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罗湖城市更新项目集合(含动工和已经开拆的)

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主楼
2018-09-10 12:09:15
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罗湖城市更新项目集合(含动工和已经开拆的)

1、阳光城天悦罗湖5万㎡工改综合体阳光城天悦     阳光城.天悦马上要开卖
2、罗湖食品大厦罗湖食品大厦更新项目动工。
3、粤海城(金威啤酒厂旧改)金威啤啤酒厂之悦彩城已封金顶!   金威啤酒厂旧改 60万㎡产业综合体即将问世!
4、京基水贝村旧改罗湖42.6万㎡综合体项目——京基水贝村旧改    京基水贝村旧改最近进度
5、华润湖贝旧改湖贝旧改进度接龙
6、罗湖三九酒店更新罗湖三九酒店更新项目
7、大中华国际交易广场大中华国际交易广场(旁边罗湖村华润旧改)
8、罗湖和信大厦罗湖和信大厦
9、实地剑兰郡实地剑兰郡 
10、东关工纺大厦旧改工纺大厦最新进度(东关助力罗湖旧改)
11、友谊大厦旧改友谊大厦旧改已动工开始土地平整和打地基
12、城建大厦(城中心)700米晶都酒店(10楼附上晶都旁边的城建集团总部300米动工)
13、益田木头龙旧改益田木头龙旧改还剩最后4户未签
14、罗湖中冠珠宝大厦中冠珠宝创新大厦

个人能力有限,欢迎大家补充。













本帖于2018-09-10 15:48 被楼主编辑过
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沙发
2018-09-10 12:11:15
阳光城天悦
项目位置:南湖街道春风路与新安路交汇处西北侧

宗地号:H116-0002

建设用地面积:5444.78㎡

总建筑面积:50968.98㎡

计容总建面:42801.8㎡

总高度:166.1m

停车位:178

具体规划及建面:商业2500㎡,办公23900㎡,商务公寓9500㎡,社区管理用房500㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间料理中心500㎡,邮政支局1500㎡,公共厕所100㎡。







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板凳
2018-09-10 12:13:48
罗湖食品大厦建成会有6万多平的商业。刚开始动工具体的信息没有太多。拆之前是老地方酒店。












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地板
2018-09-10 12:19:13
悦海城(金威啤酒厂旧改)
该项目位于于罗湖区东晓街道,南邻布心路,东邻东昌路,总占地面积为 9万㎡。
项目单元元拆除用地面积 86538.3㎡,开发建设用地面积 67903㎡,总建筑面积 59.9万㎡,其中计容积率建筑面积为 436100㎡,不计容积率建筑面积 163260㎡。由粤海置地开发建设,共分为4块地块建设。共计地下停车位 2722 个。





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4楼
2018-09-10 12:22:30
京基水贝村旧改
项目位置:分南北地块。北边地块位于水贝一路北侧,东临贝丽花园,西临文锦北路水贝社区公园、洪湖东岸,北至水贝二路;南边地块位于水贝一路南侧,东临泰美珠宝园,南临典雅居,西至水田一街。

更新用地面积:52341.2㎡

拆除用地面积:51706.5㎡

开发建设用地:43833.4㎡

计容总建面:425900㎡。住宅:205450㎡(保障房13740㎡,整备安置用房9130㎡);商业、办公145200㎡;商务公寓62270㎡,公共配套设施12980㎡。

产品规划:住宅,公寓,商业,办公,商务公寓,珠宝产业等










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5楼
2018-09-10 12:23:58
华润湖贝旧改
项目名称:华润湖贝中心

项目地址:东门街道,南侧为深南东路,北侧为中兴路,东侧为文锦中路,西侧为东门中路。

用地面积:400701.8㎡

拆除用地面积:249360.2㎡

开发建设用地:173138.2㎡

计容总建面:2058370㎡。住宅575240㎡(包含保障房61700㎡及文锦中学拆迁安置用房),商业、办公及酒店1057000㎡,商务公寓205600㎡,产业研发用房140700㎡,公共配套设施79830㎡,另,允许在地下开发180000㎡商业用房,并配建地下建筑面积2500㎡的公共充电站。


