红花山小学北，天源和院、天源坊_家在光明

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21楼

2022-01-20 10:54:57 来自Android手机客户端

应该就两三栋楼，1栋住宅+1栋写字楼刚刚好，参照天汇城的住宅，一栋住宅楼建筑面积2万平出头

引用云谷小家的发言:
这点地块不能装这么多吧：项目分为二类居住+普通工业两个不同地块，总建面约8万平，拟建住宅楼约2万平，产业写字楼+配套约2万8平，商业约8千平，架空+地下约2万3平等等
引用15楼哈哈哈干得好的发言:
应该是这里
引用云谷小家的发言:
高总，这天源和院、天源坊是这个位置吗？
原来的合水口工业区旧改

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22楼

2022-01-20 11:07:57 来自Android手机客户端

高总，隔壁的第四第五工业区应该今年就能通过审批了，大概什么时候能开工啊？

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KysonTsang

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23楼

2022-01-20 11:33:24

高总，可以理解为18号线基本凉凉吗？有没有可能分批修建？先选一部分线路开建呢？

引用8楼楼主的发言:
建设及运营地铁要非常之多的资金，投资占比市财政资金比率很大的（这也是为什么12、13要引入电建、港铁等PPP模式），五期首批有很多条比选线（比选涉及面非常多），在原计划入选的线路中只能做出重点取舍及必要的新增，主要还是以市内及中部为主，最终批复待定。
当前我市地铁已开通运营约420公里，到2025年末计划共有约645公里里程，4年再新增约225公里。除今年五批之外，其中2023、2024年是当前建设期中新增拟开通运营最少的年份，这两年不排除会再另外计划新上新规。
引用5楼etyanjing的发言:
高总这么晚还在线，想请问如果深圳地铁五期规划光明一条线都没有，为什么区政府不争取29号线，6支南更有利龙华。
引用楼主的发言:
6号光明线，打造高质量高颜值之区系列，沿线沿途光明范围城市更新项目之一，项目拟命名：天源和院、天源坊。
本项目位于地铁公明广场站C出口约300米，紧靠光明红花山小学、中粮云景花园北区，200米处有公明一小。
项目效果

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咯咯u

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24楼

2022-01-20 12:15:41 来自Android手机客户端

光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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25楼

2022-01-20 12:21:49 来自iPhone客户端

又是龙华赢了
宇宙中心还是宇宙中心

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六眼飞鱼1

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26楼

2022-01-20 12:32:59 来自Android手机客户端

如果5期今年开工，那么27年开通。然后计划6期，6期28年开工，那18或者29就要33年才能开通了

。11年后。

引用咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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六眼飞鱼1

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27楼

2022-01-20 12:39:20 来自Android手机客户端

利好新能源汽车

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山民而已

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28楼

2022-01-20 12:40:07

2025年光明有3条地铁线运营吧。

引用24楼咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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山民而已

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29楼

2022-01-20 12:48:53

正式官方公布五期结果了吗？

引用24楼咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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六眼飞鱼1

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30楼

2022-01-20 12:56:03 来自Android手机客户端

6支南不算吧

引用山民而已的发言:
2025年光明有3条地铁线运营吧。
引用24楼咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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山民而已

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31楼

2022-01-20 12:59:57

区府说3条

引用30楼六眼飞鱼1的发言:
6支南不算吧
引用山民而已的发言:
2025年光明有3条地铁线运营吧。
引用24楼咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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高新西

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32楼

2022-01-20 13:59:49 来自m.szhome.com

宏发HF除了在光明区有很多已建、待建、待新立项旧改项目之外，在其它地方还有很多很多产业、居住、商业等项目在同时建设及运营。四五工区旧改已重新修编，安置房计划红本，争取早日拆除范围内已有多栋建筑物。
四工区、天汇城对面，包含喜德盛股份公司实控的明合发纸品、喜德盛旧厂工业区一带，以及原中鹏程（现中科创新园）、旭发科技园等等多个园区也计划逐步更新。

