关于龙华商业中心（南一、北片区）规划修改公示

4月23日，深圳市城市更新和土地整备局发布关于《龙华街道龙华商业中心城市更新单元北片区项目实施主体确认公示》，确认由深圳市鸿耀泰实业有限公司担任项目实施主体，项目拆除用地面积5.46万平方米。

据资料显示，龙华街道龙华商业中心城市更新单元位于龙华街道人民路与建设路交汇处南侧，更新单元用地面积34.62万平方米，拆除用地面积34.33万平方米，其中开发建设用地面积19.55万平方米，规划容积为161.51万平方米，规划容积率8.26。

值得注意的是，该更新单元整体规划含北、中、东、南一、南二共五个片区，各个片区均整体实施。

其中，单元南一片区实施主体深圳市亿年投资有限公司背后房企为金地集团，单元南二片区实施主体深圳市鸿龙达投资有限公司的大股东则为鸿荣源集团，单元东片区实施主体则为深圳市汕源新实业有限公司。

至此，深圳龙华商业中心城更单元整体规划五个片区中，已有四个完成确认实施主体。

今天来看看南一片区和北片区规划修改公示。


　　一、项目概况及规划修改事项

　　规划区位于龙华区人民路与建设路交汇处西南侧，现由实施主体深圳市亿年投资有限公司申请规划修改。具体修改事项如下：

　　开挖04-01地块幼儿园地下空间，取消04-01与04-02地块之间南区二路地下开挖，地下控制线与配置停车位数量相应调整；04-01地块配置停车位数量不少于1270个（其中包含116个公共停车位、须保证幼儿园工作人员的停车需求）。

南一修改前



修改后