好消息,5年房贷利率降了(4.6%)
我说这只是个开始,是个好的信号的。好消息,降息了(LPR首次下降3.8%)
没想到被猜中了,隔了一个月就看到如下新闻:
刚刚,央行最新公布,1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。
1年期与5年期品种利率均下调!
此次1年期继上月下调后再次下降,5年期为21个月来首降。对比上个月1年期LPR下调了10个基点,5年期以上LPR下调了5个基点。(12月20日的数据为,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.8%,5年期LPR为4.65%。)
5年期以上LPR是与房贷直接挂钩的,虽然每个月也省不了多少钱,但对楼市仍会有一定的提振作用。
以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前(LPR为4.65%),月供额为5156元。而此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。月供额减少了约30元。
虽然没有多少,但是蚊子肉也是肉,省出来个菜钱