挤牙膏上瘾——鹏宸云筑将加推7栋（89-172㎡户型图）

今天看到中建鹏宸云筑又在发朋友圈，即将加推7栋新品，89-103-121㎡四房二卫。
预计下周开交标样板间，10月24日取证，加推的7栋3梯6户，47层高。
其中89㎡共172套，103㎡44套，121㎡44套，172㎡大平层2套，共推售262套房源。

鹏宸云筑位于深圳市龙华区民治华南路与民乐路交汇处
总占地面积：约4.2万㎡
总建筑面积：约31万㎡
规定容积率 ：≤5.37
绿化覆盖率 ：约40.01%
开 发 商 ：中建壹品、湖北文旅总 
户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）
停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）
推售楼栋：7栋，共262套楼

价格优势对比：
西区7栋新品的参考单价为5万元/㎡起，89㎡四房总价约450万起。
项目此前西区8栋的备案均价为6.12万元/㎡，开盘享93折优惠后，折后均价为5.69万元/㎡。折后单价区间为5.13-6.19万元/㎡，总价在526-863万元/套。
回顾历史加推记录，2025年5月29日取证的2栋曾打出91折优惠，折后均价5.54万元/㎡。
而2024年12月首开的3栋和5栋更是打出88折优惠，折后均价5.32万元/㎡。