也就那块合适,因为长远看,华侨城有动力有好处,位置也好,估计会在碧眼站挨着虹桥不远那一块,好好整改规划下,建个欢乐谷PLUS。
引用41楼benben7777的发言:欢乐田园5000多亩,基本农田只占3000多亩,可以开发的地有2000多亩,这还不算欢乐田园外围的,老职工住宅区区可建设用地很多,一个欢乐谷占地才500多亩,地肯定是够用的。说到高铁,最不受高铁影响的只有文旅项目,其他的商业住宅医疗教育都不可能。赣深线也穿过虹桥公园,虹桥公园还不是人头攒动。之前华侨城收购光明集团的时候,我就隐约觉得华侨城有把原来的东部华侨城搬过来的可能。引用33楼吐槽的小米鼠的发言:这个推测靠谱,我估计也是这边,但是这边好多是不给开发的地,还有高铁影响比较大,看似地多,其实可选范围也不大。引用26楼benben7777的发言:南山欢乐谷好像是到期了,再加上那块土地本来做文旅就是为了让土地升值,现在已经养肥待开发,欢乐谷搬迁是必然的。
站在华侨城的角度,必然按照熟悉的路径,拿需要炒热的地块来做欢乐谷,基建花不了几个钱。光明集团被华侨城收购之后,光明集团在光明的地都是华侨城的了,所以华侨城在光明的地大把。目前土地储备最多的就是光明了,所以如果搬,搬光明是首选。
不会选太偏的地,光明本来就远,再搞个偏远角落,短期内没人气。太市中心又没有那么大的文体用地。
较大可能性还是沿着地铁线走,特别是6支线沿线,那里是光明集团的根据地,果场路一带大把空地,装下几个欢乐谷都绰绰有余。一来离6支线不远,也算地铁可达,第二能够与光明田园等连成片,互相引流。
从这个角度讲,更有可能在光侨路沿线,与光明站,碧眼站不会太远,在根玉路那里可能性不大,涉及很多土地要转性,不划算。








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