公共配套设施:含派出所8000㎡,社区管理用房700㎡,社区警务室100㎡,社区党群服务中心800㎡,文化活动室2000㎡,文化展览中心6000㎡,48班小学17300㎡,社区健康服务中心5150㎡,社区老年人日间照料中心2000㎡,110千伏变电站3000㎡,邮政所150㎡,小型垃圾转运站480㎡,再生资源回收站100㎡,公共厕所200㎡, 环卫工人作息房200㎡,公交首末站11000㎡,湖贝旧村及怀月张公祠10350㎡(10350㎡为初步认定面积,具体以现状测绘报告及后续的旧村保护及活化方案为准),独立占地的220千伏变电站3400㎡,用地面积5574㎡; 独立占地的24班幼儿园,建筑面积6500㎡,占地面积7226.8㎡;独立占地的9班幼儿园,建筑面积2400㎡,占地面积2700㎡。









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6楼
2018-09-10 12:24:53
罗湖三九酒店更新
项目位于罗湖区黄贝街道文锦渡-北斗片区,深南东路和沿河路交叉口西南侧,东侧沿河路,西侧临深文路,北侧临深南东路,南侧临丹枫白露酒店。本项目拆除用地面积10943.2平方米,开发建设用地面积7943.2平方米,计容积率建筑面积155600平方米。其中:商业、办公及酒店合计151600平方米,公共配套设施4000平方米(文化活动室4000平方米)。








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7楼
2018-09-10 12:25:50
大中华国际交易广场
继福田CBD首个商务地标——大中华国际交易广场,及岗厦“深南大道新地标”——  大中华国际金融中心之后,大中华再次将领先国际的视野投向罗湖黄金地段,于中国南大门打造深港门户、环球地标——环球经贸广场。
大中华环球经贸广场位于深圳市罗湖区口岸,接驳地铁1号线、临香格里拉饭店、罗湖商业城、直接接驳国际金融与资本市场,超大体量带来产业吸引。总投资额15亿元,是超高层全球顶级商用物业,迄今第1大深港口岸商住物业,融办公、酒店、公寓、商业为一体的全方位CEPA深度合作典范,推动口岸片区的经济发展,推动深港两地经济和人员的交流,为香港企业、机构和个人落户罗湖提供一个宜投资、宜办公、宜居住的优良的投资、消费和生活环境,使该项目成为罗湖区的对外“门面工程”和标志性建筑,极大提升罗湖区、乃至深圳市的城市形象。
二十一世纪世界看中国。香港是对接国际国内资本市场的黄金通道,建成后的深圳世界贸易中心将成为名副其实的世界资金流、商流、客流、信息流枢纽。











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8楼
2018-09-10 12:26:51
罗湖和信大厦
和信大厦项目为深圳市言成集团有限公司与广州铁路集团广深铁路实业发展总公司合作开发的项目,地处罗湖核心地段,邻万象城、人民南、京基繁华商圈,享有罗湖最顶级、最成熟的、最繁华的生活和商业配套。项目占地面积约5048.6平方米,规划总建筑面积51813平方米。地下3层车库,地上20层,其中1-4层商业,5-20层精装百变空间。项目装修上采用豪华轻奢的风格,简洁而高端品质不彰自显,为罗湖顶级精英人群提供尊贵舒适的生活办公空间。









