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中建观玥PK金硕悦府，哪个强？
最近在光明看房的友友有点纠结。
大家来说说中建观玥PK金硕悦府，哪个强？
中建观玥预计下月取证，约188套房源，推出80-89-107平3-4房，总价320万起。
优点：
1、门口是深实光明科林学校、斜地面南科大附属凤凰学校
2、200米地铁13号线德雅路站、500米光明城站（6、13、18、22号线）
3、350米明心公园
缺点：
1、缺一个大型商业综合体
2、高铁站、观光路噪音
3、小区配建 100 余套租赁型保障房
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金硕悦府加推，87-107-117 -157平3-5房，目前正在顺卖，备案均价 4.63-4.67 万/㎡，现场 91 折左右，再叠加 98×98 等限时优惠，综合 88-90 折
优点：
1、北面科学公园景观
2、楼下就是狮山公园及荔园学校（九年制72班）另附近300米内还有两所学校
3、距离地铁6号线光明站D出门300米
4、项目自带3万平米商业街
缺点：
1、由于周边都是新楼盘，缺少现成生活配套
2、周边新盘旧改较多，会有工地噪音
3、项目南面，西面都是楼盘，采光和私密度都有影响。
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高手们给给意见，这两个盘目前是光明位置不错的了，哪个性价比高呢？
大家来说说中建观玥PK金硕悦府，哪个强？
中建观玥预计下月取证，约188套房源，推出80-89-107平3-4房，总价320万起。
优点：
1、门口是深实光明科林学校、斜地面南科大附属凤凰学校
2、200米地铁13号线德雅路站、500米光明城站（6、13、18、22号线）
3、350米明心公园
缺点：
1、缺一个大型商业综合体
2、高铁站、观光路噪音
3、小区配建 100 余套租赁型保障房
金硕悦府加推，87-107-117 -157平3-5房，目前正在顺卖，备案均价 4.63-4.67 万/㎡，现场 91 折左右，再叠加 98×98 等限时优惠，综合 88-90 折
优点：
1、北面科学公园景观
2、楼下就是狮山公园及荔园学校（九年制72班）另附近300米内还有两所学校
3、距离地铁6号线光明站D出门300米
4、项目自带3万平米商业街
缺点：
1、由于周边都是新楼盘，缺少现成生活配套
2、周边新盘旧改较多，会有工地噪音
3、项目南面，西面都是楼盘，采光和私密度都有影响。
高手们给给意见，这两个盘目前是光明位置不错的了，哪个性价比高呢？
粤公网安备 44030402000760号
