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主楼

2023-07-21 16:45:59 来自iPhone客户端

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龙华三盘抢人了（鸿荣源、宏发、合正拿预售）

龙华三盘都已出预售：

合正观澜汇开盘当天，最低4.2万，仅限开盘当天，在卖户型103平三房两卫，129平四房两卫；

鸿荣源尚云花园，82平最低480万起步，还有89平三房两卫，109-120平四房两卫，开盘93折；

宏发悦见倾湖备案价已出，具体折扣还没出，销售说5字头；

三个楼盘可以同时爱深圳登记，大家预测一下哪个卖的最好？

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大寒过后

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沙发

2023-07-21 17:20:40

龙华三宝，这三个盘位置都不差，个人比较看好观澜汇三期

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菲尼克斯太阳

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板凳

2023-07-22 10:47:09

谁贵买谁

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地板

2023-07-22 14:28:37 来自Android手机客户端

93折还好意思拿出来卖。去查查壹城10区卖了多久了到现在还有多少卖不掉的。过两年看看7折能不能卖得出去。周边至少还有一万套新房等着卖，龙华现在还库存一万多套新房。

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4楼

2023-07-23 07:40:20 来自Android手机客户端

合正83折送装修，悦见88折，鸿荣源93折。

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5楼

2023-07-23 07:45:22 来自Android手机客户端

周边二手别想卖了，一套都卖不出去。

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纳雀士

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6楼

2023-07-30 01:21:53

二手即买即住，新房要多供房贷两三年；二手房的使用率普遍在80%或以上，现在的房子因为容积率高，不能找面积，使用率都在70%附近；所以二手房还是有优势和市场。

引用5楼画画课的人生的发言:
周边二手别想卖了，一套都卖不出去。

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娘子都说垃圾的人

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7楼

2023-07-31 09:02:45 来自Android手机客户端

不懂别乱说。现在深圳的新盘绝大多数熬到现房都卖不完，大部分在卖的都是现房了，即买即住。还有尚云使用率90%多，82平的三房两卫就有一百多套。

引用纳雀士的发言:
二手即买即住，新房要多供房贷两三年；二手房的使用率普遍在80%或以上，现在的房子因为容积率高，不能找面积，使用率都在70%附近；所以二手房还是有优势和市场。

引用5楼画画课的人生的发言:
周边二手别想卖了，一套都卖不出去。

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夜里睡不着

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8楼

2023-08-01 14:28:22 来自Android手机客户端

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9楼

2023-08-01 14:30:46 来自Android手机客户端

真是想不到，如此优惠如此折扣，如此倒挂，卖的最好的尚云，也仅仅是347套，估计实际情况卖的更少，200多套。
楼市真的太惨了。龙华的楼盘销售超过30%都难

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winterwoo7

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10楼

2023-08-03 10:59:25

现在这个行情下，观澜汇三期和尚云都卖得可以啊。

引用9楼夜里睡不着的发言:
真是想不到，如此优惠如此折扣，如此倒挂，卖的最好的尚云，也仅仅是347套，估计实际情况卖的更少，200多套。
楼市真的太惨了。龙华的楼盘销售超过30%都难

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福田的天空很蓝

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11楼

2023-08-03 12:03:10 来自Android手机客户端

合正是套路，一百多套特价4万左右，还送豪华装修，购物卡抽奖等，当天有效，忽悠了一群人上车。否则几十套都难卖。

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画画课的人生

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12楼

2023-08-03 12:11:52 来自Android手机客户端

普遍三五年都卖不完，后面还有大批等着推盘的。可以确定后面还有继续明着暗着大幅度降价。

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13楼

2023-08-03 12:15:23 来自Android手机客户端

仅仅一个合正观澜汇就有接近4000套，推一次盘都是一拖再拖，至少拖了一年多了，才卖了200多套，还是搞特价房的情况下。后期不大幅降价你说怎么卖？

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14楼

2023-08-03 12:18:59 来自Android手机客户端

再拖先去把开发商自己拖死了

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罗刹海市

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15楼

2023-08-20 21:32:12

今年的龙华真热闹，供应量真不少，要擦亮眼晴挑好房子

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纳雀士

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纳雀士

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16楼

2023-08-21 04:13:41

新房使用率比二手低很多这是事实，新房使用率都靠近70%，二手大部分在80%及以上。

引用7楼娘子都说垃圾的人的发言:
不懂别乱说。现在深圳的新盘绝大多数熬到现房都卖不完，大部分在卖的都是现房了，即买即住。还有尚云使用率90%多，82平的三房两卫就有一百多套。
引用纳雀士的发言:
二手即买即住，新房要多供房贷两三年；二手房的使用率普遍在80%或以上，现在的房子因为容积率高，不能找面积，使用率都在70%附近；所以二手房还是有优势和市场。

引用5楼画画课的人生的发言:
周边二手别想卖了，一套都卖不出去。

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夜里睡不着

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17楼

2023-08-21 12:21:37 来自Android手机客户端

除了继续大跌，开发商没有出路。

龙华三盘抢人了（鸿荣源、宏发、合正拿预售）

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