这个房子框剪结构怎么是60年经济寿命？

从法拍看到一篇房产评估报告，报告日期：2017 年 9 月 8 日
《深圳市罗湖区太白路*****东座901结果报告及附件.pdf》

4) 对象的建筑结构为框剪结构，经济寿命为 60 年，根据在深圳市房地
产信息系统查档，竣工时间为 1996 年 2 月 9 日，则剩余经济寿命为
38.50 年。估价对象土地使用权终止日期为 2064 年 5 月 27 日，截止
至价值时点，估价对象土地剩余使用年限为 46.82 年。设定地上建筑
物可以通过装修改造继续利用，故确定本次评估的收益年限为土地剩
余使用年限即 46.82 年