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钓鱼人生
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xihuxiaoyu
舍瓦里希德
深圳凌凌漆
迪化萨尔罕
longhua1234
引用3楼深圳凌凌漆的发言:对商品房影响非常大,你看目前的商品房,新房,打骨折都卖不出去,二手房,已经有很多指导价附近,甚至低于指导价的房源出售了。。其中原因无非:1.政策原因,指导价,新房限价,2.保障房海量供应,公租房,安居房,人才房,供应量大,分流了大量真刚需,3.经济前景不理想,收入降少。。。
山中土豆
哈哈哈干得好
何时上车
伊欧利亚
dnbjq
引用8楼哈哈哈干得好的发言:我看很多人没搞清楚“有效需求”和“需求”的关系,想买一个东西且兜里刚好有钱是“有效需求”,而“需求”指的是不管兜里有没有钱都想要买一个东西。深圳现状是住房需求旺盛但“有效需求”不足,原因就是大部分中青年兜里没钱,所以将来几十年的大方向就是保障公平和换人换产业提高中层和基层收入,扩大中产阶级规模,兜里有钱了之后有效需求就会上来。肯定有人会说:讲这么遥远的事有什么用?这些话对于炒房客来说当然没用。
Tim_Yu
引用5楼longhua1234的发言:你完全忽视最近的利好?引用3楼深圳凌凌漆的发言:对商品房影响非常大,你看目前的商品房,新房,打骨折都卖不出去,二手房,已经有很多指导价附近,甚至低于指导价的房源出售了。。其中原因无非:1.政策原因,指导价,新房限价,2.保障房海量供应,公租房,安居房,人才房,供应量大,分流了大量真刚需,3.经济前景不理想,收入降少。。。
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