10年后，终于要动工了！罗湖木头龙旧改小区业主集体办理交房交证

持续十年旧改拉锯战的罗湖木头龙小区旧改又有了新消息，30多户业主自发组织，主动上交房产证！这表示，木头龙小区旧改项目离动工建设，又迈进了一大步。

10月29日，深圳特区报刊登《罗湖区翠竹街道爱国路木头龙小区城市更新单元实施主体确认的公示》，表示所有权利主体已将房地产的相关权益转移到益田公司，形成单一主体。

在知道已经实施主体公示后，为了能让项目尽快动工，今日（11月3日）30多户业主自发组织，来到益田集团办公室办理交房交证手续。

在前往交房产证之前，有业主相约在木头龙破旧的房屋前，与他们的旧屋合影留念，做最后的话别，木头龙能早日拆除动工，是他们最大的心愿。

业主：十年等待，有不舍，也有期待！

首位上交房产证的业主在办完手续后，开心的说道：“我已经办好了，很快，几分钟就好啦。”此刻，他脸上洋溢着幸福的笑容，随后他向记者表示，自己从1983年就住在这里，至今已经住了整整36年，见证了木头龙小区的旧改之路。

最初他也是不理解甚至有抵触情绪，毕竟这是他住了半辈子的家，但在多次的相互沟通以及感受到益田集团在这些年中所做出的努力，虽然仍有不舍，但慢慢的也能够相互理解到最后的坦然接受。

在这么多年的接触中，他也看到了政府和益田集团对这个项目所付出的艰辛以及努力。最后，他在2016年签约了，选择的是回迁，等这里拆了重新建好后，他还是要回到这里住。

此刻，他的心情是复杂的，既有对未来新居住环境的期待，也对住了30多年的家的不舍，还有对即将分别的邻居朋友们的不舍。

业主现场上交房产证

听说小区即将动工的业主父子俩，特意抽空回到小区看看，他们早在2007年已签约并搬迁到蛇口去居住，搬家时他儿子还是高中生，如今他已大学毕业工作7、8年了，终于等到项目即将动工，一切都是值得的。

上交房产证后的夫妇俩，又回到自己居住多年的老房子，看着到处已搬空的楼房，以及斑驳的墙壁，感触良多。

回顾木头龙城市更新历程，业主们感慨万千，这是他们居住三十余年的旧宅，斑驳剥落的墙壁，坑坑洼洼的道路，风雨侵蚀后裸露的钢筋，这些不宜居住的特征，都是岁月留下的烙印，也承载着他们过往珍贵的回忆。

木头龙小区现状

10年拉锯战结束，木头龙旧改即将开工

2010年，当木头龙列入深圳首批城市更新单元计划时，业主们欢欣鼓舞，积极配合支持更新，他们对未来的新家园有着美好的憧憬，可这美好的向往却因个别业主拒绝“签约”而一拖再拖，还险些化为泡影，酿成重大社会风险。

那些早早签约搬迁的业主都没有想到，这场旧改持续这样长，一眨眼就是十年。原计划2016年回迁，到2019年8月都没有达到100%签约率。

2019年10月15日，罗湖区政府发布《深圳市罗湖区人民政府房屋征收决定书》，该《决定书》发布意味着木头龙城市更新项目签约率已达100%，签约阶段的工作已宣告结束，这个因个别业主拖延许久的首批城市更新项目同它的业主们一道已迎来了曙光和新生。

木头龙一千三百余户业主无不感激政府改革创新的举措，为民做主，践行公平公正的社会主义核心价值观，破解了困扰木头龙城市更新多年的“死结”，成功化解木头龙片区重大风险，解决困扰社会多年的难题，让木头龙业主看到了早日回迁的希望。

本次30多户木头龙业主自发组织办理交房交证手续，也充分体现了业主对罗湖区政府、对发展商益田集团的信任与支持，也体现了业主对木头龙早日开工的殷切期盼！广大业主纷纷以实际行动推动木头龙早日动工，实现业主们早日回迁理想家园的心愿，让木头龙迎来真正的新生与绽放！

木头龙城市更新单元历程

2007年：益田集团进驻木头龙社区开展业主改造意向征集。

2010年3月：木头龙列入第一批城市更新单元，益田集团正式开展拆补安协议签订工作。

2018年6月：项目完成99.7%签约率，1300多户单位，仅余4户未签约。

2019年8月8日：罗湖区政府发布《罗湖区木头龙片区零星房屋征收提示》确定木头龙纳入零星征收范畴。

2019年8月30日：政府发布《罗湖区木头龙片区零星房屋征收项目补偿方案》，确定了征收对象的补偿标准。

2019年10月15日：罗湖区政府发布《深圳市罗湖区人民政府房屋征收决定书》，意味着木头龙城市更新项目签约率已达100%。