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畔溪悅府人才房对罗湖有啥影响吗？

罗湖安居集团搞的人才房畔溪悅府样板房已经开放，估计8月份可以卖了。罗湖好久没有新房了，金三角更是新房稀少。这个人才房还是压榨原居民，抢到的地。配套了学校、幼儿园、商业、办公、公交首末站等，生活非常便利。
这个人才房会热销吗？对周边有啥带动和影响吗？
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