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anslie0713

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anslie0713

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主楼

2023-11-06 16:54:57

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房产证办理

实在查不到准确解读，借地方咨询个问题，谢谢各位朋友：

前些年在老家以母亲名义买了一套房，购买合同写的母亲的名字，银行做贷款的预抵押证写的父母两个人的名字。
后面父亲生病去世了，一晃几年疫情又过去好几年，今年7月我把贷款结清。现在去办证碰到问题：
1.是不是得走父亲那一份得遗产继承公证，不走这个可以吗，因为这样还涉及到我亲姐放弃继承，她也不再老家城市，在别的省，太折腾了。而且比较购房合同只有我母亲一个人名字，房产只写她名字还要那么麻烦吗。
如果必须走遗产继承公证，我和姐姐不回老家可以办理吗
2.可以不可直接写我的名字得了，不写母亲得名字了。

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沙发

2023-11-06 17:05:59

可以问问看深圳公证处能否做好寄回家。电话网上能找。

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一诺的灿烂阳光

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一诺的灿烂阳光

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板凳

2023-11-13 09:23:03 来自m.szhome.com

不走遗产公证的话房产是登记在你母亲名下，将来你母亲走了一样面临遗产纠纷，如你姐不贪那将来一样需要她出申明放弃继承房产。我2022年才处理了跟你这个几乎一样的事情，最终是法院发放弃继承模板给我，我签字拍照给法院，然后还得把签字原件邮寄给法院。（我家的是因为疫情耽搁过户给买家，而卖房子与我无关但又有我继承那份，我又在外地且根本没想要继承那份）
要想根本解决问题，最好还是公证，该放弃的放弃，该继承的继承。

引用楼主的发言:
实在查不到准确解读，借地方咨询个问题，谢谢各位朋友：

前些年在老家以母亲名义买了一套房，购买合同写的母亲的名字，银行做贷款的预抵押证写的父母两个人的名字。
后面父亲生病去世了，一晃几年疫情又过去好几年，今年7月我把贷款结清。现在去办证碰到问题：
1.是不是得走父亲那一份得遗产继承公证，不走这个可以吗，因为这样还涉及到我亲姐放弃继承，她也不再老家城市，在别的省，太折腾了。而且比较购房合同只有我母亲一个人名字，房产只写她名字还要那么麻烦吗。
如果必须走遗产继承公证，我和姐姐不回老家可以办理吗
2.可以不可直接写我的名字得了，不写母亲得名字了。

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地板

2023-11-13 09:36:47

当地政务网可查，不动产名字

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4楼

2023-11-13 09:45:57 来自iPhone客户端

军长哥也是有物业的

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5楼

2023-11-15 10:55:04

我这边不动产规定不管怎么样，都得做继承公证。因为法律上这个房有过贷款，属于父母婚后财产，现在父亲不在了，房产因为有继承的部分，不做公证无法办理房产登记。（除非当时全款买房，全程没有出现我父亲的名字，这样就可以只用我母亲的名字顺利办房产证）

我周一周二回去做了父亲那一份房产的继承公证，母亲放弃，姐姐放弃，我继承。房产证写我母亲和我的名字。事情挺复杂，需要很多资料，但是不难办。事情准算是办完了

现在公证费是0.05%，相比之前的的2%便宜了很多

引用2楼一诺的灿烂阳光的发言:
不走遗产公证的话房产是登记在你母亲名下，将来你母亲走了一样面临遗产纠纷，如你姐不贪那将来一样需要她出申明放弃继承房产。我2022年才处理了跟你这个几乎一样的事情，最终是法院发放弃继承模板给我，我签字拍照给法院，然后还得把签字原件邮寄给法院。（我家的是因为疫情耽搁过户给买家，而卖房子与我无关但又有我继承那份，我又在外地且根本没想要继承那份）
要想根本解决问题，最好还是公证，该放弃的放弃，该继承的继承。
引用楼主的发言:
实在查不到准确解读，借地方咨询个问题，谢谢各位朋友：

前些年在老家以母亲名义买了一套房，购买合同写的母亲的名字，银行做贷款的预抵押证写的父母两个人的名字。
后面父亲生病去世了，一晃几年疫情又过去好几年，今年7月我把贷款结清。现在去办证碰到问题：
1.是不是得走父亲那一份得遗产继承公证，不走这个可以吗，因为这样还涉及到我亲姐放弃继承，她也不再老家城市，在别的省，太折腾了。而且比较购房合同只有我母亲一个人名字，房产只写她名字还要那么麻烦吗。
如果必须走遗产继承公证，我和姐姐不回老家可以办理吗
2.可以不可直接写我的名字得了，不写母亲得名字了。

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