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四份通稿看龙华,啥也不是。

深圳梅西
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41楼
2023-10-30 11:46:45
龙华是中国经济的先行指标,现在估计快要躺平,国内的经济也快躺平了.未来都是小修小补了,同时大力发展内循环.外循环为辅
福田a南山
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42楼
2023-10-30 11:49:51
龙岗除了大运那一段时间前后一两年,有过短暂的稍好一点。说白了吃了几年大运红利
其它时候都不行。

地段偏远,人气不够,远离主要城区。

以前整个社会,包括深圳都是粗放式发展,有增量红利可以吃。
接下来都是存量化发展,没什么增量。龙岗这样远离主流,没有人气的片区,会越来越没落。

引用38楼surechen的发言:
这吵得完全没必要,龙华民治是地理位置好,但政府不重视,不给修地铁,龙岗中心城是地处东部,政府全力重仓发展的东部经济中心,现实是东部远离深圳传统经济中心,深圳支撑不起来东部中心,最后两个区都没发展起来。龙华地理位置好,可以做全深圳的睡城,蹭各处的产业,龙中则有大量的地铁和城际,虽然开车远,但是地铁方便,也可以安心做睡城,两地实在没有可比性!
forualways
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43楼
2023-10-30 13:24:05
用户被禁言
milan_xie
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44楼
2023-10-30 14:03:05
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
深圳梅西
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45楼
2023-10-31 08:57:51 来自m.szhome.com
没有永恒的产业。产业也有生老病死,不会一直都在顶峰。但是睡城可以永恒,关键要把成为睡城的条件做好。一样能把宇宙中心的区位优势发挥出来。
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
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46楼
2023-10-31 09:12:45
龙中是三馆一城 坪山才是六馆一城
引用35楼forualways的发言:
图书馆要看规模, 冠个市级名号也差别不大。 龙中的龙岗图书馆规模也是很大,还有宝中的宝安图书馆规模也很大, 我觉得这两个都不比什么福田总馆差。

龙中也有六馆一城,科技展艺术展也不少啊。。。 商场更没啥比较了,对普通百姓没啥差别,除非你有钱经常去重奢消费(那就不是普通百姓), 你要硬说龙岗还有山姆呢,也足够了。

承认当睡城也挺好, 没啥丢人的, 龙中就当睡城很舒服啊
引用26楼ako88的发言:
龙中有深圳市图书馆?深圳市美术馆?有costco? 没听说过呀。 市级图书馆只有两个,一个在福田市的市民中心,一个在龙华,市美术馆嘛,除去何香凝美术馆那个老馆,看样子龙华这个定位为全市最大的。COSTCO整个华南地区才只有龙华这一家吧,还是华南区总部。
引用25楼forualways的发言:
你说的这些不就是当睡城的配套么? 龙中也有这些配套,一样的睡城
引用23楼ako88的发言:
特别是现在,红山那边新建的深圳市图书馆(北馆)和深圳市美术馆开业了,建设中时还以为是区级的场馆,现在发现居然是市级配套。红山两公里生活圈里有壹方天地、山姆、COSTCO、红山6979、天虹购物中心,还有明年要新开的市级医院新华医院。家门口马上要修地铁。居民的生活便利性和体验,比GDP增速可重要多了。说龙华是睡城的,应该过来仔细看看这个睡城的模样。
尘88
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47楼
2023-10-31 09:14:19 来自iPhone客户端
几个图书馆,北舘这个是最大的。能做好睡城自然极好的,但是龙华是不甘心做睡城的,卖地收入没用在提升现有的居住环境上,现在是啥也没干成
引用43楼forualways的发言:
没贬低啊,实事求是,这几个图书馆我都去过,你去实际走走看看就知道了。美术馆个人没兴趣,可能大部分人应该也没啥兴趣,不评论。

龙华人多也充分说明了是个睡城。 你不要总想着睡城就不好,是个挺好的事情,住的舒服生活的舒服就够了。
引用39楼ako88的发言:
请你先找市政府把龙中、宝中的图书馆和美术馆,名字都改成 “深圳市图书馆” 、“深圳市美术馆”,成功之后,再来贬低龙华这个也不迟啊。为贬而贬,也就没意思了。
引用36楼forualways的发言:
你硬要比较,龙中还有大运体育馆呢,国际赛事级别的,这体育配套龙华难以望其项背
引用29楼ako88的发言:
人到中年会发现公园真的没那么重要,家住一个大型花园小区就能取代公园功能了,——医院才是非常重要。我和家人现在看病只认准市人民医院(留医部),将来考虑养老的话,可能会换房到罗湖甚至广州。
引用24楼深圳梅西的发言:
其实龙华最令人深刻是人气,再多一个大公园就合适了

