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莲塘金岸里——天安港莲路工业区旧改新名子

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主楼

2022-04-11 15:41:43

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莲塘金岸里——天安港莲路工业区旧改新名子

2022年3月罗湖区莲塘街道港莲路工业区房屋征收提示

今天看到这个“工改商住”已经有新名子了，叫莲塘金岸里，大家觉得新名子好听吗？
项目具体位于莲塘东片区，罗沙路以南，深圳河以北。

片区有2号线（8号线）途径，在项目周边设“梧桐山站“。其站点直线约500米辐射范围内，步行抵达较为便利。

周边有盐坝高速、罗沙路快速路等高快速路，畔山路、港莲路等主、次干道。

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沙发

2022-04-11 15:44:23

根据公示，地块主要技术经济指标如下：

港莲路工业区地块：更新单元用地面积36513.3㎡，拆除用地面积32325.0㎡，开发建设用地面积16043.2㎡（含划入国有未出让零星用地2501.7㎡）。规划容积152160㎡，其中商业、办公及旅馆业建筑73310㎡、住宅73300㎡（含人才住房和保障性住房20450㎡）、公共配套设施5550㎡（含社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、文化活动室2000㎡、社区健康服务中心1000㎡、公共服务用房1850㎡），另配建社区体育活动场地占地600㎡，社会停车位55个。

冠深地块：拆除用地面积17636.2㎡，开发建设用地面积8253.2㎡。规划容积79320㎡，其中住宅48590㎡（含人才住房和保障性住房15710㎡）、商业、办公及旅馆业建筑25780㎡（含邮政所500㎡）、公共配套设施4950㎡（含公共服务用房1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、公交首末站3200㎡），另配建社区体育活动场地占地400㎡，社会停车位177个。

两宗地块合计121890㎡的住宅，99090㎡商业、办公及旅馆业建筑。

开发建设用地技术经济指标一览表：

小区平面图，5栋住宅、2栋办公，1栋保障房，一所幼儿园一所学校组成

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板凳

2022-04-11 16:15:50

说说优缺点

优点：地铁2（8）号线莲塘站600多米、小区自带学校、幼儿园规划、带自2万多平商业，罗湖外国语初中部600多米、莲南小学700多米、梧桐山公园100多米，周边成熟小区配套畔山花园、聚宝花园、桐景花园。莲塘岁宝400多米。

缺点：靠罗沙路方位吵，离香港填埋场1公里左右

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罗湖人家

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地板

2022-04-11 16:18:14

有没有高手知道价格会卖多少

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4楼

2022-08-05 15:21:09

这一块终于有综合商业体了，地够用不，不够继续往东拆，惠民花园，长岭村欢迎你！

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罗湖一闲人

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5楼

2022-08-05 15:23:53

停车位能不能多点？往地下多挖几层不香么？这附近都没有停车位的！

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Meij1979

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6楼

2022-08-05 17:02:25

斯比泰厂房还有宿舍还没拆呢，希望快点建好啊~
还有旁边的工业区，都空了差不多十年了！

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tanyou001

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7楼

2022-08-05 17:12:27

新房一般不用担心停车了。

这个楼盘或者说这一片区最大的问题就是 -- 空气污染，来自于香港。

引用5楼罗湖一闲人的发言:
停车位能不能多点？往地下多挖几层不香么？这附近都没有停车位的！

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8楼

2022-08-06 08:49:23

最近一个月几乎没有了，相信会彻底解决的。

引用7楼tanyou001的发言:

新房一般不用担心停车了。

这个楼盘或者说这一片区最大的问题就是 -- 空气污染，来自于香港。
引用5楼罗湖一闲人的发言:
停车位能不能多点？往地下多挖几层不香么？这附近都没有停车位的！

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9楼

2022-08-06 10:22:05

论坛有个帖子专门讲这个“毒气”事情的，他们也投诉到了香港环保署，没啥实际的意义，偶尔海事会飘来味道。主要是跨城市，又是跨制度，调解难度大。

引用8楼Meij1979的发言:
最近一个月几乎没有了，相信会彻底解决的。
引用7楼tanyou001的发言:
新房一般不用担心停车了。

这个楼盘或者说这一片区最大的问题就是 -- 空气污染，来自于香港。
引用5楼罗湖一闲人的发言:停车位能不能多点？往地下多挖几层不香么？这附近都没有停车位的！

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10楼

2022-08-06 15:34:38

不管啥玩意尽快建起来吧，然后再谈后面的事，一步一步来！

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