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光明凤凰城C位商住综合体最靓地

蓝色狂想之音
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41楼
2023-02-21 12:12:14
不限价的可能性不大,限多少确实考验功力,涉及方方面面。大胆预测一下:5.5`~6.2左右吧
光明老兵
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42楼
2023-02-21 12:27:39 来自Android手机客户端
这地段是凤凰城金三角,如果年底拍卖了,2025年上半年一期开盘可能性大些,毕竟商业城地铁站有型状,更有价格销售说服力。
引用北国之春天海的发言:
老兵兄,这块地预计今年几月份拍卖?估计最快要明年才能开盘吧。
引用楼主的发言:
2023光明楼市最大看点就是这个凤凰城C位商住价位趋势了,光明中心业主盯着看,科学公园未来的业主盯着看,半山腰电建洺悦府业主和中海寰宇花园业主也在时刻关注着走势……价格真不好预言,住宅均价四字头的可能性很小,五字到哪个数字哪个点才是考验光明和谐家园的功力。
引用何时上车的发言:
大胆预测这块地不会限价,即使限价也会突破6字头,当然还是会日光,限价在5W会影响整体品质,不符合凤凰城门面的定位,拭目以待
swatofa
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43楼
2023-02-21 17:13:17
2025年啊,那估计差不多2027年入伙了,还好,等不了你了,不用纠结

引用49楼楼主的发言:
这地段是凤凰城金三角,如果年底拍卖了,2025年上半年一期开盘可能性大些,毕竟商业城地铁站有型状,更有价格销售说服力。
引用北国之春天海的发言:
老兵兄,这块地预计今年几月份拍卖?估计最快要明年才能开盘吧。
引用楼主的发言:
2023光明楼市最大看点就是这个凤凰城C位商住价位趋势了,光明中心业主盯着看,科学公园未来的业主盯着看,半山腰电建洺悦府业主和中海寰宇花园业主也在时刻关注着走势……价格真不好预言,住宅均价四字头的可能性很小,五字到哪个数字哪个点才是考验光明和谐家园的功力。
引用何时上车的发言:
大胆预测这块地不会限价,即使限价也会突破6字头,当然还是会日光,限价在5W会影响整体品质,不符合凤凰城门面的定位,拭目以待
w135547989
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44楼
2023-02-21 17:31:08
没那么久,限价地都是快周转,拍完地8个月左右就开盘。

不管是前海,还是华润在北站的超核,都是先开盘卖住宅收回资金,商业再慢慢修

这块地大概率是4月左右拍地,今年底明年初就会开盘。
引用49楼楼主的发言:
这地段是凤凰城金三角,如果年底拍卖了,2025年上半年一期开盘可能性大些,毕竟商业城地铁站有型状,更有价格销售说服力。
引用北国之春天海的发言:
老兵兄,这块地预计今年几月份拍卖?估计最快要明年才能开盘吧。
引用楼主的发言:
2023光明楼市最大看点就是这个凤凰城C位商住价位趋势了,光明中心业主盯着看,科学公园未来的业主盯着看,半山腰电建洺悦府业主和中海寰宇花园业主也在时刻关注着走势……价格真不好预言,住宅均价四字头的可能性很小,五字到哪个数字哪个点才是考验光明和谐家园的功力。
引用何时上车的发言:
大胆预测这块地不会限价,即使限价也会突破6字头,当然还是会日光,限价在5W会影响整体品质,不符合凤凰城门面的定位,拭目以待
光明老兵
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45楼
2023-02-21 18:10:49 来自Android手机客户端
拭目以待
引用w135547989的发言:
没那么久,限价地都是快周转,拍完地8个月左右就开盘。

不管是前海,还是华润在北站的超核,都是先开盘卖住宅收回资金,商业再慢慢修

这块地大概率是4月左右拍地,今年底明年初就会开盘。
引用49楼楼主的发言:
这地段是凤凰城金三角,如果年底拍卖了,2025年上半年一期开盘可能性大些,毕竟商业城地铁站有型状,更有价格销售说服力。
引用北国之春天海的发言:
老兵兄,这块地预计今年几月份拍卖?估计最快要明年才能开盘吧。
引用楼主的发言:
2023光明楼市最大看点就是这个凤凰城C位商住价位趋势了,光明中心业主盯着看,科学公园未来的业主盯着看,半山腰电建洺悦府业主和中海寰宇花园业主也在时刻关注着走势……价格真不好预言,住宅均价四字头的可能性很小,五字到哪个数字哪个点才是考验光明和谐家园的功力。
引用何时上车的发言:
大胆预测这块地不会限价,即使限价也会突破6字头,当然还是会日光,限价在5W会影响整体品质,不符合凤凰城门面的定位,拭目以待
光明老兵
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46楼
2023-02-21 18:12:42 来自Android手机客户端
因为商业城地下车库起码负四层,施工周期会比较长久些。
引用swatofa的发言:
2025年啊,那估计差不多2027年入伙了,还好,等不了你了,不用纠结

引用49楼楼主的发言:
这地段是凤凰城金三角,如果年底拍卖了,2025年上半年一期开盘可能性大些,毕竟商业城地铁站有型状,更有价格销售说服力。
引用北国之春天海的发言:
老兵兄,这块地预计今年几月份拍卖?估计最快要明年才能开盘吧。
引用楼主的发言:
2023光明楼市最大看点就是这个凤凰城C位商住价位趋势了,光明中心业主盯着看,科学公园未来的业主盯着看,半山腰电建洺悦府业主和中海寰宇花园业主也在时刻关注着走势……价格真不好预言,住宅均价四字头的可能性很小,五字到哪个数字哪个点才是考验光明和谐家园的功力。
引用何时上车的发言:
大胆预测这块地不会限价,即使限价也会突破6字头,当然还是会日光,限价在5W会影响整体品质,不符合凤凰城门面的定位,拭目以待
w135547989
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47楼
2023-02-21 18:43:52
商业的车库和住宅分批建,也并不冲突。
站在任何开发商角度都是先建住宅卖,再建商业。
引用53楼楼主的发言:
因为商业城地下车库起码负四层,施工周期会比较长久些。
引用swatofa的发言:
2025年啊,那估计差不多2027年入伙了,还好,等不了你了,不用纠结

