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别搞安居房了

巴沙国沙丁鱼
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主楼
2019-05-20 14:42:41
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别搞安居房了

一直潜水,但看大家在为这个安居房的事情吵来吵去,也来表个态吧。

安居房的设计有漏洞。在不能直接取缔的情况下,如今拟出新政补洞也是合理的,其实就是“安居房”公租化了。

安居房其实就不应该有“能转化成商品房”这个点,培养了一群闷声发大财的“精英”。

对于商品房业主而言,这难道不是一种不公吗?

靠安居房赚钱的案例可以说是数不胜数。这些业主一方面背靠政策的树荫乘凉,一方面置业小产权、外地房,租金傍身。到期了又靠转红本大赚一笔。

不搞安居房是对的。要搞,那安居房商品化就需要更大的阻力。


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777caiguang
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59楼
2019-05-24 09:25:17
终于来了个明白人。不过新政的道理大家都懂,只是小部分人给利益冲昏头脑,在假装不动而已。

引用58楼Fantacis的发言:
还有一个大家不注意的细节:安居房和经适房,业主都是100%份额的不动产权证持有人,但是房屋性质登记的内容和普通商品房不一样。无论是房屋性质登记为“经济适用房”还是“安居型商品房”,都是在产权有关权利上与相关住房政策的权利定义相呼应,设置了产权限制。
Fantacis
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58楼
2019-05-23 23:47:49 来自iPhone客户端
还有一个大家不注意的细节:安居房和经适房,业主都是100%份额的不动产权证持有人,但是房屋性质登记的内容和普通商品房不一样。无论是房屋性质登记为“经济适用房”还是“安居型商品房”,都是在产权有关权利上与相关住房政策的权利定义相呼应,设置了产权限制。
Fantacis
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57楼
2019-05-23 23:39:04 来自iPhone客户端
我补充一下,经适房经过社会种种质疑,政府已经出台亡羊补牢的政策并且实施中,上市交易条件和继承权利和安居房大同小异,至少按商品房市场价的五成补缴增值收益。

安居房新政有关取得完全产权那部分明显参考经适房的补价办法和运行经验来制定。

就因为五成补价在当前深圳房价依然高位情况下交这笔钱很不划算,多数经适房业主宁愿先持房观望。
引用53楼777caiguang的发言:
个人观点:
1.不同意新政就全部找政府退款,不然就去维权。留出点位置给有认同安居新政的人去住,是那些真的需要住的人,不是那种整天计算安居房才能获得收益的人。

2.新政是为了全深圳市安居房长期良性发展而制定,那些为了自己收益问题去故意做阻碍历史发展的人,为了个人利益而枉顾全中国人的利益,你看看最后谁能成功,某些安居房业主还不清醒么?

3.不要提过去经济适用房,还有过去的分房,以前的年代法制不健全,所以给钻了空子,现在信息化时代,吸收过去错误的经验教训,就是堵住漏洞,在某些安居房业主来看,堵住漏洞就是错误。他们的心思就是自己钻好了,获益就行,后来的人也不行钻空子。

4.涉及部分某些安居房业说以前买的时候没有了解清楚,觉得政府当初存在欺诈宣传(可是安居房没完全到你手上,政府是拥有最后条例最终解释权),想以此把商品房跟安居房商品房混为一谈,谈同样的权力和收益?10年后的未来或许可以,可是现在就一定不行,现在的要听政府。


总结:不同意新政就全部找政府退款,觉得政府当初存在欺诈宣传的话,就去维权。
霸主1987
霸主1987

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56楼
2019-05-23 09:32:23
大家只看见了“安居房”三个字,却忘记了后面还有“商品房”三个字,而且政府一直强调是给“夹心层”的,所以它的本身就比以前的“经济适用房”,‘微利房’,“保障房”要高级的多,为什么不能升值保值?它的出现本身就不是为穷人设计的!
Hellen4321102_微信
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55楼
2019-05-23 09:08:03 来自m.szhome.com
安居房就不應該拿來炒,只限住不能轉手是對的。但還是有漏洞給一些人拿來炒作賺錢
引用楼主的发言:
一直潜水,但看大家在为这个安居房的事情吵来吵去,也来表个态吧。

安居房的设计有漏洞。在不能直接取缔的情况下,如今拟出新政补洞也是合理的,其实就是“安居房”公租化了。

安居房其实就不应该有“能转化成商品房”这个点,培养了一群闷声发大财的“精英”。

对于商品房业主而言,这难道不是一种不公吗?

