◆◆

weiya2017

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

weiya2017

积分：-

注册时间：-

主楼

2023-04-06 15:51:51

标签：点击标签查看相关内容

鸿荣源观城项目，这是要全面超越壹成中心吧！

观城项目开发建设用地面积379994.5平方米，计容积率建筑面积为2750960平方米（一期的总建面超300万平）。

其中一期拆除范围用地面积为391123.6平方米，一期开发建设用地面积为123412.4平方米，计容积率建筑面积为1128490平方米。

规划总容积2750810平方米，其中住宅1330120平方米（含公共租赁住房180810平方米、土地整备安置房10000平方米）；商业、办公及旅馆业建筑633970平方米，地下商业36200平方米……

从地块控制指标可以看出，有6块纯二类居住用地，7块商业用地+二类居住用地，2块新型产业用地和4块工业用地。

而不计容积的还有多块公园绿地，此外还有2块教育用地，一块占地3万多平的医疗卫生用地，一块占地3万多平的文体设施用地等，建成后，妥妥的一座大城。

0

◆◆

weiya2017

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

weiya2017

积分：-

注册时间：-

沙发

2023-04-06 15:52:20

◆◆

weiya2017

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

weiya2017

积分：-

注册时间：-

板凳

2023-04-06 15:52:42

◆◆

幸福双行道2022

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

幸福双行道2022

积分：-

注册时间：-

地板

2023-04-06 16:09:55

鸿荣源果然是土豪开发商

◆◆

martinlau

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

martinlau

积分：-

注册时间：-

4楼

2023-04-06 17:45:57 来自iPhone客户端

壹城中心规划有问题，居住高密度，道路过于狭窄，学位配套不足，再不超越而是简单复刻那就是灾难。

◆◆

rayathome

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

rayathome

积分：-

注册时间：-

5楼

2023-04-07 09:10:39

确实规划得不错

◆◆

seesea25c

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

seesea25c

积分：-

注册时间：-

6楼

2023-04-07 09:26:53

应该超越，规划基于居住的品质提升才有价值

◆◆

冬天的飓风

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

冬天的飓风

积分：-

注册时间：-

7楼

2023-04-07 13:08:56 来自m.szhome.com

算容积率比壹城中心还高

引用4楼martinlau的发言:
壹城中心规划有问题，居住高密度，道路过于狭窄，学位配套不足，再不超越而是简单复刻那就是灾难。

◆◆

张姚

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

张姚

积分：-

注册时间：-

8楼

2023-04-07 13:46:31

有地铁吗.22号线经过吗

◆◆

weiya2017

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

weiya2017

积分：-

注册时间：-

9楼

2023-04-07 14:57:33

有4号线观澜站
靠近22号线鹭湖北站

引用8楼张姚的发言:
有地铁吗.22号线经过吗

◆◆

取个好名字真难

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

取个好名字真难

积分：-

注册时间：-

10楼

2023-04-07 18:13:48 来自iPhone客户端

壹城中心的居住环境简直就是灾难！

◆◆

martinlau

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

martinlau

积分：-

注册时间：-

11楼

2023-04-07 22:02:19 来自iPhone客户端

深圳的住宅容积率越往后只会越来越高。

引用7楼冬天的飓风的发言:
算容积率比壹城中心还高
引用4楼martinlau的发言:
壹城中心规划有问题，居住高密度，道路过于狭窄，学位配套不足，再不超越而是简单复刻那就是灾难。

◆◆

翅膀5635466_微信

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

翅膀5635466_微信

积分：-

注册时间：-

12楼

2023-04-07 23:50:48

作为一个买了壹城中心的特别强烈不建议买这种大盘。。。。。。

◆◆

菲尼克斯太阳

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

菲尼克斯太阳

积分：-

注册时间：-

13楼

2023-04-08 09:48:37

观澜人少，这种大盘体验应该会比壹城好很多，壹城的问题不是简单自己盘太大，而是龙华老城人太多，本来就拥挤不堪

◆◆

chinaweek

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

chinaweek

积分：-

注册时间：-

14楼

2023-04-08 10:23:59 来自Android手机客户端

1万户邻居一起砸盘么？

引用翅膀5635466_微信的发言:
作为一个买了壹城中心的特别强烈不建议买这种大盘。。。。。。

◆◆

weiya2017

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

weiya2017

积分：-

注册时间：-

15楼

2023-04-10 09:55:59

壹成中心的居住环境有大家说得那么糟糕吗
无非就是周边路网还不够完善吧
等五期22 25 27一起来了后，不美滋滋？

◆◆

w135547989

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

w135547989

积分：-

注册时间：-

16楼

2023-04-10 10:10:17

体量太大，对周边原有住宅大大的利空。

鸿荣源超级供应后，老龙华一带的其它房子7年没涨，接下可能10年不涨。
鸿荣源在宝安塘尾也搞了一个这样的超级供应，现在沙井福永松岗的二手房大跌，几乎没啥成交了。

这意味着原观澜镇的房子，接下来十年不会涨了。

◆◆

平湖新人

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

平湖新人

积分：-

注册时间：-

17楼

2023-04-10 10:31:01

梅观高速市政化改造以后和观澜大道连接吗？

◆◆

weiya2017

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

weiya2017

积分：-

注册时间：-

18楼

2023-04-10 10:34:22

应该连的，但是梅观市政化改造的是清湖南段，北段还没动

引用19楼平湖新人的发言:
梅观高速市政化改造以后和观澜大道连接吗？

◆◆

weiya2017

发悄悄

加关注

金币： -

级别： -

积分： -

注册时间： -

weiya2017

积分：-

注册时间：-

19楼

2023-04-10 10:35:26

周边那些老房子，说真，即便没有壹成，也涨不到哪去了
老城需要新鲜业态来提升整体观感和配套水平

引用18楼w135547989的发言:
体量太大，对周边原有住宅大大的利空。

鸿荣源超级供应后，老龙华一带的其它房子7年没涨，接下可能10年不涨。
鸿荣源在宝安塘尾也搞了一个这样的超级供应，现在沙井福永松岗的二手房大跌，几乎没啥成交了。

这意味着原观澜镇的房子，接下来十年不会涨了。

鸿荣源观城项目，这是要全面超越壹成中心吧！

鸿荣源观城项目，这是要全面超越壹成中心吧！

楼主最近发表

相关帖子

大家都在看