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春节前的楼市静悄悄,静观新年首个住宅产品何时入市

李元芳
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主楼
2018-01-26 09:54:06
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春节前的楼市静悄悄,静观新年首个住宅产品何时入市

   春节临近,2018年以来仅一项目开盘。而且还是公寓产品,住宅产品自跨进2018后一直未见推出,估计过完春节后才会有新产品入市。


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   上周日(1月21日),位于福田的新盘——宝树台静悄悄地开盘了。266套公寓全是公寓产品。相比往年同时段,今年的行情是如此的低调,如此冷清,还是首次遇到。自进入2018到目前所开新盘中还未有住宅型产品入市,公寓型产品从去年年底到现在依旧在唱主调,也是间接的映射了目前市场投的资方向。
  
   本周深圳楼市未见有新盘入市,只了解到几个高大上的前海盘有些节点动作。唯一能让大众关注到的就是位于坪山的金尊府展示体验中心已经预开放,要去参观体验需要提前1天预约。元宵节过后展示体验中心才正式对外开放。难能可贵的是这还是近期唯一有动作的住宅类产品,大家不妨多关注一下。

   临深片区也有小幅动作,位于惠阳的碧桂园山河城和新力上园本周末会有产品加推。


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李元芳
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沙发
2018-01-26 09:55:24
金尊府

售楼处电话:400-800-6188转5926

项目地址:坪山新区中山大道以南、振环路以西、锦龙大道以东

主力户型:89-140㎡ 3-4房

项目总建筑面积23万㎡,产品以89-140㎡的奢适三-四房为主。金尊府是深圳首个真正以中国皇家园林为样本打造的中式园林,同时项目对标国际亚洲豪宅“院子系”,引进泰禾5A“金钥匙”贴身管家服务。 作为昔日地王,据业内人士透露该项目将来的成本价将高达4.2万元/平方米,其入市价至少要达到4.5-5万/平方米才可实现盈利。

30.3亿地王信达泰禾金尊府建设纪实——入围2017年坪山新盘入市名单 (36楼更新:已经出地面了) 家在卡卡汐

李元芳
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板凳
2018-01-26 09:55:41

前海嘉里商务中心二期  

售楼处电话:400-800-6188转7868

项目地址:前海蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处

主力户型:50-200m²

  前海嘉里中心目位于蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处,一期正在办理预售证,首批产品将推出1栋公寓,房源约185套,户型面积段为90-110m²,精装,后续最小有50、60m²的小户型,也有200m²以上的户型。


李元芳
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地板
2018-01-26 09:55:45

前海金融中心

售楼处电话:400-800-6188转5172

项目地址:临海大道和桂湾三路交汇处 

主力户型:200-300平

   前海金融中心位于临海大道和桂湾三路交汇处,为美国兆华斯坦和深圳恒裕集团共同开发的项目。首批产品就推出140套公寓,户型面积约200-300平。项目包括2栋写字楼和1栋公寓,写字楼标准层为1700平方米。


李元芳
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4楼
2018-01-26 09:55:48
华润前海大厦

售楼处电话:400-800-6188转4399

项目地址: 前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区二单元02街坊

主力户型:暂无

  华润前海大厦现场体验中心地址:前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区(地铁1号线鲤鱼门出口100米)。首批产品将推出T3栋公寓,房源约为280套。


李元芳
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5楼
2018-01-26 09:55:52
福城·前海新纪元

售楼处电话:400-800-6188转5860

项目地址:宝民一路与上川路交汇处

主力产品:公寓面积多样,分别是33-38平、52-59平、64平、76平、86-94平、101平

点评:这个盘离地铁灵芝站1.3公里,属于翻身工业区旧改先驱者。附近中洲的公寓之前卖9万,这个盘目前均价6万还是很吸引,而且面积小总价低,刚需容易上车。相信翻身工业区旧改一旦启动,全面开花,翻身作为老城区核心区域一定也会迎来腾飞。另外107国道改造此片区将不可限量,公寓面积可选择性比较多,适合投资和自住。

新安旧改“第一炮”——福城前海新纪元成长史 家在大象

李元芳
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6楼
2018-01-26 09:55:55

碧桂园山河城

售楼处电话:400-800-6188转2197

项目地址:惠州惠阳经济开发区(惠大高速永和出口)

主力户型:98-136㎡ 3-4房

  碧桂园·山河城 三面环山,沙田河由北向南绕城而过。青山环抱、碧水潆洄,为难得的风水佳地。社区景色怡人、空气清新,红色屋顶洋溢着浓郁的西班牙风情。惠阳首家社区五星级标准山景酒店、大型社区商业中心、交通中心即将兴建、欧陆风情商业街业已呈现。酒店将设有豪华VIP房、大型会议厅、欧式餐厅、风情酒吧、泳池、康体中心等高端休闲娱乐设施,充分满足商务人士会议、度假、休闲、娱乐等多方面的需求。

  社区内规建双语幼儿园、小学。项目距省级示范名校、叶挺将军母校“崇雅中学”仅两分钟车程,在自家门口轻松实现从幼儿园到高中的优质教育一条龙配套。

聊聊惠阳两个8字头待售盘——惠阳振业城(均价8500元/㎡)&碧桂园山河城(8700元/㎡) 惠湾楼探明少

李元芳
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7楼
2018-01-26 09:55:58

新力上园

售楼处电话:400-800-6188转5911

项目地址:大亚湾龙海一路与沿河路交汇处

主力户型:89-116平3房 

   新力上园位于惠州市惠阳区沿河路西侧,亚公顶国家森林公园旁,紧邻厦深高铁惠州南站。占地面积约3.1万平方米,总建筑面积12万平方米。整体共1期5栋,共896户,均为高层组成,户型面积为89-116㎡三房,两梯四户,社区自带2600㎡风情商业街,围合式园林住宅体验区。社区周边配套成熟。


珍石
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8楼
2018-01-26 11:21:22
网名叫李元芳, 却上一个狄人杰的头像,

谁还敢买你宣传的楼啊? 名不符实哦
李元芳
李元芳

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9楼
2018-01-26 11:28:17

惠州牛浩思发来的本周惠州讯息~~

家在小蚂蚁
家在小蚂蚁

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10楼
2018-01-26 11:33:49

引用8楼珍石的发言:
网名叫李元芳, 却上一个狄人杰的头像,

谁还敢买你宣传的楼啊? 名不符实哦
李元芳
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11楼
2018-01-26 11:57:56

两人其实已不分彼此了,我中有你,你中有我
引用8楼珍石的发言:
网名叫李元芳, 却上一个狄人杰的头像,

谁还敢买你宣传的楼啊? 名不符实哦
kk_8681233
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12楼
2018-01-26 13:19:01
元芳,你怎么看?
李元芳
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13楼
2018-01-26 14:36:02

看,我左看右看,我上看下看,原来。。。
引用12楼kk_8681233的发言:
元芳,你怎么看?
阳光下那抹微笑i
阳光下那抹微笑i

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14楼
2018-01-27 19:47:47
中华云麓公馆,使用率高达300%的别墅房,验资成功立即减50万优惠,需要的联系
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