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主楼

2022-03-31 16:15:56

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818华润429两块拍卖地（A503-0095、A607-0888）

3月31日，深圳今年首批集中地块挂牌，共8块住宅用地，均于4月29日15时集中出让！
8个住宅用地，光明占了两个。今天来818这两块限价地的位置。

今年的限价地比去年有所上涨了。。。。

光明凤凰A503-0095宗地（润晖府）
位置：深圳市光明区光侨路与侨凯路交汇处
土地面积：17195.58平米
建筑面积：98015平米
土地年限：70年

初始建设的保障性租赁住房面积为9520平，自持租赁最高面积1.9万平普通商品住房销售限价（均价）为48900元/平方米。

这个A503-0095限价地4.89万就在凤凰学校斜对面，比深房光明里4.46万和中海观园4.44万贵
但胜在离地铁13号线同观路站比较近，200米左右距离。

优点：斜对面凤凰学校200米、地铁13号线同观路站200米，地铁6号支线二期光明城站600米，光明农场900米
缺点：缺一个大型商业，今年价格上调

突然感觉深房光明里、中海观园更香了

宗地图

现场图

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沙发

2022-03-31 17:02:03

光明玉塘A607-0888宗地（润曦府）
位置：深圳市光明区光侨路与长松路围合处
土地面积：19352.24平米
建筑面积：89020平米
土地年限：70年

初始建设的保障性租赁住房面积为8010平，自持租赁最高面积1.6万平；
普通商品住房销售限价（均价）为47150元/平方米。

这块拍卖地在正大城与深铁瑞城的中间

优点：200米处儿童公园、500米光明深中、700米地铁6号线长圳站、门口深大实验中学、500米光明沃尔玛

缺点：周边工业园较多

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没有最好

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板凳

2022-03-31 17:06:50

这两块地位置都不错，就是价格没去年的香了

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Tango119

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Tango119

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地板

2022-03-31 18:08:28 来自m.szhome.com

涨价去库存，老套路了。去年被套的开发商，这一波可以解套了。

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visualpony

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visualpony

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4楼

2022-03-31 19:02:36

如果不是去年下半年那批地降低限价，龙光也不会卖的这么差，这算是纠错吗？回到2021年5月份的限价。

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深漂1234

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5楼

2022-04-02 11:20:07

房住不炒都是套路，不涨价没人买，又要靠涨价来救市，深圳买房真是心理博弈

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zm2299

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zm2299

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6楼

2022-04-21 10:52:42

光明遍地深圳特色，当当当。。。

818华润429两块拍卖地（A503-0095、A607-0888）

818华润429两块拍卖地（A503-0095、A607-0888）

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