引用22楼哈哈哈干得好的发言:
高总，隔壁的第四第五工业区应该今年就能通过审批了，大概什么时候能开工啊？

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深圳東子

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33楼

2022-01-20 14:35:59

高总，请问大街维他奶旧改现在是什么情况啊

引用32楼楼主的发言:
宏发HF除了在光明区有很多已建、待建、待新立项旧改项目之外，在其它地方还有很多很多产业、居住、商业等项目在同时建设及运营。四五工区旧改已重新修编，安置房计划红本，争取早日拆除范围内已有多栋建筑物。
四工区、天汇城对面，包含喜德盛股份公司实控的明合发纸品、喜德盛旧厂工业区一带，以及原中鹏程（现中科创新园）、旭发科技园等等多个园区也计划逐步更新。
引用22楼哈哈哈干得好的发言:
高总，隔壁的第四第五工业区应该今年就能通过审批了，大概什么时候能开工啊？

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34楼

2022-01-20 14:44:59 来自Android手机客户端

因为关内的问题更紧急且深圳财政收入有限，例如大堵车之类的问题在人流量巨大的地方是非常致命的，人人叫苦连天，所以地铁的资源都优先倾斜给拥挤的地方，而光明在交通问题上算不上紧急，在关内工作住光明的人只是少数，总人口也在近几年才赶上罗湖，所以只能先往后推。等光明常住人口突破200万之后地铁资源自然会往这倾斜。
龙华那么多人口，是光明两三倍，随便一个街道都有二三十条村，而整个光明才二十多条村，龙华多修地铁也是情理之中。

引用咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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麻里

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35楼

2022-01-20 14:49:51 来自m.szhome.com

这是个先有鸡还是先有蛋的问题，怎么不说修了地铁，产业、人口导入光明区更能缓解关内的拥堵呢

引用34楼哈哈哈干得好的发言:
因为关内的问题更紧急且深圳财政收入有限，例如大堵车之类的问题在人流量巨大的地方是非常致命的，人人叫苦连天，所以地铁的资源都优先倾斜给拥挤的地方，而光明在交通问题上算不上紧急，在关内工作住光明的人只是少数，总人口也在近几年才赶上罗湖，所以只能先往后推。等光明常住人口突破200万之后地铁资源自然会往这倾斜。
龙华那么多人口，是光明两三倍，随便一个街道都有二三十条村，而整个光明才二十多条村，龙华多修地铁也是情理之中。
引用咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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KysonTsang

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36楼

2022-01-20 14:50:03

地铁不修，人不来所以人少。。。人少，地铁不修。。。地铁不修，人不来所以人少。。。

引用34楼哈哈哈干得好的发言:
因为关内的问题更紧急且深圳财政收入有限，例如大堵车之类的问题在人流量巨大的地方是非常致命的，人人叫苦连天，所以地铁的资源都优先倾斜给拥挤的地方，而光明在交通问题上算不上紧急，在关内工作住光明的人只是少数，总人口也在近几年才赶上罗湖，所以只能先往后推。等光明常住人口突破200万之后地铁资源自然会往这倾斜。
龙华那么多人口，是光明两三倍，随便一个街道都有二三十条村，而整个光明才二十多条村，龙华多修地铁也是情理之中。
引用咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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37楼

2022-01-20 15:18:19

天汇中心那栋好像是120多米高，29层

引用20楼哈哈哈干得好的发言:
住宅2万平的话意味着只有一栋咯？办公楼2.8万平略小于天汇城那栋，估计高度应该在100m到130m之间，应该不到30层

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38楼

2022-01-20 15:19:38 来自Android手机客户端

这并不是先有鸡还是先有蛋的问题，光明又不依赖关内往这输送人才，对人才的吸纳是面向全国的，“人才”对于深圳依然还是个增量，而不是存量，是要把深圳外的人才吸引进来并定居。高总有句话说得好，“并不是所有人都时候在关内”，我个人的理解是，不同地方安排的产业是不一样的，从业人员所属的专业也不一样，自然科学类专业的人才在关内怎么卷都卷不过it和金融的，最后还不是得来科学城。

