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420户，金硕臻府总平面图调整公示
深圳市新湖楼村股份合作公司、深圳市满京华置业投资有限公司申请变更“金硕臻府”项目（宗地号：A641-0035）的《深圳市建设工程规划许可证》,涉及已批总平面图及指标调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示：
一、基本情况
金硕臻府项目位于光明区新湖街道佛子坳路东侧、光辉大道南侧，于2023年5月签订《深圳市国有建设用地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]；2023年5月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202300209号），同月签订《深圳市土地使用权出让补充协议书》[深地合字（2023）7056号之补充协议一]；2023年6月取得变更后的《建设用地规划许可证》（地字第440311202300228号）；2023年7月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）。
二、调整情况
本次项目屋顶总平面调整的主要内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：
（一）根据《深圳市建筑设计规则》(2024版)修改调整：项目住宅户型整体重新布局设计，相应调整塔楼建筑轮廓、尺寸标注、层数（二、三单元）、建筑高度（二、三单元）及绿化范围等平面布置和经济技术指标表。
（二）裙房设计优化调整：裙房城市阳台轮廓局部调整；屋顶增设采光天窗、天井，局部轮廓调整；东西侧新增室外台阶。
（三）本次修改不涉及规定建筑面积指标及功能调整，地上、地下核增建筑面积微调；调整后机动车停车位数量不变，建筑覆盖率、绿化覆盖率、自行车停车位数量等仍满足规划要求，修改内容仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）和《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]及补充协议要求。
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一、基本情况
金硕臻府项目位于光明区新湖街道佛子坳路东侧、光辉大道南侧，于2023年5月签订《深圳市国有建设用地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]；2023年5月取得《建设用地规划许可证》（地字第440311202300209号），同月签订《深圳市土地使用权出让补充协议书》[深地合字（2023）7056号之补充协议一]；2023年6月取得变更后的《建设用地规划许可证》（地字第440311202300228号）；2023年7月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）。
二、调整情况
本次项目屋顶总平面调整的主要内容为（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）：
（一）根据《深圳市建筑设计规则》(2024版)修改调整：项目住宅户型整体重新布局设计，相应调整塔楼建筑轮廓、尺寸标注、层数（二、三单元）、建筑高度（二、三单元）及绿化范围等平面布置和经济技术指标表。
（二）裙房设计优化调整：裙房城市阳台轮廓局部调整；屋顶增设采光天窗、天井，局部轮廓调整；东西侧新增室外台阶。
（三）本次修改不涉及规定建筑面积指标及功能调整，地上、地下核增建筑面积微调；调整后机动车停车位数量不变，建筑覆盖率、绿化覆盖率、自行车停车位数量等仍满足规划要求，修改内容仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）和《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]及补充协议要求。
粤公网安备 44030402000760号
