龙华红山小鲜肉，宝泰雅苑藏着135套商品房【规划篇】

作为深圳中轴线，近几年龙华的发展有目共睹，特别是位于红山片区入市的新盘，一直都受到市场刚改的追捧。

本次老牛介绍的就是位于红山片区，一个安居热度较高，却藏着135套商品房的新盘——宝泰雅苑。

基本信息

宝泰雅苑位于梅龙大道与中梅路交汇处，占地面积0.8万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，规划为两栋住宅。其中B座，为34层的安居型商品房，约491套；另一栋A座为本次的重点，30层的商品房，为龙华供应135套商品房，户型建面60-120㎡2-4房，也十分迎合目前刚需市场。

项目宗地号：A818-0461

保障房建面：3.35万㎡

商品房建面：1.24万㎡

商业裙楼建面：0.21万㎡

停车位：503个

绿化覆盖率：10.14%

目前项目已封顶，据网友爆料已于昨日（10月2日）低调开盘，本次推出90套房源，户型建面约69平1+1房、87平2+1房、88平2+1房和120平3+1房，低楼层和高楼层之间差价不大，只相差价几千块，整体售价大约在6万/㎡左右，具体备案价格待规土委公示。

项目周边居住氛围浓厚，被几个大型的居住社区包围，包括莱蒙水榭春天、绿景公馆、世纪春城以及城投七里香榭花园，居住环境不错，另外距离红山站百度地图测量直线约830米左右（仅供参考）；

交通方面，除红山站4号线、6号线地铁换乘站之外，沿梅陇大道两侧公交线路也比较多，换乘到深圳各区都较为方便；

商业方面，除了自带的2000㎡的住宅底商外，周边还有沃尔玛龙华店、龙华九方购房中心，岁宝百货民治店、佐阾香颂等商业，由龙光玖钻和红山6979组成的龙华新商圈，也极大的带动了周边的商业发展。

教育方面，项目处于民顺小学和民治中学的学区范围内，值得一提的是，这两所学校都在距离项目300米左右的范围内，走路大约5*就可到达，相当便利。

关于开发商

该项目开发商为深圳市德欣房地产开发有限公司，实为深圳市上沙实业股份有限公司的全资子公司。

深圳市上沙实业股份有限公司，为上沙村委集体股权所有，其主要业务依托村集体资源，参与多项福田上沙片区的城市更新、绿地整治、及人才公寓的建设工程。

（内容完）

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