大手笔！光明首地标设计2500万招标，科学公园工程设计1988万中标

近日，光明两大地标都有了新消息，被称为光明中心区第一个地标的华侨城光明科学公园站北侧项目B、C地块方案设计公开招标，据媒体爆料，设计费控制在2500万，该地将建设220米+地标性建筑，光明首个地标模样即将揭晓。

另一个坐落在光明中心区中心的科学公园，工程设计也于近日由广州山水比德设计股份有限公司中标，设计费1988万元。

【咚咚新房置业服务】

为你提供：楼盘分析筛选、绿色看房通道

》》》点击报名

斥资2500万？光明中心区第一个220米+地标，方案设计公开招标！

近日，深圳市城市设计促进中心发布华侨城光明科学公园站北侧A650-0375宗地B、C地块方案及建筑初步设计公开招标公告。

光明中心区科学公园站北片区项目位于光明中心区北部，其东侧毗邻世峰科技园、西侧毗邻楼村社区、北至楼村西二路、南侧紧接轨道6号线科学公园站，距离科学城核心区约3公里。A650-0375宗地为A、B、C、D、E，5个地块，由科学城大道、耙塘一路、楼村西三路围合。

其中：

（1）B区用地面积12811.98平方米，用地性质为商业用地，总建筑面积103770平方米，其中办公87810平方米、商业15960平方米；

（2）C区用地面积14130.87平方米，用地性质为商业用地，总建筑面积113870平方米，其中商业49370平方米（含地下商业12000平方米）、酒店35000平方米、政府回购物业25000平方米、公交首末站4500平方米。

注：B、C地块区域间的具体分项指标、配套设施等内容可结合城市设计要求进行适当腾挪调整，B、C地块地下应相互联成整体地下空间，B、C地块地上三层应与地铁6号线科学公园站出入口进行合理连通。

本项目具体范围示意图@华侨城光明都市发展（深圳）有限公司

在深圳市城市设计促进中心公告中，并没有发布设计费用，但是据媒体消息，该项目设计费（含税费）控制价为2500万元。

该项目为，深圳2020年5月26日出让的A650-0375宗地，当时由深圳市光明集团有限公司（华侨城持股51%）以19.33亿元竞得。

根据出让合同，本宗地应在地块B或C设置一栋不低于220米的标志性建筑物（具体以建筑方案审批为准）。

资料显示，“科学公园站北侧综合体项目A650-0375宗地”是光明中心区建设首发启动区之一，将通过商务商业、城市生活服务配套等功能的引入，首次呈现新时期光明城市新形象，建设成为中心区第一个地标。

A650-0375宗地A地块为二类居住用地，将建3.6万平可售型人才住房，其销售均价不高于2.84万元/平，最高销售单价不高于2.98万元/平，目前开发商已经开始进入整地阶段。

设计费近2000万！光明科学公园工程设计中标

10月20日，深圳公共资源交易平台公布了光明中心区科学公园工程设计的中标公告，公告显示，光明科学公园设计由广州山水比德设计股份有限公司中标，设计费1988万元。

光明科学城中心区科学公园项目位于深圳市光明区新湖街道办事处，南临光辉大道，北接公常路，西侧为楼环路，东侧为光侨路，规划建设面积约为220万平方米，包括猫山、柴山及山之间的山坳地，涉及楼村水和新陂头河两条水系。公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，体现“科学+公园”主题。

随着深圳市光明科学城中心区建设正式启动，打造世界一流科学城和深圳北部中心的建设序幕已全面拉开。光明科学城中心区将依托科学公园规划建设，建设一批大尺度城市地标，突出科技、商务、政务、文化、社交等功能融合，成为光明科学城国际化高品质公共服务配套区，成为深圳北部中心的“城市心脏”。

（资料来源：深圳市城市设计促进中心、深圳公共资源交易平台、南方+、大湾区楼市观察等）