引用23楼ako88的发言:
特别是现在,红山那边新建的深圳市图书馆(北馆)和深圳市美术馆开业了,建设中时还以为是区级的场馆,现在发现居然是市级配套。红山两公里生活圈里有壹方天地、山姆、COSTCO、红山6979、天虹购物中心,还有明年要新开的市级医院新华医院。家门口马上要修地铁。居民的生活便利性和体验,比GDP增速可重要多了。说龙华是睡城的,应该过来仔细看看这个睡城的模样。
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48楼
2023-10-31 09:15:39
确实 那么多年了对龙华的印象就是房子很多 人很多 地铁口还一堆摩托车载客的 企业方面除了知道富士康 别的啥也不知道  公园也是很稀缺
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
forualways
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49楼
2023-10-31 09:18:14
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forualways
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50楼
2023-10-31 09:23:31
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51楼
2023-10-31 10:40:40
是的 龙岗的叫红立方 最开始叫三馆一城 远远望去像几个红色的集装箱建筑就是了 
引用49楼forualways的发言:
坪山后起之秀,龙岗好像是叫红立方

引用46楼点动成线的发言:
龙中是三馆一城 坪山才是六馆一城
引用35楼forualways的发言:
图书馆要看规模, 冠个市级名号也差别不大。 龙中的龙岗图书馆规模也是很大,还有宝中的宝安图书馆规模也很大, 我觉得这两个都不比什么福田总馆差。

龙中也有六馆一城,科技展艺术展也不少啊。。。 商场更没啥比较了,对普通百姓没啥差别,除非你有钱经常去重奢消费(那就不是普通百姓), 你要硬说龙岗还有山姆呢,也足够了。

承认当睡城也挺好, 没啥丢人的, 龙中就当睡城很舒服啊
引用26楼ako88的发言:
龙中有深圳市图书馆?深圳市美术馆?有costco? 没听说过呀。 市级图书馆只有两个,一个在福田市的市民中心,一个在龙华,市美术馆嘛,除去何香凝美术馆那个老馆,看样子龙华这个定位为全市最大的。COSTCO整个华南地区才只有龙华这一家吧,还是华南区总部。
引用25楼forualways的发言:
你说的这些不就是当睡城的配套么? 龙中也有这些配套,一样的睡城
引用23楼ako88的发言:
特别是现在,红山那边新建的深圳市图书馆(北馆)和深圳市美术馆开业了,建设中时还以为是区级的场馆,现在发现居然是市级配套。红山两公里生活圈里有壹方天地、山姆、COSTCO、红山6979、天虹购物中心,还有明年要新开的市级医院新华医院。家门口马上要修地铁。居民的生活便利性和体验,比GDP增速可重要多了。说龙华是睡城的,应该过来仔细看看这个睡城的模样。
坂田2013
坂田2013

