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主楼

2023-07-25 10:17:59

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8月18日，光明又有两块拍卖地

8月18日，光明将有两块拍卖地出让。
今天来818这两块待拍用地，来猜猜哪个开发商拿到吧。

A503-0107 （限价5万）
位置：深圳市光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处（原南凤派出所）
土地面积： 14262.5㎡
建筑面积： 77015㎡
使用年限： 70年

建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。
此宗地初始建设无偿移交政府的保障性租赁住房建筑面积7170平方米，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积14330平米。

本宗地规定建筑面积 77015平方米，包括：地上：住宅71695平方米（其中普通商品住房平方米、保障性租赁住房（无偿移交政府） 7170平方米、保障性租赁住房（企业自持）平方米）、商业2000平方米、幼儿园2150平方米（用地面积1800平方米，班数6个）、文化活动室1000平方米、物业服务用房（含业主委员会办公用房20平方米）170平方米。
宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。
优点：门口是13号线同观路站、南方科技大学附属光明凤凰学校、东边地块规划九年制学校、300米光明城站、600米虹桥公园、一站路到凤凰城商业中心。

优点：缺少大商业综合体、光侨路与观光路、高铁站噪音。

这块地比华润和中海拍卖地（4.89万）稍贵，但与学校、地铁站更近，一分钱一分货吧。

0

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Kojo

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沙发

2023-07-25 10:35:17 来自iPhone客户端

大概率流拍。

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swis

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swis

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板凳

2023-07-25 11:14:37 来自iPhone客户端

大概率也是华润拿到。

引用1楼Kojo的发言:
大概率流拍。

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地板

2023-07-25 11:38:59

A614-0522（限价4.85万）

位置：深圳市光明区东明大道与塘宏路交汇处
土地面积： 39078.97㎡
建筑面积： 212970㎡
使用年限： 70年

本宗地规定建筑面积212970平方米，包括：住宅199290平方米（其中普通商品住房平方米、保障性租赁住房（无偿移交政府）19930平方米、保障性租赁住房（企业自持）平方米）、物业服务用房（含业主委员会办公用房20平方米）440平方米、商业 8840平方米、幼儿园3850平方米（用地面积2700平方米，班数9个）、邮政所550平方米。

出让宗地项目中套内建筑面积在90平方米以下的普通商品住房的建筑面积和套数占比不低于普通商品住房总建筑面积和总套数的70%。

优点：门口地铁13号月亮站、400米鹅颈水湿地公园、800米明湖公园、1公里光明实验学校
缺点：周边工业区较多，缺少大型商业生活配套

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没有最好

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4楼

2023-07-25 11:57:21

不是华润就是中海了，反正央企国企

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迪化萨尔罕

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5楼

2023-07-25 12:47:54 来自iPhone客户端

基本都是定向给华润了
润宏城重要组成部分

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叮咚叮咚呛

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6楼

2023-07-25 13:46:56

这两块地都位置都很靓，流拍不至于吧

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7楼

2023-07-25 14:09:13 来自iPhone客户端

基本都是定向给华润了
润宏城重要组成部分

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weiya2017

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8楼

2023-07-25 14:56:21

光明新盘多，价格都差不多，稍微好一些的地段项目让其他项目很难出货煎熬呗

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悠美

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9楼

2023-08-04 09:14:55 来自Android手机客户端

流拍

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指尖年华

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10楼

2023-08-15 17:06:13

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11楼

2023-08-15 19:02:51 来自Android手机客户端

房子打八折都卖不出去。还拍个鬼哦。

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fangege

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12楼

2023-08-17 20:19:05

华润不是说不再拿光明区的地了吗

引用2楼swis的发言:
大概率也是华润拿到。
引用1楼Kojo的发言:
大概率流拍。

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一个西瓜

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13楼

2023-08-18 14:48:56

14:30

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达交易集团总部大厦。

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一个西瓜

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14楼

2023-08-18 15:23:49

—第一宗地：深铁底价拿下光明凤凰A614-0522宗地，限售4.85万/平—

深铁以底价37.32亿元拿下光明凤凰A614-0522宗地。此地块总面积39078.97平方米（其中道路用地面积 2607.05平方米），建面约21.3万平，建成后普通商品住房平均销售价格不高于48500元/平方米（不含室内装修价格）。

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一个西瓜

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15楼

2023-08-18 15:26:05

光明A503-0107宗地—

15:10

光明A503-0107，6家房企参与竞拍：二类居住用地，出让宗地总面积14262.5平方米，建面约77015平方米，挂牌起始价14.65亿，最高限制地价16.84亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。

光明A503-0107宗地，6家房企参与竞拍进行了亮牌。

15亿无人应价后，主持人叫价到14.7亿，现场仍然沉默，后3号应价破冰。

14.8亿7号应价，14.9亿又无人应价，主持人叫加快进度，表示来观摩的人应该坐到左边去。

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WinsonHuang

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16楼

2023-08-18 15:31:02

光明高铁这么有吸引力？

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一个西瓜

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17楼

2023-08-18 16:04:31

中建八局以16.15亿拿下光明A503-0107宅地。
光明A503-0107，6家房企参与竞拍：二类居住用地，出让宗地总面积14262.5平方米，建面约77015平方米，挂牌起始价14.65亿，最高限制地价16.84亿；建成后普通商品住房平均销售价格不高于50300元/平方米（不含室内装修价格）。

上海中建东孚（中建八局）以16.15亿拿下光明A503-0107宅地。

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悟空2023

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18楼

2023-08-19 00:53:05 来自m.szhome.com

新房限价该取消了

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ako88

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19楼

2023-08-19 10:52:38

中铁，中建，地铁这类重资产、轻负债的国企，能比较容易地向银行贷款。

8月18日，光明又有两块拍卖地

8月18日，光明又有两块拍卖地

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