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13号线公明南站增加住宅及教育用地

高新西
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主楼
2021-09-25 16:57:18 来自m.szhome.com
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13号线公明南站增加住宅及教育用地

大规模发展光明区,继续增加住房及学校建设用地,以利连年持续高增量流入高质量人口,为加快打造深圳北部中心及世界一流科学城提供更多配套。







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哈哈哈干得好
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沙发
2021-09-25 18:46:44 来自Android手机客户端
噢,不错。这么一修改很快就可以连成一片了,就差下石家第一工业区。
哈哈哈干得好
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板凳
2021-09-25 19:13:34 来自Android手机客户端
我来补充下实景

一颗一颗苹果
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地板
2021-09-25 21:54:33 来自iPhone客户端
13号是快线还是慢线
willhhhua
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4楼
2021-09-25 22:09:22
对呀,请高总介绍下13号线运行速度问题。
说是快线,对比11线,站点又这么密集,尤其南山区内的站点很密,感觉也快不起来呀。
还有说跳跃站点和全站点共同跑的,感觉也不可能。
希望高总介绍下

引用3楼一颗一颗苹果的发言:
13号是快线还是慢线
大大城
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5楼
2021-09-25 22:50:47 来自Android手机客户端
看到兆邦基端慧苑,位置也不差,学校医院地铁
嘻嘉嘉
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6楼
2021-09-26 08:44:02
13号线设计最高时速是100,比11号线慢一点,光明和南山之间的站点少,距离长,应该能跑起来,到了南山估计就跑不起来了

引用4楼willhhhua的发言:
对呀,请高总介绍下13号线运行速度问题。
说是快线,对比11线,站点又这么密集,尤其南山区内的站点很密,感觉也快不起来呀。
还有说跳跃站点和全站点共同跑的,感觉也不可能。
希望高总介绍下

引用3楼一颗一颗苹果的发言:
13号是快线还是慢线
买买买的未来
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7楼
2021-09-26 10:06:31
用户被禁言
lele823
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8楼
2021-09-26 10:56:06
公共住房,配建的9年制学校,一般都不会差
火箭炮台
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9楼
2021-09-26 11:05:41 来自m.szhome.com
我发现旧改光明都很慢,有很多几年了都没下文?
kongkong618
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10楼
2021-09-26 12:16:04 来自Android手机客户端
从光明大道往北的松白路两侧沿线规划了好多住宅,不过旧改之路漫漫,过个20年看看是不是高楼林立。
哈哈哈干得好
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11楼
2021-09-26 13:44:09 来自Android手机客户端
没下文的基本都是送去审批了,市里审批一般要2年,这两年是没有什么消息的。
引用火箭炮台的发言:
我发现旧改光明都很慢,有很多几年了都没下文?
lele823
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12楼
2021-09-26 15:40:21
不知道这里会不会有大的商业规划。看图好像没有商业配套。
这里建起来,加上合水口第五工业区+深业云筑+峰荟,下石家村真的就有点被包围的感觉了。如果下石家也动起来,这一片区就热闹了。
比较遗憾的是,南环大道南侧-深阳路东侧-松白路西侧这一大片区域,原来的建材市场(现状充电站),这么好的位置,本来是医院的扩展区,现在医院在北环大道建新院区了,不知道以后这块地会是什么规划。
哈哈哈干得好
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13楼
2021-09-26 17:00:55 来自Android手机客户端
新隆兴钢材厂那里吗?前年我在区府官网看见那里的旧改公示了,不过现在没了下文。
引用lele823的发言:
不知道这里会不会有大的商业规划。看图好像没有商业配套。
这里建起来,加上合水口第五工业区+深业云筑+峰荟,下石家村真的就有点被包围的感觉了。如果下石家也动起来,这一片区就热闹了。
比较遗憾的是,南环大道南侧-深阳路东侧-松白路西侧这一大片区域,原来的建材市场(现状充电站),这么好的位置,本来是医院的扩展区,现在医院在北环大道建新院区了,不知道以后这块地会是什么规划。
lele823
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14楼
2021-09-26 17:17:11
是的,就是这个位置,地铁通了之后,这里的位置简直是一等一的好,既有建筑又少,产权清晰的话,真正推动旧改应该也很好操作。
就是不知道后续会有什么规划了充满期待。
引用13楼哈哈哈干得好的发言:
新隆兴钢材厂那里吗?前年我在区府官网看见那里的旧改公示了,不过现在没了下文。
引用lele823的发言:
不知道这里会不会有大的商业规划。看图好像没有商业配套。
这里建起来,加上合水口第五工业区+深业云筑+峰荟,下石家村真的就有点被包围的感觉了。如果下石家也动起来,这一片区就热闹了。
比较遗憾的是,南环大道南侧-深阳路东侧-松白路西侧这一大片区域,原来的建材市场(现状充电站),这么好的位置,本来是医院的扩展区,现在医院在北环大道建新院区了,不知道以后这块地会是什么规划。
哈哈哈干得好
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15楼
2021-09-26 17:46:17 来自Android手机客户端
要是能打通上石家,那整条松柏路都高大尚了。
引用lele823的发言:
是的,就是这个位置,地铁通了之后,这里的位置简直是一等一的好,既有建筑又少,产权清晰的话,真正推动旧改应该也很好操作。
就是不知道后续会有什么规划了充满期待。
引用13楼哈哈哈干得好的发言:
新隆兴钢材厂那里吗?前年我在区府官网看见那里的旧改公示了,不过现在没了下文。
引用lele823的发言:
不知道这里会不会有大的商业规划。看图好像没有商业配套。
这里建起来,加上合水口第五工业区+深业云筑+峰荟,下石家村真的就有点被包围的感觉了。如果下石家也动起来,这一片区就热闹了。
比较遗憾的是,南环大道南侧-深阳路东侧-松白路西侧这一大片区域,原来的建材市场(现状充电站),这么好的位置,本来是医院的扩展区,现在医院在北环大道建新院区了,不知道以后这块地会是什么规划。
bahouse
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16楼
2021-09-26 18:12:53 来自Android手机客户端
其实ZF各种规划配套,差的只是时间落实而已。

