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同和悦园看房回来——这是福永最便宜的房?!

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主楼
2015-01-28 12:14:14
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同和悦园看房回来——这是福永最便宜的房?!

陪朋友去的,说是福永有个盘,价格才13000,刚开始不信啊,同为福永片区的怀德公园都卖到25000--32000元/平了,万科金色领域的二手房也在20000元/平,同为福永片区,真有这么便宜么,为了验证是否真实,特意跑去看了样板房!

看过怀德复式,据说精装28000-32000的价格~   以后的现在

凤凰花苑二期 (同和悦园)预售证出来了,16000+起   小欠LY


1——首先,13999的应该确实有,但普通老百姓想都不用想,应该只有一两套,这个价格只是打个噱头而已,而且应该是朝107国道,朝向不好的单位

2——备案价已经出来,算上开盘折扣,预计区间价15000--18000元/平左右,这个价格比怀德公元还是便宜了一大半,对刚需还是有一定的吸引力的

3——所谓一分钱一分货,羊毛出在羊身上,无论是从小区规模,小区绿化,开发商包装,周边环境配套来看,都很一般,跟怀德公元还是差有一段距离

4——户型只能用两个字来评价“一般”,能住人,谈不上亮点,但也谈不上很差,82平做三房一卫,88平三房两卫,层高不是很理想,通风采光不是很好,部分户型靠107国道有噪音影响,138平的大户比小户要好一些,可做五房三卫,这户型单价估计要上2万了

5——毛坏交楼,怀德是带精装,这对想省事又是懒人的上班族来说,带装修还是有定的吸引力

6——入伙时间为2016年四月份,入伙时间还是能接受

7——学位配套一般,福永最好的学校福永中学好像不能上,没划到这区域

8——旁边的凤凰新天二手房几年以为也没怎么涨,三年前开盘时是11000,现在也才15000,片区的升值潜力摆在这了


看到这价格是不是很心动,片区最低价



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沙发
2015-01-28 12:19:46
这是88平07户型,三房两卫

客厅,主卧,次卧,书房,洗手间各大小数据

书房有5个多平方,客房也是5个多平方,厨房接近4个平方


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板凳
2015-01-28 15:51:48
同和悦园一共开放了四套样板房

户型中规中矩吧,还算方正,但赠送面积不是很多,凸窗层高只有2。5米高



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地板
2015-01-28 15:54:24
88平的样板房






次卧窗户有点怪,小而且矮

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4楼
2015-01-28 15:56:25
话说开发商的包装,除了样板房包装很一般外,整个看样板房给人的感觉,电梯,楼梯都很一般,跟怀德村民自组的开发商都没得比



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5楼
2015-01-28 15:58:15
现在还有这么老式的窗子??

不都是落地窗了么

感觉只有老房子才是这种窗户


kittygcl
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6楼
2015-01-28 16:02:16
为什么做成这样?难怪价格低?确定是最近修的房子吗?
[农民卡尔夫](2015/1/28 15:58:15)
现在还有这么老式的窗子??

不都是落地窗了么

感觉只有老房子才是这种窗户


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7楼
2015-01-28 16:04:50
简陋的样板房



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8楼
2015-01-28 16:06:10
楼盘进度,还没封顶,明年入伙

园林很小



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9楼
2015-01-28 16:07:13
不要指望小区园林有多么大,跟怀德当然没法比,而且这么小园林,楼下还做有商铺


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10楼
2015-01-28 16:19:16
确定是新楼,估计户型设计师比较爱"复古"的风格
[kittygcl](2015/1/28 16:02:16)
为什么做成这样?难怪价格低?确定是最近修的房子吗?
[农民卡尔夫](2015/1/28 15:58:15)
现在还有这么老式的窗子??

不都是落地窗了么

感觉只有老房子才是这种窗户


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11楼
2015-01-28 16:30:24
楼下将来的商业


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12楼
2015-01-28 16:38:49
小区自带一栋幼儿园及一栋保障房

不知道这保障房是要怎么申请?还是补给村民的?


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13楼
2015-01-28 16:39:52
凤凰雅苑一期,寂寞好多年

这片区一直没什么商品房与它做伴,所以周边配套一直也跟不上


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14楼
2015-01-28 16:41:17
旁边有一个世源中心写字楼,MS也不好卖



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15楼
2015-01-28 16:46:43
同和悦园后面这块空地,据悉是合正要建一保障房

看来2-3年后,这里也将要热闹起来


白木
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16楼
2015-01-31 10:35:29
图文并茂,写得很实在。
sapphire18
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17楼
2015-02-03 22:43:51

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