中建三局+湖北文旅，51.79亿元拿下龙华拍卖地_家在龙华

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21楼

2024-03-09 12:07:42 来自Android手机客户端

不是叫8号仓吗？还有个9号？

引用deli十l的发言:
九号仓原来是违建，开始拆了

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刘亦菲520520

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刘亦菲520520

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22楼

2024-03-11 13:23:51

深圳龙华越来越不宜居了，但是地理位置跟布吉，坂田都是平分秋色的

引用19楼buhuo的发言:
拿地价/建筑面积
引用刘亦菲520520的发言:
请教下，哪里有写楼面价2万多呢，没明白
引用11楼buhuo的发言:
楼面价才两万多稳赚啊怎么这么少开发商去拿地

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觏止

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觏止

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23楼

2024-03-22 18:28:57

想知道什么时候入市，隔壁龙岸新房死贵。

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在地球的日子

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在地球的日子

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24楼

2024-03-24 17:37:36

推测上述楼盘成本
土地成本价：约2.4万元/平米（建筑面积，下同）
设计及前期费用：110元/平米
土建专业：4000元/平米
安装专业：1300元/平米
园林专业：300元/平米
市政配套专业：100元/平米
分摊费用：50元/平米
各种税费：12500元/平米（房价每平5万元*25%）
最终成本：4.236万元（土地2.4万元+建筑5860元+税费1.25万）
预计2028年开售，单价5.5万元，利润约30%
楼面价历史对标：
2016年初，龙华上塘楼王，5.67万/平米土地（中国电建集团）
2019年初，龙华红山楼王，6.70万/平米土地（龙光集团）

不是说，有30%的利润，人就会铤而走险？！
2028年一线城市房价不会白菜价？值得一博

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清风雅送

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25楼

2024-03-25 10:29:33 来自iPhone客户端

中洲黄金台的地价很便宜，也没见他房价低很多

中建三局+湖北文旅，51.79亿元拿下龙华拍卖地

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