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9楼
2018-09-10 12:27:35
实地剑兰郡
H201-0099宗地位于罗湖区红桂横街以南,宝安南路以西,用地面积为6140.12平方米,原已核发深规土许LH-2017-0018号建设用地规划许可证。深圳富茅房地产开发有限公司申请在H201-0099宗地的西南侧增加车行出入口。
用地项目名称:中央军委政治工作部广州联络局用地;用地单位:深圳富茅房地产开发有限公司;用地位置:罗湖区红桂路红桂横街27号;用地性质为二类居住用地;总用地面积6140.15平方米;计容总建筑面积31437平方米(商业2000平方米、社区管理用房300平方米、物业服务用房100平方米、住宅29037平方米);建筑容积率≦5.12;建筑覆盖率≦40%;建筑高度或层数:≤100米;建筑间距:满足《深标》及相关规范要求;总体布局及建筑退线:1.建筑高度要求:塔楼不大于100米,裙房高度不大于10米;2.建筑覆盖率要求:一级建筑覆盖率≤40%,二级建筑覆盖率≤25%;绿化覆盖率要求:绿化覆盖率≥40%;3.建筑退线要求:各边一级退线≥6米、二级退线≥9米,且与部队相邻侧的退线距离应在项目报建前取得部队书面同意意见。











预约午夜
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10楼
2018-09-10 14:30:31
弓虽
家在小蚂蚁
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11楼
2018-09-10 14:36:49
恭喜同学,你的帖子已经收录在【深圳40年】我与房子那些事活动中,详情见1楼:)
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12楼
2018-09-10 15:21:42
东关工纺大厦旧改
项目概况
项目位于罗湖区文锦中路和凤凰路交界处,
项目拆除用地面积7234.8 平方米,
开发建设用地面积 5743.6平方米,
计容积率建筑面积55000平方米,
其中商业、办公53250平方米,
公共配套设施1750平方米

(含社区管理用房250平方米、社区警务室100平方米、社区服务中心(党群服务中心)400平方米、文化活动室1000平方米)。
另外允许该项目在地下开发2500平方米的商业用房。













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13楼
2018-09-10 15:23:19
友谊大厦旧改
友谊城城市更新项目

该项目已纳入2014年深圳城市更新第二批计划,位于南湖街道,北临友谊路,西临嘉里中心,东临庆安大厦,拆除范围内有1栋建筑物,宗地H112-0003,现状测绘总建面为36689.22㎡,其中已办理房产登记建筑面积面积31258.6㎡。

拆除用地面积:8565.6㎡

开发建设用地:8565.6㎡

计容建筑面积:89930㎡。其中商业、办公56580㎡,商务公寓24000㎡,创新型产业用房7700㎡,公共配套设施1650㎡(含公共配套管理用房1500㎡,垃圾收集房150㎡)。

2017.9.30确认该项目实施主体为深圳市华信友茂投资有限公司。











wlj8868
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14楼
2018-09-10 15:37:49
好贴啊,抢个沙发
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15楼
2018-09-10 15:39:41
城建大厦(城中心)
位于京基晶都酒店旁边,会建成300米高的城建集团总部,打造高端的办公写字楼。已经在动工建造。







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16楼
2018-09-10 15:44:25
益田木头龙旧改
根据项目推进过程公示的内容显示:拆除用地面积8.3万㎡,用地面积7.3万㎡,计容积率建筑面积51.1万㎡。
建成后将成为一个集高档住宅、集中式商业、商务公寓于一体的大型城市综合体项目。
其中,住宅35.9万㎡(含保障性住房5.4万㎡),商业9.5万㎡,商务公寓4.68万㎡,公共配套设施9160㎡。
另有地下商业2.4万㎡,地下公共充电站1100㎡,车位高达4110个。
01-04地块是一所3250㎡的12班制幼儿园,在靠近俊园大厦的位置。










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17楼
2018-09-10 15:46:14
中冠珠宝创新大厦
项目位于罗湖太白路,金威啤酒旧改对面。楼高125米,高度还算可以,目前已经在动工了。2019年就可以竣工。









冻柠乐乐
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18楼
2018-09-10 16:57:32
罗湖旧改加速,希望湖贝和水贝体量大的快点搞起来。
alalalaaa
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19楼
2018-09-10 17:35:30 来自iPhone客户端
统计下笋岗surprise
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20楼
2018-09-10 17:54:08
笋岗暂时知道的,华润万象食客项目,招商中环,深业泰富广场,宝能中心,有空再整理出来。
引用19楼alalalaaa的发言:
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