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碧桂园520开盘,光明公寓破4。

guangming光明
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主楼
2017-05-19 10:47:59
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碧桂园520开盘,光明公寓破4。

今早天还没亮我还没起床,碧桂园的销售就打电话和我说:“哥我们备案价出了,快来看啊!”
洗漱完毕打开电脑翻看,备案价格在35964.10 ~ 40326.15之间,备案均价是38062







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guangming光明
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沙发
2017-05-19 11:16:50
看了下最高价的户型,16楼1615,15的户型朝向应该是不错的。价格在4w+
不过我总记得迷迷糊糊销售说开盘有个98折,然后认筹也有折扣(认筹折扣不确定)。
算下来价格应该是3.9w这样,如果按照42.41平算,价格不会超过备案总价167.6万,首付五成83.8万,现在的话目前只有招行和工行调整了基准利率,从9折改为95折。





guangming光明
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板凳
2017-05-19 11:20:47
而最低价格约是3.6w,10楼的1002户型,面积为42.37平。算上98折的开盘折扣,应该是3.52w一平(备案价),最便宜的一套备案总价折扣149.3万,月供5成要74.66万。月供10年。
现在的话目前只有招行和工行调整了基准利率,从9折改为95折。



来迟11
来迟11

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地板
2017-05-19 11:23:10
那这样是价贵不贵呢?现在房价降了吗?
guangming光明
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4楼
2017-05-19 11:43:33
他家是loft公寓,42平可以做1房一厅,使用率高。就是有点远
引用3楼来迟11的发言:
那这样是价贵不贵呢?现在房价降了吗?
guangming光明
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5楼
2017-05-19 11:44:06
我个人觉得3.2-3.4这样还算合理。有一点点稍微高了,毕竟不是住宅
引用3楼来迟11的发言:
那这样是价贵不贵呢?现在房价降了吗?
招财猫招光明
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6楼
2017-05-19 11:58:43
毛坯还是精装的价格啊?
guangming光明
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7楼
2017-05-19 14:34:21
毛坯价格。总价是不高
引用6楼招财猫招光明的发言:
毛坯还是精装的价格啊?
台山媳妇
台山媳妇

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8楼
2017-05-19 17:06:32 来自Android手机客户端
公寓房是不是都要公司的名义去买,然后每年都要交税??
guangming光明
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9楼
2017-05-19 17:10:13
不用,个人就可以购买

引用8楼台山媳妇的发言:
公寓房是不是都要公司的名义去买,然后每年都要交税??
charlottedunois
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10楼
2017-05-19 23:06:26
如今13号线悬着,最早也要18年才能上报。这价格还是不便宜吧。
呼啦情人
呼啦情人

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11楼
2017-05-19 23:54:55 来自iPhone客户端
公寓不是都要基准利率上浮10%吗?打折享受不到吧?
randymdt
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12楼
2017-05-20 00:10:29
备案价才刚3.8W,这也叫破四?  不过现在人都学聪明了,龙华那一套活学活用!
xuruikl
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13楼
2017-05-21 20:52:58
现在买公寓政策风险太大
liu43
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14楼
2017-05-22 11:40:25
楼主,请问这个网页在哪里看啊?
ris.szpl.gov.cn/bol 里没有这个页面
引用楼主的发言:
今早天还没亮我还没起床,碧桂园的销售就打电话和我说:“哥我们备案价出了,快来看啊!”
洗漱完毕打开电脑翻看,备案价格在35964.10 ~ 40326.15之间,备案均价是38062

m6902676
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15楼
2017-05-23 11:46:01

d_matter
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16楼
2017-05-23 12:48:30
办公 219套 均价:37998.607 元/平米
商业 31套 均价:53693.929 元/平米



d_matter
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17楼
2017-05-23 12:49:33

看看多久能卖完








d_matter
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18楼
2017-05-23 12:54:57
办公219套中,备案价破4(大于)的有8套




ykatrina
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19楼
2017-07-28 17:29:01
公寓是不是没有红本啊?
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