靠安居房赚钱的案例可以说是数不胜数。这些业主一方面背靠政策的树荫乘凉,一方面置业小产权、外地房,租金傍身。到期了又靠转红本大赚一笔。

不搞安居房是对的。要搞,那安居房商品化就需要更大的阻力。

长安居大不易
长安居大不易

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54楼
2019-05-22 15:59:33 来自Android手机客户端
故事是这样的:

     一时,大家都在疯狂全价买船,船价100,可见天在上涨。
      霸主眼见要出事,就跟大伙说:“你们呀,别起哄。
我去和造船厂谈判少赚你们点儿钱,我呢也少收点他们的保护费。你们就不要挑挑捡捡,质量款式啥的毛病。我呀,我就是大好人,我就为了大家都能有条自己的船!我让你们70先从我这里排队买条受限制的船。10年后听我安排好不好?你们知道之前有半价买船的5年后补了5块钱就不受限了。你们安心工作,不要闹事!”
      有人70买了受限制的船,有人没听霸主的话100买了全价船。
      眼看十年之期临近。霸主有了个说法……

777caiguang
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53楼
2019-05-22 14:32:35
个人观点:
1.不同意新政就全部找政府退款,不然就去维权。留出点位置给有认同安居新政的人去住,是那些真的需要住的人,不是那种整天计算安居房才能获得收益的人。

2.新政是为了全深圳市安居房长期良性发展而制定,那些为了自己收益问题去故意做阻碍历史发展的人,为了个人利益而枉顾全中国人的利益,你看看最后谁能成功,某些安居房业主还不清醒么?

3.不要提过去经济适用房,还有过去的分房,以前的年代法制不健全,所以给钻了空子,现在信息化时代,吸收过去错误的经验教训,就是堵住漏洞,在某些安居房业主来看,堵住漏洞就是错误。他们的心思就是自己钻好了,获益就行,后来的人也不行钻空子。

4.涉及部分某些安居房业说以前买的时候没有了解清楚,觉得政府当初存在欺诈宣传(可是安居房没完全到你手上,政府是拥有最后条例最终解释权),想以此把商品房跟安居房商品房混为一谈,谈同样的权力和收益?10年后的未来或许可以,可是现在就一定不行,现在的要听政府。


总结:不同意新政就全部找政府退款,觉得政府当初存在欺诈宣传的话,就去维权。
KitZheng
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52楼
2019-05-22 12:21:52 来自iPhone客户端
宠人宠惯了 一下子不宠 应该能想到结果
公明凤凰
公明凤凰

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51楼
2019-05-22 10:46:07
安居房肯定会继续搞的,但是会政策性倾向于人才安居。

昨天华为老总任正非在答记者42问里面,16次提到人才战略,具体提到了人才各种优惠、税收、户口等应该更宽松条件给予引进人才,直接隔空喊话政府:拿出政策来拥抱世界人才来中国创业。

大家想想,值此中美贸易战、尤其最近美国针对深圳重点科技巨头的科技大战,人才在未来的深圳,还能比现在还不迫切吗?有理由还减少、减缓人才安居住房的建设和条件吗?而众所周知,深圳建房用地面积已经捉襟见肘,要不然也不会跨几百里外搞个“深汕合作区”。
泛舟游湖
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50楼
2019-05-22 10:38:21
谁说想搞公租房终生继承的,你怼谁去。
引用44楼大城居不易的发言:
原来如此,这么多公租房的轮候者也来操心安居房的事。

才发现公租房申请不要求全家深户,不要求收入门槛,还想搞成终生继承制,还幻想满足年限转成安居房。这些人才真是人才呀!这社会主义羊毛薅得叫一个六

赶紧去提意见,公租房可不能这样搞
引用25楼phoebe爸的发言:
祝你早日申请到公租房。活在当下才会更快乐。
引用23楼泛舟游湖的发言:
你们要真的是认认真真提建议,我也就不说了,偏偏搞什么“100%不补钱”、“100%继承权”,带点脑子好不好,保障房区别于商品房,本身就是带有限制条件的。你们再怎么折腾,也改变不了“收入限制”、“补缴部分收益”、“分条件继承”的大势
引用21楼XIROWA的发言:
这就是人性,网友说的好,“造谣摸黑,传播错误信息,干扰对手判断,有利自己上车”,核心就是害人,害别人和他一样穷,一样蠢。穷人蠢人越多,他们就感觉自己越不孤独,穷的就越理直气壮。
泛舟游湖
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49楼
2019-05-22 10:29:25
啧啧啧,叹为观止,感觉某些人就像中世纪的“异端裁判所”一样,和他们观点不同的,估计都得烧死才开心。
公明凤凰
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48楼
2019-05-22 10:26:39
要面对现实哦

引用56楼长安居大不易的发言:
安居房绝不会短命,新政的安居房是披着保障性外衣的商品房。
商品房一本万利,新政下的安居房更是半本万利,只不过不是一次性兑付。
商品房玩不下去了,需要政府接手整个房市,坐庄操盘。
引用39楼Fantacis的发言:
搞毛线了,当年搞经适房,墙内高兴墙外都嚷不公平,经适房就没了。搞安居房更麻烦,像现在库里库外全都喊着不公平,住建局里外不是人,安居房有理由比经适房还短命。
Gyllenhaal
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47楼
2019-05-22 10:22:59
还没看透,还有一些是社会底层,租住“公租房”,想买“安居房”,现在“新政”了,安居房又要一百多万了,自己人生无望了,就想着多拉几个垫背的,多害几个买了安居房的,跟他们一样穷,心里平衡多了。
长安居大不易
长安居大不易

