很简单的逻辑,首先凤凰城站商业已经有15万方了,已经是区域级别商业体量了。其次政务服务用地做体育馆,学校等是对周边有利的,商业住宅对周边是正面的么?最后这一片容积率都是5以上,确实拥挤了。需要通过释放部分土地客观降低容积率,实现对居住品质的改善
引用35楼gm2067的发言:
你说的这些东西都在科学公园周围,凤凰城就当光明的商业中心有何不可?目前看凤凰城交通最便利,中心区,长圳还有中山大学几个区域过去都方便引用34楼thwn的发言:
明明拿来盖体育中心,博物馆,少年宫的地盖住宅商业,妥妥利空啊