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52楼
2023-10-31 13:34:30 来自Android手机客户端
睡城挺好的啊
引用surechen的发言:
这吵得完全没必要,龙华民治是地理位置好,但政府不重视,不给修地铁,龙岗中心城是地处东部,政府全力重仓发展的东部经济中心,现实是东部远离深圳传统经济中心,深圳支撑不起来东部中心,最后两个区都没发展起来。龙华地理位置好,可以做全深圳的睡城,蹭各处的产业,龙中则有大量的地铁和城际,虽然开车远,但是地铁方便,也可以安心做睡城,两地实在没有可比性!
milan_xie
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53楼
2023-10-31 13:53:32
小到一个片区,大到一座城市甚至是一省,没有产业的支持是很难谈发展的,更别谈其它的民生配套,产业的重要性不言而喻。深圳最成功的2个区,福田靠的是长盛不衰的金融,南山表面上看是互联网其实还是靠科技驱动,毕竟科技是第一生产力。个人意见,睡城虽然不可耻但天花板就在那。现在叫得震天响的所谓“数字x x”,“低空经济” 很虚!!!
引用45楼深圳梅西的发言:
没有永恒的产业。产业也有生老病死,不会一直都在顶峰。但是睡城可以永恒,关键要把成为睡城的条件做好。一样能把宇宙中心的区位优势发挥出来。
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
surechen
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54楼
2023-10-31 14:52:12 来自m.szhome.com
前几届zf就没指望龙华发展什么高科技,资源,尤其是最核心的轨道资源都倾斜给了其他区,尤其是东部,轨道交通赚的盆满钵满。这一届看起来讲究平衡发展,总算是重视了下龙华,但是结出果子起码得几年后了,到时候才能看出来,如果不行,龙华就做深圳的中央睡城也很好,四面八方都是产业和就业,可以快速通达全城,这还不是好地方吗!所有区的深圳产业都会间接让龙华受益,这就够了
引用53楼milan_xie的发言:
小到一个片区,大到一座城市甚至是一省,没有产业的支持是很难谈发展的,更别谈其它的民生配套,产业的重要性不言而喻。深圳最成功的2个区,福田靠的是长盛不衰的金融,南山表面上看是互联网其实还是靠科技驱动,毕竟科技是第一生产力。个人意见,睡城虽然不可耻但天花板就在那。现在叫得震天响的所谓“数字x x”,“低空经济” 很虚!!!
引用45楼深圳梅西的发言:
没有永恒的产业。产业也有生老病死,不会一直都在顶峰。但是睡城可以永恒,关键要把成为睡城的条件做好。一样能把宇宙中心的区位优势发挥出来。
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
surechen
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55楼
2023-10-31 14:57:51 来自m.szhome.com
你说宝中有啥,基本都是房子,也没有多少新地搞产业了,前几年借着前海概念,成为深圳有名的顶级豪宅区,有医疗,有商业,有文体配套,有轨道交通,然后全是住宅,依然让宝中比南山福田绝大部分地区受追捧,所以没有产业睡的舒服也足够了,更何况也不是完全没有产业,只不过没有大的顶级的公司而已。龙华是太缺轨道交通了,现在限制龙华的最大的问题就是交通,最最主要的就是轨道交通!
引用53楼milan_xie的发言:
小到一个片区,大到一座城市甚至是一省,没有产业的支持是很难谈发展的,更别谈其它的民生配套,产业的重要性不言而喻。深圳最成功的2个区,福田靠的是长盛不衰的金融,南山表面上看是互联网其实还是靠科技驱动,毕竟科技是第一生产力。个人意见,睡城虽然不可耻但天花板就在那。现在叫得震天响的所谓“数字x x”,“低空经济” 很虚!!!
引用45楼深圳梅西的发言:
没有永恒的产业。产业也有生老病死,不会一直都在顶峰。但是睡城可以永恒,关键要把成为睡城的条件做好。一样能把宇宙中心的区位优势发挥出来。
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
milan_xie
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56楼
2023-11-01 09:55:22
你拿龙华最好的片区跟宝中都没法比,宝中是前海的一部分,资源倾斜很严重,建筑的开阔程度,道路的等级,公共文体设施,绿地公园都没法比。虽说前海目前都是概念,但这是举全市之力打造的片区,谁会否认这些概念最终会落地的。一直做睡城的结果就是房子越种越多,越来越堵,不是几条轨道交通能解决的。
引用55楼surechen的发言:
你说宝中有啥,基本都是房子,也没有多少新地搞产业了,前几年借着前海概念,成为深圳有名的顶级豪宅区,有医疗,有商业,有文体配套,有轨道交通,然后全是住宅,依然让宝中比南山福田绝大部分地区受追捧,所以没有产业睡的舒服也足够了,更何况也不是完全没有产业,只不过没有大的顶级的公司而已。龙华是太缺轨道交通了,现在限制龙华的最大的问题就是交通,最最主要的就是轨道交通!
引用53楼milan_xie的发言:
小到一个片区,大到一座城市甚至是一省,没有产业的支持是很难谈发展的,更别谈其它的民生配套,产业的重要性不言而喻。深圳最成功的2个区,福田靠的是长盛不衰的金融,南山表面上看是互联网其实还是靠科技驱动,毕竟科技是第一生产力。个人意见,睡城虽然不可耻但天花板就在那。现在叫得震天响的所谓“数字x x”,“低空经济” 很虚!!!
引用45楼深圳梅西的发言:
没有永恒的产业。产业也有生老病死,不会一直都在顶峰。但是睡城可以永恒,关键要把成为睡城的条件做好。一样能把宇宙中心的区位优势发挥出来。
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
pxl1222
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57楼
2023-11-01 10:04:47
哪里好,看房价和涨跌都能知道,大家都在用钱投票!

