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主楼

2022-03-31 11:45:22

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限价7.2万，龙华4.29拍卖地深业颐樾府

2022年4月29日，深圳将挂牌集中出让8块住宅用地。

宗地分别位于宝安、龙华、龙岗、光明（3块地）、坪山、深汕；本次出让的地块中，没有南山、福田等片区。
今天来818龙华今年首次拍卖地A818-0478宗地，限价7.2万/平米

A818-0478地块（深业颐樾府）
位置：深圳市龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处
土地面积： 26114.02平米
建筑面积： 135790平米
使用年限：70年

新建规定建筑面积135790㎡，其中：住宅127160㎡（其中公共住房不少于25450㎡）、物业服务用房260㎡、商业2000㎡、6班幼儿园1650㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、小型垃圾转运站320㎡、公交首末站2900㎡。

A818-0478宗地普通商品住房销售限价（均价）为72150元/平方米。
A818-0478宗地初始建设25450平方米的无偿移交政府的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。

来看看卫星图，就在星河传奇、中央原著边上，大家觉得位置怎么样？

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沙发

2022-03-31 11:48:25

宗地图

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板凳

2022-03-31 11:51:25

来看看实物，目前还是水泥空地

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agma

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地板

2022-03-31 11:53:33

用户被禁言

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4楼

2022-03-31 13:08:45 来自Android手机客户端

是啊，虽然投入不大，但是也都打水漂了

引用agma的发言:
去年年末刚建好的公共汽车站, 今年就废掉厉害

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5楼

2022-03-31 13:11:23 来自Android手机客户端

限价好像通过了

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凌锋2008

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6楼

2022-03-31 13:48:00 来自iPhone客户端

GDP就这么来的！不浪费哪来的GDP！

引用3楼agma的发言:
去年年末刚建好的公共汽车站, 今年就废掉厉害

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ssssshy

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7楼

2022-03-31 14:15:29

A818-0478宗地初始建设25450平方米的无偿移交政府的保障性租赁住房，竞建设企业自持的保障性租赁住房面积。

这还有公租房啊

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8楼

2022-03-31 14:24:49

再来看看A818-0478地块周边有哪些配套

学校：200米龙华实验、500米未来小学、500米民顺小学
商业：200米天虹购物中心、700米开市客
地铁：地铁4号线上塘站、红山站中间1千里左右、地铁6号线上芬站900米

优点：教育、生活配套成熟、500米处有德逸公园，北边有仁合医院，限价便宜9.2万周边小区二手房9-12万？
缺点：离地铁稍远，都要1公里。今年的限价地比去年贵，中海闻华里位置更好限价6.98万。

欢迎大家补充。

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没有最好

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9楼

2022-03-31 14:28:09

今年的拍卖地衬的去年的限价地更香了。。。

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rayathome

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10楼

2022-03-31 14:51:30

旁边还有一小块地
目前是龙华安居，看样子是临时建筑
后期好像是龙华实验的一个校区

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橙sun

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11楼

2022-03-31 15:06:47 来自Android手机客户端

深圳的土地供应太少了，ZF容易操盘

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吕信森

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12楼

2022-03-31 15:23:33 来自Android手机客户端

用户被禁言

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wincqf111

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13楼

2022-03-31 16:25:38

7.2估计还要加装修费4k

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ericchan16

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14楼

2022-04-01 00:52:38 来自iPhone客户端

比闻华里好啊，没地铁噪声影响，其他都一样

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15楼

2022-04-01 13:20:21 来自Android手机客户端

这里能睡个好觉。天铁会很吵

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杀手龙

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16楼

2022-09-25 17:00:23

未来地铁都是硬伤，都超过800米以上，不适合赶地铁的上班族，未来去锦绣江南地铁站可能是最近的，7万左右的均价合适，

未来
居住体验：博誉府约=A818-0478>闻华里，
学位：A818-0478=闻华里>博誉府
地铁：博誉府>A818-0478>闻华里
购物：都差不多，反正都是逛街，巴掌大的地方

总评：这三个盘差不了太多，大哥莫笑二哥，哪个便宜，楼层好，户型好，总价低，那就买哪个，如果1866二手房和新房价格差不多，我愿意买1866

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17楼

2022-09-26 12:29:13 来自iPhone客户端

地铁的话，一个小电驴就解决9成问题了。

引用16楼杀手龙的发言:
未来地铁都是硬伤，都超过800米以上，不适合赶地铁的上班族，未来去锦绣江南地铁站可能是最近的，7万左右的均价合适，

未来
居住体验：博誉府约=A818-0478>闻华里，
学位：A818-0478=闻华里>博誉府
地铁：博誉府>A818-0478>闻华里
购物：都差不多，反正都是逛街，巴掌大的地方

总评：这三个盘差不了太多，大哥莫笑二哥，哪个便宜，楼层好，户型好，总价低，那就买哪个，如果1866二手房和新房价格差不多，我愿意买1866

限价7.2万，龙华4.29拍卖地深业颐樾府

限价7.2万，龙华4.29拍卖地深业颐樾府

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