【新盘发现】罗湖地铁口商业项目 华润打造润安深南大厦

原三九大酒店于上世纪80年代由中国人民解放军总后勤部开荒建设，是深圳经济特区最早的主干道深南路地标性建筑之一，见证了深圳的改革开放和发展成果，一度享有盛名。

随后，三九大酒店城市更新单元正式列入《2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第十一批计划》。该建筑将被重新改造成集办公、酒店于一体的项目，即润安深南大厦，由华润打造，拟引入五星级酒店。

项目基本信息

项目位于黄贝街道深南路以南，沿河路以西，深文路以东，建设用地面积约0.7万㎡，总建筑面积为14.7万㎡，集办公、酒店和商业于一体，无缝接驳地铁2号线、5号线，地处深南大道、沿河路两大核心干道交汇处。

项目主要由1栋55层高的超高层建筑构成，高245.35米，如此高度，加上华润的打造，未来或将会成为深南东路上具有标志性的建筑。

根据官网公示的主要技术经济指标可以看出，项目办公建面约7.9万㎡，酒店建面约2.5万㎡，还配套部分商业及文化活动室。

项目早在2019年3月就已经做好施工围挡，着手地基建设工程。

（图片摄于2019年3月）

就在刚刚过去的9月，项目已经正式取得深圳市建设工程规划许可证。

深南东路旁 汇集地铁2/5号线

项目位于罗湖区黄贝街道文锦渡-北斗片区，深南东路和沿河路交叉口西南侧，东侧沿河路，西侧临深文路，北侧临深南东路，南侧临丹枫白露酒店。附近有地铁2/5号线换乘站“黄贝岭站”，地处深南东路及沿河路交汇处，不远处还有罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸等通关口岸。

周边有综合商场比如京基凤凰印象商业广场、沃尔玛等，生活气息比较浓厚，人气较旺，但也面临着早晚高峰较为拥堵的情况。

罗湖将打造深南东时尚活力商业区，主要包括地铁综合换乘站、黄贝岭村、新秀村、三九大酒店和秀南工业区等一批旧改项目，借助深南路东延和地处东部交通枢纽的地理优势，大力提升低端业态，重点发展文化体验、休闲娱乐、主题酒店、特色餐饮，打造深圳东部的时尚新天地。

关于开发商

项目开发商为华润置地深南发展（深圳）有限公司，该公司为华润置地（润投为华润子公司）及深圳市安润投资有限公司成立的合资公司，其中华润置地拥有51%股权及安润投资拥有49%股权，深圳市三九旅游酒店有限公司为安润的股东之一。

华润（深圳）有限公司创立于2000年，隶属于全球500强企业华润集团旗下地产业务旗舰华润置地，并且作为华润置地深圳大区（华润置地在全国重要的十个大区公司之一）的中心城市公司，负责在广东、广西区域内从事专业化、综合商业地产及住宅项目的开发、运营和管理。

已建成运营的项目包括：华润置地全国*城市综合体“深圳华润中心”（2009年落成）、华润深圳湾项目；在建和即将建设的项目包括：南山华润城四期、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润前海中心、华润湖贝旧改项目、华润下李朗旧改项目及华润公园九里等。

（内容完）

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