自Android手机客户端

看效果图靠近光明大道的一侧，从水库开始全部做成公园链接到茅洲河？那地铁车辆段是下沉不做上盖了吗？

引用楼主的发言:
大城其中一角初步意向效果图

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只能买起光明

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49楼

2021-09-22 00:59:10 来自m.szhome.com

研究的很深刻

引用48楼哈哈哈干得好的发言:
产业不是两三年就能搞定的，由于过去几十年的无序发展，导致基础配套落后，现在还处于基建阶段，马田街道土整掉2平方公里的旧厂房原地重建高端产业基地在深圳算是非常非常激进的了，相当于半个福田中心城区那么大，想引进产业首先要把容器做好。我现在所知道的比较厉害的产业是中机城建央企南方总部将会设立在光明，投资几十亿建总部大楼，同时还带来了中机恒通机器人项目，除了总部大楼后续肯定还有更多的投资。制造业上还有联想的智能车间，单单一个联想预计能带来200亿产值。
你可能忽略了老城区的规划，光明对GDP的希望并没有单单寄托在华星光电等旧有企业上，而是寄希望于各街道的连片产业用地，大片清拆旧厂房，原地建起类似天安云谷的漂亮的园区，腾笼换鸟，总占地面积10平方公里左右。

其实从最近的宣传海报中就能看出光明提升GDP的策略:简单概括就是“人均GDP翻倍，人口翻倍”，这两能实现的话GDP5000亿以上。
提升人口的办法就是大基建，盖住房，盖商业，发展交通，盖产业园引进企业提供岗位。让人均GDP翻倍的办法就是淘汰老城区的传统工业，拆除旧厂房重建高颜值产业园区以便引进新产业，这个叫做腾笼换鸟，光明引进产业的招商团早就已经跑到全国各地搞宣讲了，新闻上有说。
包括您在内的很多人看光明只把目光放在正在建设或者即将建设的新城区上，忽略了老城区的规划，其实能否实现GDP目标关键还是看老城区超大面积的连片产业用地，不然薯田埔土整也不会那么急，马田街道未来在GDP的贡献上绝对是排头兵。
引用魁诶贼的发言:
产业太慢了，三年了，好像除了“北部中心和科学城”，发展产业一点激进的举措都没有，说到产业永远只有华星光电拿得出手。但是华星光电之于中芯国际28nm自主线来说，战略意义差得太远了。在可以预见的将来，把电子信息技术的全产业链聚拢在光明才是最有效的产业策略，相对于28nm自主线，华星能聚拢的产业链偏制造、非核心技术。光明如果持续把华星当做gdp救命稻草，光明的产业发展很危险。

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50楼

2021-09-24 00:02:35

高总，有空可以介绍一下光明城高铁站附近的规划吗

引用46楼楼主的发言:
当初规划十三五时光明并不是现在所说的定位，发展需要时间，每一个五年计划定位不同。现在的光明才是国家级定位，也是新定位完整的一个五年计划开始时。光明当前产业链与南山福田等强区比还落后非常非常之大，后续的发展是容不得慢，有的产业定位是要区别于其它区，至于说危险那就不叫光明，这里是深圳，光明的未来就是深圳的未来，估计20年后很多人就知道为什么国家要在南方布局这一个大湾区科学中心（除光明外还有西丽深港松山湖等组成）了，各种新机制体制在有些地方执行是不一样的效果的。
而关于龙头、灯塔，光明不会仅华星一家，相信不用多久，就会出现2个、3个。
引用45楼魁诶贼的发言:
产业太慢了，三年了，好像除了“北部中心和科学城”，发展产业一点激进的举措都没有，说到产业永远只有华星光电拿得出手。但是华星光电之于中芯国际28nm自主线来说，战略意义差得太远了。在可以预见的将来，把电子信息技术的全产业链聚拢在光明才是最有效的产业策略，相对于28nm自主线，华星能聚拢的产业链偏制造、非核心技术。光明如果持续把华星当做gdp救命稻草，光明的产业发展很危险。

