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主楼

2023-12-30 15:18:21

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买房问题求解答，望回复

看上了科学公园地块的一套房，自己去看了样板间。感觉可以入手，现在在谈价格环节。
然后一个朋友跟我说，没有约中介去房。价格是谈不下来的?后面再去找中介也没办法谈价格了？
请问下是不是真的这样？有没有什么补救的方法。望指教

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沙发

2023-12-30 17:39:26

自己上门，开发商永久保护，中介没法帮你了

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fullspeed

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板凳

2023-12-30 18:53:46

这是中介吓唬你的说辞, 目的就是让他们带你买房, 这样才能有佣金吃. 开发商已经给他们佣金了, 中介怎么可能还能谈价格.

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地板

2023-12-30 19:21:01 来自Android手机客户端

房子登记在你名下吗？

引用楼主的发言:
看上了科学公园地块的一套房，自己去看了样板间。感觉可以入手，现在在谈价格环节。
然后一个朋友跟我说，没有约中介去房。价格是谈不下来的?后面再去找中介也没办法谈价格了？
请问下是不是真的这样？有没有什么补救的方法。望指教

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林先生A

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4楼

2023-12-31 14:07:28 来自Android手机客户端

哪个房？金硕华府？

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悟空2023

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5楼

2024-01-01 11:06:02 来自m.szhome.com

大不了等等，说不定后面更优惠

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叮咚叮咚呛

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6楼

2024-01-02 09:10:50

开发商那里的优惠，自己去谈和中介去，折扣都是差不多的！
唯一的区别是中介会告诉你他们分一半佣金返还给你！

只要你去了售楼部，人脸识别，再找中介去没用了。
使劲跟开发商砍价吧，力度够了就买，不够就拉倒，后面还有大把的房子，，不用担心买不到。

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7楼

2024-01-02 09:49:09

是的。

引用3楼Wxf379528379528的发言:
房子登记在你名下吗？
引用楼主的发言:
看上了科学公园地块的一套房，自己去看了样板间。感觉可以入手，现在在谈价格环节。
然后一个朋友跟我说，没有约中介去房。价格是谈不下来的?后面再去找中介也没办法谈价格了？
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8楼

2024-01-02 09:49:28

是的。满京华。

引用4楼林先生A的发言:
哪个房？金硕华府？

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9楼

2024-01-02 09:52:24

是的。是这样的说辞。感觉变相的亏了

引用6楼叮咚叮咚呛的发言:
开发商那里的优惠，自己去谈和中介去，折扣都是差不多的！
唯一的区别是中介会告诉你他们分一半佣金返还给你！

只要你去了售楼部，人脸识别，再找中介去没用了。
使劲跟开发商砍价吧，力度够了就买，不够就拉倒，后面还有大把的房子，，不用担心买不到。

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wys_sans

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10楼

2024-01-02 13:43:00 来自iPhone客户端

说得好像是那么回事。

引用2楼fullspeed的发言:
这是中介吓唬你的说辞, 目的就是让他们带你买房, 这样才能有佣金吃. 开发商已经给他们佣金了, 中介怎么可能还能谈价格.

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11楼

2024-01-02 14:57:31

好像真的这么一回事。说什么自然访客，和渠道客户区分。
一开始我也是这样想的。多方打听都这样说。自然访客没有返，渠道的还可以返。

引用10楼wys_sans的发言:
说得好像是那么回事。
引用2楼fullspeed的发言:
这是中介吓唬你的说辞, 目的就是让他们带你买房, 这样才能有佣金吃. 开发商已经给他们佣金了, 中介怎么可能还能谈价格.

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solo902982604_微信

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12楼

2024-01-02 16:34:28 来自iPhone客户端

还有老带新活动折扣

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山谷住户

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13楼

2024-01-02 19:52:30 来自Android手机客户端

确实是，

引用叮咚叮咚呛的发言:
开发商那里的优惠，自己去谈和中介去，折扣都是差不多的！
唯一的区别是中介会告诉你他们分一半佣金返还给你！

只要你去了售楼部，人脸识别，再找中介去没用了。
使劲跟开发商砍价吧，力度够了就买，不够就拉倒，后面还有大把的房子，，不用担心买不到。

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blairwang

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14楼

2024-01-03 09:14:07 来自Android手机客户端

三思而后行，这样的行情与市场趋势，宁可等一下等再说。科学城这个大饼，没个10年怕是难以见型。

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15楼

2024-01-03 09:57:21

刚需想要上车了。又怕涨了。又怕跌了。

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刚大木蛋蛋

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16楼

2024-01-03 11:20:21

你要是在光明上班，，买科学公园附近一带一点问题都没有，，五年以后肯定大变样

引用15楼楼主的发言:
刚需想要上车了。又怕涨了。又怕跌了。

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山谷住户

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17楼

2024-01-03 12:15:00 来自Android手机客户端

可以试一试，具体问您一下细节，细聊，

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包包卷卷

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包包卷卷

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18楼

2024-01-03 13:27:34 来自m.szhome.com

不知道怎么私信。我一开始也是选满京华，后来查了点资料，隔壁满京华口碑有点啦胯又转看其他，都因为这样那样的不满意没买。

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咚吧啦852

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19楼

2024-01-03 14:19:03

感觉还会降

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20楼

2024-01-03 15:06:51

我在宝安上班，通勤不太友好。也去看了中海时光镜，但是又怕吵。实在纠结。

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