引用49楼楼主的发言:
这地段是凤凰城金三角,如果年底拍卖了,2025年上半年一期开盘可能性大些,毕竟商业城地铁站有型状,更有价格销售说服力。
引用北国之春天海的发言:
老兵兄,这块地预计今年几月份拍卖?估计最快要明年才能开盘吧。
引用楼主的发言:
2023光明楼市最大看点就是这个凤凰城C位商住价位趋势了,光明中心业主盯着看,科学公园未来的业主盯着看,半山腰电建洺悦府业主和中海寰宇花园业主也在时刻关注着走势……价格真不好预言,住宅均价四字头的可能性很小,五字到哪个数字哪个点才是考验光明和谐家园的功力。
引用何时上车的发言:
大胆预测这块地不会限价,即使限价也会突破6字头,当然还是会日光,限价在5W会影响整体品质,不符合凤凰城门面的定位,拭目以待
霓霓vivian
霓霓vivian

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48楼
2023-02-21 19:57:05 来自Android手机客户端
如果华润拿下,开盘会快一点,期望限价4.89
光明老兵
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49楼
2023-02-21 20:18:58 来自Android手机客户端
拭目以待
引用w135547989的发言:
商业的车库和住宅分批建,也并不冲突。
站在任何开发商角度都是先建住宅卖,再建商业。
引用53楼楼主的发言:
因为商业城地下车库起码负四层,施工周期会比较长久些。
引用swatofa的发言:
2025年啊,那估计差不多2027年入伙了,还好,等不了你了,不用纠结

引用49楼楼主的发言:
这地段是凤凰城金三角,如果年底拍卖了,2025年上半年一期开盘可能性大些,毕竟商业城地铁站有型状,更有价格销售说服力。
引用北国之春天海的发言:
老兵兄,这块地预计今年几月份拍卖?估计最快要明年才能开盘吧。
引用楼主的发言:
2023光明楼市最大看点就是这个凤凰城C位商住价位趋势了,光明中心业主盯着看,科学公园未来的业主盯着看,半山腰电建洺悦府业主和中海寰宇花园业主也在时刻关注着走势……价格真不好预言,住宅均价四字头的可能性很小,五字到哪个数字哪个点才是考验光明和谐家园的功力。
引用何时上车的发言:
大胆预测这块地不会限价,即使限价也会突破6字头,当然还是会日光,限价在5W会影响整体品质,不符合凤凰城门面的定位,拭目以待
光明老兵
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50楼
2023-02-21 20:20:11 来自Android手机客户端
这个位置绝版了,电建中海都在盯着,五字头是大势所趋。
引用霓霓vivian的发言:
如果华润拿下,开盘会快一点,期望限价4.89
天罡第十阳
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51楼
2023-02-21 21:43:11 来自iPhone客户端
只要有刚需户型,五字头也要上,就怕搞大平层,薅富人羊毛,那就没戏了
引用57楼楼主的发言:
这个位置绝版了,电建中海都在盯着,五字头是大势所趋。
引用霓霓vivian的发言:
如果华润拿下,开盘会快一点,期望限价4.89
光明老兵
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52楼
2023-02-22 07:43:13 来自Android手机客户端
光明凤凰城东部位置,深房光明里已经立起黄色吊塔,2023开盘概率基本上定了。



光明老兵
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53楼
2023-02-23 18:26:34 来自Android手机客户端
长圳地铁站旁边的深圳瑞城2期高层主体工程刚出地面,预计也会借深圳中学光明科学城学校今年9月开学之东风大势开盘。长圳地铁站南北方向已经规划了两个光明万达广场般大小的商业城,配套周围近万套公租房群众和深铁瑞城业主们的日常生活需求。



光明老兵
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54楼
2023-02-24 08:11:53 来自Android手机客户端
深圳中学光明城学校内部施工正在加班加点进行中,深铁瑞城小高层距离学校最近大约二十多米,瑞城小高层业主可以看到操场上青春运动风暴。













光明老兵
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55楼
2023-03-02 18:19:08 来自Android手机客户端
最近十天时间,凤凰城深房光明里工地进度正常。





haitun2046
haitun2046

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56楼
2023-03-03 07:52:50 来自iPhone客户端
我觉得光明区政府就是在严控片区房价,跟长沙差不多,房价限好了会有源源不断的刚需跑来光明置业。
米团米团
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57楼
2023-03-03 08:47:48
首先是要有就业的工作岗位
引用63楼haitun2046的发言:
我觉得光明区政府就是在严控片区房价,跟长沙差不多,房价限好了会有源源不断的刚需跑来光明置业。
火箭炮台
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58楼
2023-03-03 11:43:11 来自m.szhome.com
凤凰城现在重点发展高铁站那区域,旧ZF那位置算顶级,7万限价不为过
光明老兵
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59楼
2023-03-03 20:50:35 来自Android手机客户端
凤凰城两个引人注目的楼盘,中海寰宇在加班加点精装修,深房光明里加班加点建地下室基础。



光明老兵
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60楼
2023-03-04 10:44:33 来自Android手机客户端
中海寰宇时代花园





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