从天汇城对面的达叁开始,沿松白路南下,公明南站、东周站、规模庞大的凤凰街道塘尾车辆段一字排开,传言中各种大大小小的KF都需要时间兑现。假以时日,13号线松白路沿线两侧肯定会“腾笼换鸟、鸟枪换炮”。

至于13号线公明南站周边比较大的商业规划只能是靠大KF推动落实。譬如因纠纷搁置多年未动工的南庄HFWK10万平米左右,松白路与周家大道路口的HFDC10多万平米,还有犹抱琵琶半遮面的大围HR10万平米左右等等。

南环大道的高中园、以及后续规划新增配的多所幼儿园、小学及九年制学校,包括已有的光明区高级中学,貌似这个片区教育资源相对比较集中,欠缺的应该是优质教育资源,看ZF后续如何逐步提升改善。

5年、10年、20年,总之,13号线松白路沿线两侧,以后应该都不会差的。

高新西
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17楼
2021-09-26 18:45:55 来自m.szhome.com
13号线设计的是100时速快线,分3段组成,光明到石岩11站、石岩到深圳湾16站、深圳湾到蛇口3站,全程共30站约46公里。
不同于设计120时速的11号线,它的定位是机场快线,为的就是服务包含各区往返机场的客流等,所以它全程52公里也才设18个站。东部14也差不多,路程远站点少,相对辐射区域就偏少,也有好处就是快。
而13号线,定位是科技轴骨干快线(100你要说它是次快线也行,总比其它那几条80的普线好一些),两端的南山、光明站点非常多,辐射区域及人口也非常多,这两段确实快不起来。但是,中间的石岩站点很少,而且石岩段路程占比全段比例也很大,这一段,是快速运行的关键。
另外,对于光明而言,规划的29、深莞城际等,都与13有部分线位接近,这两条是普线+特快线。
引用4楼willhhhua的发言:
对呀,请高总介绍下13号线运行速度问题。
说是快线,对比11线,站点又这么密集,尤其南山区内的站点很密,感觉也快不起来呀。
还有说跳跃站点和全站点共同跑的,感觉也不可能。
希望高总介绍下

引用3楼一颗一颗苹果的发言:
13号是快线还是慢线
高新西
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18楼
2021-09-26 18:57:45 来自m.szhome.com
快不快,看主推的是谁
引用9楼火箭炮台的发言:
我发现旧改光明都很慢,有很多几年了都没下文?
willhhhua
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19楼
2021-09-27 20:16:32 来自Android手机客户端
请问高总,深莞城际大概啥时候建好呢?和穗莞深一样的运营吗?感觉穗莞深车次少
引用楼主的发言:
13号线设计的是100时速快线,分3段组成,光明到石岩11站、石岩到深圳湾16站、深圳湾到蛇口3站,全程共30站约46公里。
不同于设计120时速的11号线,它的定位是机场快线,为的就是服务包含各区往返机场的客流等,所以它全程52公里也才设18个站。东部14也差不多,路程远站点少,相对辐射区域就偏少,也有好处就是快。
而13号线,定位是科技轴骨干快线(100你要说它是次快线也行,总比其它那几条80的普线好一些),两端的南山、光明站点非常多,辐射区域及人口也非常多,这两段确实快不起来。但是,中间的石岩站点很少,而且石岩段路程占比全段比例也很大,这一段,是快速运行的关键。
另外,对于光明而言,规划的29、深莞城际等,都与13有部分线位接近,这两条是普线+特快线。
引用4楼willhhhua的发言:
对呀,请高总介绍下13号线运行速度问题。
说是快线,对比11线,站点又这么密集,尤其南山区内的站点很密,感觉也快不起来呀。
还有说跳跃站点和全站点共同跑的,感觉也不可能。
希望高总介绍下

引用3楼一颗一颗苹果的发言:
13号是快线还是慢线
ykmilan
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20楼
2021-10-12 17:24:27
请问高总,光明有没可能像宝安一样,用购房合同申请学位呢
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