细数地铁6号线二期周边新盘

今天好消息是地铁6号线二期开通
新开车站于上午11时18分开门迎客。

深圳地铁6号线支线二期线路全长4.96公里，南起为13号线光明城站，终点北至6号线支线一期光明站，共设光明城站、虹桥公园站、碧眼站三座地下车站，采用全自动无人驾驶模式。

利好周边牛马，来看看6号线二期附近有哪些楼盘吧
先上路线图



一、越秀星科源启
项目位于光明区新湖街道光侨路与科学大道交汇处东南侧
分三期开发，总占地3.87万㎡，总建面20.3万㎡。
一期建面8.5万㎡，一期总户数979户（其中商品房589户，公共租赁住房390户）。
预计9-10月拿证开盘入市，新规设计户型，使用率高达101%，面积89-112㎡三至四房。
首推 589 套房源，这也是越秀在光明的首发之作。优点：
1、小区门口就是光明欢乐田园、科学公园（北翼）景观绝佳。
2、800米地铁6号线圳美站、光明站
3、中大附属医院
4、700米深圳科技馆
5、小区自带九年制学校及18班幼儿园。

缺点：
1、有被赣深、广深铁路噪音夹击到
2、周边一公里内无其它小区，缺少片区氛围
3、喜欢热闹的嫌冷清，喜欢安静的又有高铁线噪音。。。
4、周边缺一个大型商场，目前只有依赖底商



二、满京华悦府
位于光明区光明中心区光辉大道与狮山一街交汇处。
金硕悦府加推三栋117 ㎡ 绝版四房
建面约 87-204㎡三至五房
目前正在顺卖，备案均价 4.63-4.67 万/㎡，现场 91 折左右，再叠加 98×98 等限时优惠，综合 88-90 折
优点：
1、北面科学公园景观
2、楼下就是狮山公园及荔园学校（九年制72班）另附近300米内还有两所学校
3、距离地铁6号线光明站D出门300米
4、项目自带3万平米商业街

缺点：
1、由于周边都是新楼盘，缺少现成生活配套
2、周边新盘旧改较多，会有工地噪音
3、项目南面，西面都是楼盘，采光和私密度都有影响。



三、中建观玥
位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧
共有5栋建筑，总可售户数为719户。
此次推188套房源，面积80-89-107平3-4房，总价320万起。据说已去化8成
优点：
1、门口是深实光明科林学校、斜地面南科大附属凤凰学校
2、200米地铁13号线德雅路站、500米光明城站（6、13、18、22号线）
3、350米明心公园

缺点：
1、缺一个大型商业综合体
2、高铁站、观光路噪音
3、小区配建 100 余套租赁型保障房