总规模133公顷，罗湖四连片区亮相！规划超前，片区未来新增长极

据罗湖发布消息，4月16日，罗湖区率先召开区级集中连片区域投资与招商大会，吸引180余位企业家到场参加。

会上一次性重磅推出清水河总部新城红岗国际创新广场、过境土地B1地块、大梧桐生态融合区北侧地块、笋岗客整所等中心城区四块连片区域，总用地规模133公顷，其中招商用地规模126公顷。

就片区产业定位、产业规划、区位优势及周边配套进行详细解读，探索超大城市高标准生态保护与高质量发展协同推进新路径，吸引企业投资建设和落地发展。

据悉罗湖将举全区之力支持集中连片空间开发，充分发挥高密度、高复合、高效益的优势，推动罗湖高质量发展。

01推出灵活多元的开发方式，让开发企业、建筑企业、空间运营企业等都能在集中连片区域开发建设中找到合作空间。

02不遗余力地导入产业，推动更多企业和产业集群落地集中连片区域，对片区的开发、建设、运营形成强有力的产业支撑。

03将全面配套优质的公共服务，把优质的医疗、教育、消费资源引入集中连片区域。

清水河总部新城

打造数字经济总部经济集聚区

清水河总部新城是罗湖重点打造、支撑未来发展的产业新城，片区建设已经成型起势。红岗国际创新广场分为三期开发，第三期的玉龙地块是罗湖建区以来最大的土地整备项目，也是原关内非常稀缺的30公顷连片土地，未来将打造数字经济总部经济集聚区。

一期共包括4个已出让地块，作为红岗国际创新广场核心启动区，总部集聚初见雏形。

二期计划全力打造集研发制造、高端办公、科技智慧、高效便捷、绿色生态为一体的新型产业园区，是现阶段罗湖新兴产业总部基地的核心载体。

三期将发挥山脊翠脉、清溪环绕的生态优势，吸引人工智能、软件与信息服务、生命健康、安全节能环保等战新产业集聚发展，打造自然融合的生态智谷和数创汇聚的产业高地。

△效果图，以最终审批为准

过境土地B1地块

打造深港示范园区

过境土地B1地块地处罗湖深港现代商贸业升级发展区范围内，毗邻罗湖口岸、深圳火车站，用地面积约10公顷，现状为净地，是深港两地共同治理深圳河截弯取直后形成的“过境”土地，承载着深港合作“试验田”的重大使命。

B1地块将以产业用地为发展核心，以跨境金融、国际贸易、生命健康为主要产业方向，对接香港北部都会口岸商贸区，积极联动国际、香港企业、高校机构的技术、人才、资金，探索共同规划、开发、建设、运营，打造深港合作示范园区，成为境外企业“走进来”的桥头堡，境内企业“走出去”的第一站。

△效果图，以最终审批为准

大梧桐北片区

打造大湾区生态经济融合发展高地

大梧桐生态融合区涵盖了“鹏城第一峰”梧桐山、“供港大水缸”深圳水库、“都市翡翠”仙湖植物园，是全市唯一定位打造生态、生产、生活“三生”融合的重点区域，未来将重点布局数字创意、大健康等生态友好型产业。

当前，该片区聚焦高附加值战新产业，构建以总部经济为引领，以科创研发、会奖旅游为名片，以大健康、数字创意、软件信息服务等为主要方向的“1+2+N”产业布局，打造大湾区生态经济融合发展高地。

从近期来看，大梧桐生态融合区重点对存量园区实施提质增效工作，将推动30万平方米优质厂房和产业空间改造升级，重点引入大健康、特色精品民宿、数字创意、软信服务等优质企业。

从中远期来看，大望梧桐北侧片区可释放招商用地21.1公顷，国际会议中心规划占地2.8公顷，酒店群规划占地18.3公顷，打造集康养、会奖、野游于一体的顶级生态体验区。

△效果图，以最终审批为准

笋岗客整所片区

打造超级城市公园综合体

笋岗客整所片区地处深圳市重点片区笋岗-清水河片区，是全国首例在既有铁路路段上加建盖板、实现综合上盖开发的项目，打造现代时尚和商贸业总部基地。笋岗客整所片区规划用地面积约59公顷，规划建筑面积约149.5万平方米，包括可用于产业遴选的50万平方米产业空间。

未来，笋岗客整所片区将按照“高端生态环境、高端文化休闲、高端住宅、高端产业业态”四个高端定位要求，对标全球顶级城市公共活力区，打造成以城市级公园、文化设施为核心，融合酒店、商业、产业的超级城市公园综合体。

与此同时，该片区将打造成金融、商贸、文化产业聚集高地，并联动清水河总部新城、笋岗商务区、水贝时尚设计总部，形成推动高质量发展的强有力动能。

△效果图，以最终审批为准

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