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金地龙城,麓园,润科,心语雅园,中信领航,求筛选

我和男朋友在南山科技园上班,近期想买个房,首付100-120万,现在在这三个楼盘纠结。
?金地龙城中央:首付要40%,首付压力有点大,月供无压力,需要借钱,但是听说以后发展很好。如果住在这里,就考虑买来后租出去,然后在南山租房子上班。
?麓园:价格合适,户型可以。月供首付没压力,上班直接走高速。但是位置有点偏。
?润科:户型好光线好的,首付128w,月供17000,月供压力大,但是上班近。不知道和前两个楼盘比,是否有升值空间。
还看了两个二手房:
?前海的心语雅园,60平两房,小区很老,没什么花园。也是上班近,单价6万多,感觉是不是没什么升值空间了?
?固戍的中信领航,小区很漂亮,单价5万多,但是300多万的只有2楼,不太喜欢楼层,也不懂这个位置是否有升值空间。
近几天就想定下来,好纠结,麻烦大家给点意见。
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