引用KysonTsang的发言:
地铁不修，人不来所以人少。。。人少，地铁不修。。。地铁不修，人不来所以人少。。。
引用34楼哈哈哈干得好的发言:
因为关内的问题更紧急且深圳财政收入有限，例如大堵车之类的问题在人流量巨大的地方是非常致命的，人人叫苦连天，所以地铁的资源都优先倾斜给拥挤的地方，而光明在交通问题上算不上紧急，在关内工作住光明的人只是少数，总人口也在近几年才赶上罗湖，所以只能先往后推。等光明常住人口突破200万之后地铁资源自然会往这倾斜。
龙华那么多人口，是光明两三倍，随便一个街道都有二三十条村，而整个光明才二十多条村，龙华多修地铁也是情理之中。
引用咯咯u的发言:
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39楼

2022-01-20 15:46:34 来自Android手机客户端

你的大前提已经不对了，你所述情况成立的前提条件是“光明十分依赖关内人才输送”，光明其实并不太依赖关内往这输送人才和人口，整个深圳都在面向全国吸纳人才，深圳依然是人才的增量时代，是全国各地向深圳输入人才，卷赢了的人就留下定居，卷输的人就换个城市继续卷。宝安和龙华在有地铁之前就已经聚集大量人口，宝安龙华人口众多的主要原因还是因为早年厂多，其次是因为离关内近房租低，很多企业把宿舍安排在宝安和龙华，买不起房的上班族也自发向宝安龙华聚集。地铁当然是越多越好，好事不嫌多，但现在光明当务之急还是搞好区内交通和区内的建设。

引用麻里的发言:
这是个先有鸡还是先有蛋的问题，怎么不说修了地铁，产业、人口导入光明区更能缓解关内的拥堵呢
引用34楼哈哈哈干得好的发言:
因为关内的问题更紧急且深圳财政收入有限，例如大堵车之类的问题在人流量巨大的地方是非常致命的，人人叫苦连天，所以地铁的资源都优先倾斜给拥挤的地方，而光明在交通问题上算不上紧急，在关内工作住光明的人只是少数，总人口也在近几年才赶上罗湖，所以只能先往后推。等光明常住人口突破200万之后地铁资源自然会往这倾斜。
龙华那么多人口，是光明两三倍，随便一个街道都有二三十条村，而整个光明才二十多条村，龙华多修地铁也是情理之中。
引用咯咯u的发言:
光明五期吃鹅蛋了吗？我以为光明发展很超前了，原来还是太落后了，和关内比，连个地铁都不配建

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40楼

2022-01-20 15:47:49

严重赞成！把眼光再放大，也会发现，深圳和内地很多大城市比，也是产业不一样。所以不同地区因地制宜发展，没必要比，也比不了。

引用38楼哈哈哈干得好的发言:
这并不是先有鸡还是先有蛋的问题，光明又不依赖关内往这输送人才，对人才的吸纳是面向全国的，“人才”对于深圳依然还是个增量，而不是存量，是要把深圳外的人才吸引进来并定居。高总有句话说得好，“并不是所有人都时候在关内”，我个人的理解是，不同地方安排的产业是不一样的，从业人员所属的专业也不一样，自然科学类专业的人才在关内怎么卷都卷不过it和金融的，最后还不是得来科学城。
引用KysonTsang的发言:
地铁不修，人不来所以人少。。。人少，地铁不修。。。地铁不修，人不来所以人少。。。
引用34楼哈哈哈干得好的发言:
因为关内的问题更紧急且深圳财政收入有限，例如大堵车之类的问题在人流量巨大的地方是非常致命的，人人叫苦连天，所以地铁的资源都优先倾斜给拥挤的地方，而光明在交通问题上算不上紧急，在关内工作住光明的人只是少数，总人口也在近几年才赶上罗湖，所以只能先往后推。等光明常住人口突破200万之后地铁资源自然会往这倾斜。
龙华那么多人口，是光明两三倍，随便一个街道都有二三十条村，而整个光明才二十多条村，龙华多修地铁也是情理之中。
引用咯咯u的发言:
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