87万㎡大社区推小户公寓 光明正大城36-62㎡户型分析

勤诚达正大城项目位于光明区长松路与元圳路交汇处，由深圳市勤诚达集团有限公司进行开发，总建面约87万㎡，住宅约48.5万㎡（保障房6.3万㎡），商业、商办及酒店约4.8万㎡，地下商业面积约3万㎡，商务公寓约2.1万㎡，公共配套设施约2.1万㎡，并含有2所12班制幼儿园、代建1所九年制学校（华中师范大学附属光明勤诚达学校）及公交首末站，容积率5.0，住宅总户数约5000户，毛坯交楼，产权70年。

本次介绍的是位于项目二期的商务公寓产品，40年产权，目前在售户型建面为36-62平，均价约4.15万/平带装修，样板房开放中，共有以下4种户型：

建筑面积约 62㎡户型

建筑面积约 45㎡户型

建筑面积约 50㎡户型

建筑面积约 36㎡户型

建筑面积约 62㎡户型

端头户型产品，阳台朝向东北，双卧室朝向东南视野开阔。双面采光空间配比紧凑合理，餐客厅开间5米带有阳台通风采光*，U型厨房实用性能*自然通风采光，次卧可与衣帽间组合增加居住空间。 

建筑面积约 45㎡户型 

朝向东南通风采光*，视野开阔，一房一厅配置，功能全面起居空间宽敞舒适。U型厨房自然通风采光，如使用开发式厨房可增加客厅空间光线。

建筑面积约 50㎡户型 

端头户型东北或西南朝向，大面宽短进深，通风采光能力*。一房一厅配置功能全面空间利用充分，空间布局科学合理，明厨明卫实用和舒适度较高。

建筑面积约 36㎡户型

产品主要分布位置朝向西北，一户朝向东南， 单房配置，具有良好的开间进深比空间实用充分。

小结：

楼栋整体朝向东南，有利于通风采光，视野开阔；

全户型带有阳台，产品居住体验在同类产品中具有较强优势；

均好性设计较好，空间利用充分功能全面。 

（内容完）

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