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萧大侠复仇记

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萧大侠复仇记

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51楼

2021-09-24 11:45:32

6支不是在建了吗，一期明年通车，二期光明小镇站倒边完成，要开始围挡施工了，华夏站已经围挡施工了

引用21楼六眼飞鱼1的发言:
没希望了，5期光明就18一条，3个站，有点惨，29和6支都没了，
引用悠美的发言:
高总，29号线进5期有希望吗？

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六眼飞鱼1

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六眼飞鱼1

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52楼

2021-09-24 12:23:37 来自Android手机客户端

6支再南延

引用萧大侠复仇记的发言:
6支不是在建了吗，一期明年通车，二期光明小镇站倒边完成，要开始围挡施工了，华夏站已经围挡施工了

引用21楼六眼飞鱼1的发言:
没希望了，5期光明就18一条，3个站，有点惨，29和6支都没了，
引用悠美的发言:
高总，29号线进5期有希望吗？

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萧大侠复仇记

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萧大侠复仇记

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53楼

2021-09-24 16:31:48 来自Android手机客户端

南延就是二期

引用六眼飞鱼1的发言:
6支再南延
引用萧大侠复仇记的发言:
6支不是在建了吗，一期明年通车，二期光明小镇站倒边完成，要开始围挡施工了，华夏站已经围挡施工了

引用21楼六眼飞鱼1的发言:
没希望了，5期光明就18一条，3个站，有点惨，29和6支都没了，
引用悠美的发言:
高总，29号线进5期有希望吗？

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迪化萨尔罕

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54楼

2021-09-24 19:53:28 来自iPhone客户端

做好个新门牌
不知道上面写啥内容了

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逆境中觉醒

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逆境中觉醒

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55楼

2021-09-24 23:08:58 来自Android手机客户端

高总，有群友在群里说揽翠台门口的东周公园明年要重建，替换成大道，向您求证下？这个是假的吧？

引用楼主的发言:
轨道13号线车辆段片区位于光明区光明大道与松白路交汇处。
凤凰街道车辆段片区重点更新项目拆除范围面积1297428平方米，其中包含：国有已出让（划拨）用地9宗，共112928.9平方米；农村城市化历史遗留违法建筑处理用地3宗，共31621.1平方米；城中村用地5宗，共121426.1平方米；原农村集体经济组织和原村民在城中村、旧屋村范围以外形成的建成区域共757899.2平方米。目前已征集到更新意愿的用地总面积988639.6平方米，占拆除范围面积的96.6%。

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库斯库斯

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库斯库斯

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56楼

2021-09-25 11:07:06 来自iPhone客户端

高总，之前说科学公园的开工仪式9月18号进行，现在怎么也没见下文了？是什么原因？

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库斯库斯

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库斯库斯

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57楼

2021-09-25 11:07:46 来自iPhone客户端

东周公园现在已经很好了，还要变化么？这有点劳民伤财吧

引用56楼逆境中觉醒的发言:
高总，有群友在群里说揽翠台门口的东周公园明年要重建，替换成大道，向您求证下？这个是假的吧？
引用楼主的发言:
轨道13号线车辆段片区位于光明区光明大道与松白路交汇处。
凤凰街道车辆段片区重点更新项目拆除范围面积1297428平方米，其中包含：国有已出让（划拨）用地9宗，共112928.9平方米；农村城市化历史遗留违法建筑处理用地3宗，共31621.1平方米；城中村用地5宗，共121426.1平方米；原农村集体经济组织和原村民在城中村、旧屋村范围以外形成的建成区域共757899.2平方米。目前已征集到更新意愿的用地总面积988639.6平方米，占拆除范围面积的96.6%。

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高新西

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高新西

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58楼

2021-09-25 13:33:15 来自m.szhome.com

13号线车辆段比6号线车辆段要大得多，不同于6号线车辆段是地上建造，这个13号线车辆段是全地下铺设，属于重大工程，涉及大函河水道改迁、给排水管网改迁、高压线改迁、燃气管网改迁等等非常多的复杂地下工程。单高压线改迁工程一项估计都要2年左右。除了地下车辆段，旁边也一样要配建车辆段综合楼等配套建筑。特大型地下工程同时也会考虑车辆段两侧的13月亮路站、29塘尾站（规暂）两个地铁站换乘通道、地下商圈连接性等。

引用41楼迪化萨尔罕的发言:
呼叫高总，现在项目上有两处地下空间施工，请问这地下空间施工主要做什么？

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高新西

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高新西

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59楼

2021-09-25 14:33:45 来自m.szhome.com

那只是原初设效果草图，并不是最终模式。13号线车辆段是下沉，但是也会上盖。当前TOD综合开发是全球大城市发展趋势，为集约用地开发，这个车辆段除去市级生态廊道范围之外（考虑市级绿道连续性），也会合理规划上盖居住建筑楼宇等，南侧及东侧有一部分用地规划立体公园的话对于上盖居住体验效果良好，远离主干道光明大道噪音，同时可观摩以后重点打造的茅洲河夜景街区滨水带。

引用49楼feng锋的发言:
看效果图靠近光明大道的一侧，从水库开始全部做成公园链接到茅洲河？那地铁车辆段是下沉不做上盖了吗？
引用楼主的发言:
大城其中一角初步意向效果图

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高新西

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高新西

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60楼

2021-09-25 14:41:51 来自m.szhome.com

东周公园侧木墩河边确实是有新道路建设计划

引用56楼逆境中觉醒的发言:
高总，有群友在群里说揽翠台门口的东周公园明年要重建，替换成大道，向您求证下？这个是假的吧？
引用楼主的发言:
轨道13号线车辆段片区位于光明区光明大道与松白路交汇处。
凤凰街道车辆段片区重点更新项目拆除范围面积1297428平方米，其中包含：国有已出让（划拨）用地9宗，共112928.9平方米；农村城市化历史遗留违法建筑处理用地3宗，共31621.1平方米；城中村用地5宗，共121426.1平方米；原农村集体经济组织和原村民在城中村、旧屋村范围以外形成的建成区域共757899.2平方米。目前已征集到更新意愿的用地总面积988639.6平方米，占拆除范围面积的96.6%。

一座城的开始

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