麻辣周评：百外不能跨区招生？网友神吐槽：就是它拉低布吉房价！
我们是一群来自五湖四海的深圳人，在房地产行摸爬滚打近十年，追过深圳许多楼盘开盘，听过各种论调讲座，见过楼市风云变幻。我们共同搭建了一个新栏目——【麻辣周评】，接下来的每周末，在这里轻松侃侃热点房事，加麻、加辣……敬请关注！
本周提要：7月27日-8月2日
本周，据朋友圈消息，百外被取消2020年跨区招生资格。虽然不知道消息是真是假，但是在家长圈里引起了轩然大波，最有意思的是位布吉网友，吐槽百外是拉低布吉房价的罪魁祸首，好生源都被抢走了，所以周边学校特别差。
历时8个月，位于沙井的万科星城终于卖完了，3337套房源，这个成绩你觉得怎样呢？最近沙井可以说真的很火，新房成交成绩亮眼，旧改项目不断，最近又传出深外可能落户沙井，感觉沙井想低调都难啊。
这几周，各个区新规划的好消息频频传来，都是深圳市民最喜闻乐见的规划。罗湖有望也有一座高铁站，还会建深港国际教育城、深港国际医疗城等，福田整体城市设计中期成果也出炉了。
网红词1：百合外国语学校违规招生 取消2020年跨区招生资格？
事件：朋友圈传出关于百合外国语学校的处理意见，取消其当年的评优评先资格，取消其2020年跨区招生资格。
【家在】网友说：
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1、@Linda5690902_微信：四大除了自主招生以外，还有一半的生源是地段内生源。百合是所有生源全部来自全市各区，全部自主择优。这也是它为何一直碾压其他学校的原因所在啊，能进百合的孩子就没有一个差生啊！
2、@landywang5：百合是拉低布吉房价的罪魁祸首，好生源都被抢走了，所以周边学校特别差。
3、@执掌风云:有一种教育叫，有教无类，因材施教，百外出来的孩子基础扎实。百外的模式，个人是支持的，但是富源的模式，个人是坚决反对。
”
事件：据【家在】网友@边远松岗爆料，在2018年11月28日开盘，一次性推出3337套住宅，沙井“网红盘”万科星城在今日（7月29日）售罄。
划重点：
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1、在2018年年末，沙井三大新盘入市“混战”，除了万科星城外，卓越中寰在11月21日开盘，推出269套住宅，之后华强城接力，推出1420套住宅，当天销售1119套，再加上11月28日万科星城开盘，沙井一周时间推出超5000套新房。
2、深圳房地产信息网数据中心监测，上半年深圳新房成交面积前三甲悉数由沙井、光明三盘拿下。
3、2019年上半年，沙井片区共成交面积235515平，同比增加779.6%；成交套数2380套，同比增加741.0%；成交均价44000元/平，同比上涨2.3%。
”
事件：深圳或将再添一座高铁站，罗湖还要建深港口岸经济带、深港国际教育城、深港国际医疗城等，还有一大波效果图已曝光！
划重点：
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1、2020年开始罗湖口岸重建、深圳火车站升级改造前期工作。片区将打造集观光旅游、住宿餐饮、休闲娱乐、时尚购物于一体的“城市会客厅”。
2、文锦渡口岸与新秀片区，该片区居住了大量香港人，将打造集高端生活、文化休闲、特色商业为一体，具备深港双城基因的精品都市功能区。2019年将完成规划设计工作，实现粤海体育休闲公园一期工程动工。
3、计划在口岸片区打造一个国际教育城，包含幼儿园、小学、初中和高中，提供全过程的国际化教育。
4、今年7月，深圳火车站已开通首条跨线动车，未来将加开贵广、南广等线路，计划在深圳火车站引进高铁线路，同时争取在清水河设高铁站，形成南有深圳火车站、北有清水河站的高铁“双枢纽”格局，进一步强化湾区联通。
”
事件：7月26日，由深圳市规划和自然资源局、福田区政府主办，市城市规划设计研究院、荷兰KCAP规划建筑事务所承办的“福田整体城市设计中期成果专家咨询会”在深圳举办。福田区整体城市设计中期成果出炉！
核心策略五条：
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1、打造都市生态游憩网，塑造人与自然高度和谐的新型城区样板。
2、建设公园邻里生活圈，营造国际一流的福田特色人居环境。
3、打造主题活力街区，营造可漫游乐交往的街道生活。
4、打造文化生活新空间，营造更多选择的公共生活体验。
5、营造出全景+湾景+河景+街景的公共景观节点。
”
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