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58楼
2023-11-01 12:00:33
现在龙华就是房子多路又堵人又挤 这样也叫宜居吗
引用56楼milan_xie的发言:
你拿龙华最好的片区跟宝中都没法比,宝中是前海的一部分,资源倾斜很严重,建筑的开阔程度,道路的等级,公共文体设施,绿地公园都没法比。虽说前海目前都是概念,但这是举全市之力打造的片区,谁会否认这些概念最终会落地的。一直做睡城的结果就是房子越种越多,越来越堵,不是几条轨道交通能解决的。
引用55楼surechen的发言:
你说宝中有啥,基本都是房子,也没有多少新地搞产业了,前几年借着前海概念,成为深圳有名的顶级豪宅区,有医疗,有商业,有文体配套,有轨道交通,然后全是住宅,依然让宝中比南山福田绝大部分地区受追捧,所以没有产业睡的舒服也足够了,更何况也不是完全没有产业,只不过没有大的顶级的公司而已。龙华是太缺轨道交通了,现在限制龙华的最大的问题就是交通,最最主要的就是轨道交通!
引用53楼milan_xie的发言:
小到一个片区,大到一座城市甚至是一省,没有产业的支持是很难谈发展的,更别谈其它的民生配套,产业的重要性不言而喻。深圳最成功的2个区,福田靠的是长盛不衰的金融,南山表面上看是互联网其实还是靠科技驱动,毕竟科技是第一生产力。个人意见,睡城虽然不可耻但天花板就在那。现在叫得震天响的所谓“数字x x”,“低空经济” 很虚!!!
引用45楼深圳梅西的发言:
没有永恒的产业。产业也有生老病死,不会一直都在顶峰。但是睡城可以永恒,关键要把成为睡城的条件做好。一样能把宇宙中心的区位优势发挥出来。
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
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59楼
2023-11-01 12:56:54 来自m.szhome.com
你没看懂别人的意思,不是拿龙华跟宝中直接比,而是比他们的特点,睡城不是关键问题,关键是交通,配套,位置,就像你说的宝中的道路,比龙华便利太多。这就是核心配套,交通!龙华其他的也缺,但是现在最重要还是缺轨道交通,直接把龙华这里经济发展按死了,其他宝中有的配套什么楼都容易获得,唯独交通是全市统筹,本质还是前几届政府亏待了这里!
引用56楼milan_xie的发言:
你拿龙华最好的片区跟宝中都没法比,宝中是前海的一部分,资源倾斜很严重,建筑的开阔程度,道路的等级,公共文体设施,绿地公园都没法比。虽说前海目前都是概念,但这是举全市之力打造的片区,谁会否认这些概念最终会落地的。一直做睡城的结果就是房子越种越多,越来越堵,不是几条轨道交通能解决的。
引用55楼surechen的发言:
你说宝中有啥,基本都是房子,也没有多少新地搞产业了,前几年借着前海概念,成为深圳有名的顶级豪宅区,有医疗,有商业,有文体配套,有轨道交通,然后全是住宅,依然让宝中比南山福田绝大部分地区受追捧,所以没有产业睡的舒服也足够了,更何况也不是完全没有产业,只不过没有大的顶级的公司而已。龙华是太缺轨道交通了,现在限制龙华的最大的问题就是交通,最最主要的就是轨道交通!
引用53楼milan_xie的发言:
小到一个片区,大到一座城市甚至是一省,没有产业的支持是很难谈发展的,更别谈其它的民生配套,产业的重要性不言而喻。深圳最成功的2个区,福田靠的是长盛不衰的金融,南山表面上看是互联网其实还是靠科技驱动,毕竟科技是第一生产力。个人意见,睡城虽然不可耻但天花板就在那。现在叫得震天响的所谓“数字x x”,“低空经济” 很虚!!!
引用45楼深圳梅西的发言:
没有永恒的产业。产业也有生老病死,不会一直都在顶峰。但是睡城可以永恒,关键要把成为睡城的条件做好。一样能把宇宙中心的区位优势发挥出来。
引用44楼milan_xie的发言:
说一千道一万龙华未来的发展还是要靠产业,落实起来就是少盖点房子,多划出成片成片的产业用地,真正招来了大的项目还怕市里的资源不向这边倾斜吗。公共配套要跟上,尤其是公共绿地太稀缺了。
近一段时间,总是爆出来其它区签约了大的企业项目引入了大学之类的,也看到其它区不停的有公园建成,反观龙华,看到的新闻总是又划出了一部分地种房子
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