宝安首家山姆，为何选址万丰海岸城？

山姆会员店作为国际 500 强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，已经成为国内中产阶级生活 方式的典范。

它以其高品质的商品、独特的购物体验和优质的会员服务，赢得了广大中高收入家庭的青睐。 在山姆会员店里，不仅有精选的全球进口商品，还设有体验区、餐饮区等，会员顾客坐享一 站式的购物和休闲体验。

深圳已经有四家山姆会员店了，这还不够，第五家店预计即将在明年 2025 年开业，并且已明确落址万丰海岸城。

效果图

山姆会员店的选址标准非常严格，有一套系统化的评估体系，确保每个门店都能在最佳的位置为会员提供优质的服务。

那么，山姆会员店宝安店为何能够最终落址万丰海岸城？

01.深圳山姆选址，亲睐各大区域中心

万丰海岸城位居宝安“西部城市中心 ”，占据福永、沙井、松岗大区域的地理中心，也是多重产业布局的交汇中心。

周边产业规划及产城布局一流。西面深圳国展中心和未来海洋新城，东面新桥东产业集群， 南面立新湖科创总部，北面艺展产业区。

在这样的区位之上，项目承担着，也承载着产业高净值人群的居住、生活、休闲娱乐的城市中心配套需求。

我们看深圳其它几家山姆的布局，无论是最早的香蜜湖店，还是后来的大运中心店、龙华中心店、前海中心店，都坐落在区域中心内。

这样的区域，一是人口密度较高，确保有足够的潜在消费者。二是拥有明确的发展规划和前景，能够确保山姆在长期发展中受益。

山姆宝安店选择在万丰海岸城，同样也是对万丰海岸城处于区域配套中心的认可。

示意图

02.标杆大城联动形成大商圈，消费潜力大

项目整体规划建筑面积超 500 万㎡，持续想象空间宏大，将被打造成为深圳西部中心全业态、 全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。

万丰海岸城未来可容纳超 20 万居住人口，以及 10 万办公人口，规模化的虹吸效应显著。山姆无疑看到了这巨大的消费需求潜力。

目前落成的万丰海岸城 A 区，建面约120 万。

其中，约 20 万㎡万丰海岸城购物中心在今年 7 月开业，进一步提升了项目的整体形象和知名度，并一改区域内大型体验式购物中心的缺失，使其迅速成为区域的重要地标和商业中心。

未来山姆的入驻可为区域内不同需求的消费群体提供差异化、多元化的选择。山姆与万丰海岸城购物中心两者相辅相成，构筑影响力更大的中心级商圈概念。

山姆选址在成熟的商业区，周边大型商业设施和生活配套，能够为它形成良好的商业氛围，以及品牌集聚效应，吸引更多的消费者。

示意图

03.改善型家庭集聚，迎合山姆品质生活

作为城市中产的品质生活选择，山姆也看中万丰海岸城高端消费人群的物质购物需求，确保山姆也有足够的会员潜在基础。

万丰海岸城自 2021 年首开亮相以来，一直是宝安北新盘的价格标杆，已获得约 3000 户对生活品质有追求的购买业主认可。他们都是区域内有实力的代表。

因此，吸引山姆的，除了项目区域发展可期，外部配套资源优秀之外，还有万丰海岸城项目自身的产品定位。

这一点，在万丰海岸城瀚府上体现得更加淋漓尽致。

万丰海岸城瀚府拥有出色的大城全领域生活配套，商圈、学区等改善需求看重的配套要素，基本处于区域内的 TOP 级别。

项目自身不管从立面用材用料、社区布局、楼间距、户型等产品硬实力上，万丰海岸城瀚府都彰显了更优异的一面。所见即所得的住宅品质感、高端感，在宝安北区域内无疑相对拔尖。

今年 3 月开盘的瀚府 6 栋已经售罄，瀚府 5 栋在 7 月入市宣告项目 A 区（万丰一区）迎来收官。 目前仅有 3/4/5 栋少量房源在售，主推建面约 100-120 ㎡四房，单价约 4.8 万/㎡起。

即使在市场形势比较冷淡之际，也保持着相对稳健的态势，始终处于宝安区住宅销售金额和销售面积的前列。

深圳“929 新政 ”落地，蓄力已久的深圳楼市被激活。一直畅销的万丰海岸城，展现出了强劲实力，国庆黄金周成交金额就达到约 8.7 亿元，表现亮眼。

综上所述，万丰海岸城成功吸引到山姆的落位，两者是合作共赢的结果。

山姆会员店是城市中产的青睐生活方式，提供的丰富商品和优质服务，使消费者更频繁地进行购物，能够显著提升区域的消费水平。

它的入驻本身就能够吸引大量高收入家庭，带动形成高品质的生活方式圈，从而提升万丰海岸城的整体氛围和居民的生活质量。

目前，万丰海岸城瀚府建面约 100-116-143㎡产品热销中，详细房源信息可到项目现场及展示中心深入体验，了解。

（内容完）

注：规划信息仅供参考，以审批文件/签订合同为准。

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：WEnewhouse），否则视为侵权。