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公示!光明合水口三和百货旧改最新消息

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主楼
2021-02-24 15:50:06
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公示!光明合水口三和百货旧改最新消息

今天,深圳市光明区城市更新和土地整备局发布了《关于光明区马田街道合水口三和百货片区城市更新单元涉及深圳市城中村综合整治分区范围占补平衡方案的公示》。

内容显示:为促进规划整体实施,保障公共利益设施建设,根据《市规划和自然资源局关于印发<深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)>的通知》相关要求,公示了城中村综合整治分区范围占补平衡方案相关事项。

其中,拟调出地块位于马田街道合水口社区,松白路与金安路交汇处东北侧,用地面积为55905.5平方米。


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沙发
2021-02-24 15:50:55
拟调入地块位于马田街道合水口社区,柏溪路与马田路交汇处东北侧,用地面积为55915.5平方米。



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板凳
2021-02-24 15:51:18
根据深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025),占补平衡方案应包括项目背景、必要性及可行性分析,调入及调出地块的具体情况(包括用地规模、空间范围、现状建设情况和规划情况等)。

其中,调入调出地块应满足以下条件: 

(一)调出地块应为土地整备项目、棚户区改造项目或由各区从严把关、充分研究论证、科学决策后认为急需开展拆除重建类城市更新项目涉及的城中村居住用地。

(二)调入地块应为位于划定对象内但未纳入综合整治分区范围且单个地块大于 3000 平方米的城中村居住用地。被调出城市更新单元计划、土地整备计划和棚户区改造计划的城中村居住用地优先作为调入地块。

此前,公明有百佳华、天虹、三和百货等百货商场。2019年9月,位于原三和百货附近的大仟里正式开业,改变了原有的商业面貌。

据爆料,光明马田办事处合水口三和百货片区城市更新项目占地约8万多平方米,三和百货占地约1万多平方米,公明综合市场也在更新范围内。

未来合水口三和百货片区城市更新项目,将对公明的整体面貌将有更大的提升。一起期待它翻天覆地的变化吧!

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地板
2021-02-24 15:58:30
就在中粮云景斜对面呀



哈哈哈干得好
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4楼
2021-02-24 16:31:18 来自Android手机客户端
这次旧改最吃香的是中泰大厦,中泰大厦目前背面是市场,道路狭窄,违规停车总是占道,环境比较糟糕。三和片区旧改之后环境会高大尚起来,我猜目前三和的位置会变成甲级写字楼(毕竟挨着松柏路恰好和中粮对上),而且产权归合水口村委,目前三和百货建面几万平米,是村委的集体物业,面积刚好够一栋150m到180m的写字楼。
以上仅仅是猜测
接下来是我猜测的理由:
三和片区村集体建筑不多,恐怕分到每个村民的东西不多,综合市场好像是公明发展公司的,总之是公家的东西,村委在三和旧改弄一栋写字楼或者搞些商业建筑增加下分红也是不错的选择,毕竟三和片区集体建筑那点面积平摊到2000个股东,人均根本没多少东西,同时还能改善合水口村以及公明老城区的形象,一举多得。
公明小咖
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5楼
2021-02-25 09:28:56
三和建面不是股份公司的吧,旧改的其他建筑都是征转卖给私人了,股民能分到十平方很不错了
引用4楼哈哈哈干得好的发言:
这次旧改最吃香的是中泰大厦,中泰大厦目前背面是市场,道路狭窄,违规停车总是占道,环境比较糟糕。三和片区旧改之后环境会高大尚起来,我猜目前三和的位置会变成甲级写字楼(毕竟挨着松柏路恰好和中粮对上),而且产权归合水口村委,目前三和百货建面几万平米,是村委的集体物业,面积刚好够一栋150m到180m的写字楼。
以上仅仅是猜测
接下来是我猜测的理由:
三和片区村集体建筑不多,恐怕分到每个村民的东西不多,综合市场好像是公明发展公司的,总之是公家的东西,村委在三和旧改弄一栋写字楼或者搞些商业建筑增加下分红也是不错的选择,毕竟三和片区集体建筑那点面积平摊到2000个股东,人均根本没多少东西,同时还能改善合水口村以及公明老城区的形象,一举多得。
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