住得舒服的别墅，核心在于采光通风空气对流

住得舒服的别墅，核心在于采光通风俱佳，室内空气能自然对流，不憋闷。

不少买家因为缺少真实的别墅居住体验，往往最先想到的是独栋端头带大花园；但若只是普通家庭自住，花园有100平方米左右就足够活动，片区名校地铁医院配套设施齐全才是关键，那种超大型花园的观澜湖庄园别墅更多还是适合公司接待。至于西班牙或英伦风格，常被外观吸引，却容易忽略这类外墙多采用涂料，时间一长容易老化、渗漏。如今真正的高端别墅，外墙已经升级为干挂花岗岩。

此外，位置同样重要。最好选在小区地势较高处，有自然来风，无噪音干扰，既不被俯视，也无对视，私密性强，没有路冲，整体风水格局要好。

同时，尽量避开海边、湖边，减少湿气困扰。更要小心的是，如果地上只有三五个房间，家里人一多就不得不挤进地下室，阴暗潮湿的暗房，实在不宜久居。

房子是给人住的，不是给眼睛看的。 

真正的好别墅，不是面积有多大，而是风是否能穿堂而过，阳光是否能洒满角落。拒绝为了面子去维护昂贵的草坪，拒绝为了所谓的格调去忍受渗水和潮湿。

回归居住本质，选一个通风干燥、配套成熟的家，才是给自己和家人最长久的安稳。