610套住宅，5.08万/平起！龙华檀悦府获批预售

刚刚，龙华檀悦府获批预售。

项目共推出610套房源，面积段为约62-117平，单价5.08万/平起。

目前折扣还不知，听说力度也较大。

项目位于龙华中心区，靠近坂田，周边工业区和城中村多一些，周边有在建的25号线上油松站，属于未来的地铁口物业。

项目现状图

檀悦府前身是龙华区龙华街道水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元项目。近龙华-坂田交界，整体区位上处于龙华国际商圈与坂田坂雪岗科技城辐射区段。

目前，项目周边工业厂区、城中村、老旧小区密集布局，也有较多的规划改造项目在这片旧城空间中集聚，如水斗老围村城市更新，上油松老围片区城市更新、上油松老工业区城市更新等，后续将合力带动该片区城市界面的升级焕新。

项目总占地面积约3.3万平方米，建筑面积19万㎡，容积率8.3，由6栋建筑组成，分为1栋1/2/3/4/5单元和2栋幼儿园，其中1-1栋为商办，共33层，2栋幼儿园共4层。

项目总户数约882户（含保障房104户），其中1-2栋、1-3栋为住宅，共47层，1-4栋为保障房住宅，共32层，1-5栋为回迁房住宅，共46层，规划车位1290个。

项目距离已开通的地铁10号线坂田北站约1.7公里，距离在建的25号线上油松站约150米（站点信息具体以规划公示为准，仅供参考。道路交通方面，项目周边有珠三角环线高速、布龙路等，可快速去往深圳主要核心区，交通便利。

教育方面，项目自带一所6班幼儿园，楼下还有一所正在建设中的24班新围学校，预计今年9月开始招生。根据当前学区划分，项目小学位于松和小学的招生范围内（以实际划分为准）。

项目周边目前生活配套一般，仅能满足基本生活所需，距离较远一点有天虹商场、百佳华购物中心、壹方天地等大型购物中心。

附户型图：

81平三房两厅一卫：

95平三房两厅两卫：

96平三房两厅两卫：

116平四房两厅两卫：

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