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46楼
2019-05-22 10:18:15
安居房绝不会短命,新政的安居房是披着保障性外衣的商品房。
商品房一本万利,新政下的安居房更是半本万利,只不过不是一次性兑付。
商品房玩不下去了,需要政府接手整个房市,坐庄操盘。
引用39楼Fantacis的发言:
搞毛线了,当年搞经适房,墙内高兴墙外都嚷不公平,经适房就没了。搞安居房更麻烦,像现在库里库外全都喊着不公平,住建局里外不是人,安居房有理由比经适房还短命。
安居0822
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45楼
2019-05-22 10:08:10
一针见血
引用39楼Fantacis的发言:
搞毛线了,当年搞经适房,墙内高兴墙外都嚷不公平,经适房就没了。搞安居房更麻烦,像现在库里库外全都喊着不公平,住建局里外不是人,安居房有理由比经适房还短命。
大城居不易
大城居不易

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44楼
2019-05-22 10:07:17
原来如此,这么多公租房的轮候者也来操心安居房的事。

才发现公租房申请不要求全家深户,不要求收入门槛,还想搞成终生继承制,还幻想满足年限转成安居房。这些人才真是人才呀!这社会主义羊毛薅得叫一个六

赶紧去提意见,公租房可不能这样搞
引用25楼phoebe爸的发言:
祝你早日申请到公租房。活在当下才会更快乐。
引用23楼泛舟游湖的发言:
你们要真的是认认真真提建议,我也就不说了,偏偏搞什么“100%不补钱”、“100%继承权”,带点脑子好不好,保障房区别于商品房,本身就是带有限制条件的。你们再怎么折腾,也改变不了“收入限制”、“补缴部分收益”、“分条件继承”的大势
引用21楼XIROWA的发言:
这就是人性,网友说的好,“造谣摸黑,传播错误信息,干扰对手判断,有利自己上车”,核心就是害人,害别人和他一样穷,一样蠢。穷人蠢人越多,他们就感觉自己越不孤独,穷的就越理直气壮。
谷歌浏览器
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43楼
2019-05-22 09:51:48
引用42楼XIROWA的发言:
对,就要害的你比我还穷,看见你啃馒头,心里特别满足,还能装出一幅“扶贫相”,标示出优越感
引用41楼谷歌浏览器的发言:
说真的        这货好像申请到龙岗区级的公租房了,但是安居房不够资格,  这货好像一直有抹黑公租房安居业主,  我估计他是一直在沾沾自喜; 第一他的收入达不到限额标准,第二没有资格申请安居房,一副我申请到了,限额不到我,你们那些有钱的安居公祖业主死活干我屁事,我就要让新政搞死你们这一部分人,出去租房子.
引用25楼phoebe爸的发言:
祝你早日申请到公租房。活在当下才会更快乐。
引用23楼泛舟游湖的发言:
你们要真的是认认真真提建议,我也就不说了,偏偏搞什么“100%不补钱”、“100%继承权”,带点脑子好不好,保障房区别于商品房,本身就是带有限制条件的。你们再怎么折腾,也改变不了“收入限制”、“补缴部分收益”、“分条件继承”的大势
引用21楼XIROWA的发言:
这就是人性,网友说的好,“造谣摸黑,传播错误信息,干扰对手判断,有利自己上车”,核心就是害人,害别人和他一样穷,一样蠢。穷人蠢人越多,他们就感觉自己越不孤独,穷的就越理直气壮。
泛舟游湖
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42楼
2019-05-22 09:39:42
怎么?讲道理讲不过,开始搞人身攻击了是吧? 某些思想偏激的“黑乌鸦”,还用的着去“抹黑”?
引用41楼谷歌浏览器的发言:
说真的        这货好像申请到龙岗区级的公租房了,但是安居房不够资格,  这货好像一直有抹黑公租房安居业主,  我估计他是一直在沾沾自喜; 第一他的收入达不到限额标准,第二没有资格申请安居房,一副我申请到了,限额不到我,你们那些有钱的安居公祖业主死活干我屁事,我就要让新政搞死你们这一部分人,出去租房子.
引用25楼phoebe爸的发言:
祝你早日申请到公租房。活在当下才会更快乐。
引用23楼泛舟游湖的发言:
你们要真的是认认真真提建议,我也就不说了,偏偏搞什么“100%不补钱”、“100%继承权”,带点脑子好不好,保障房区别于商品房,本身就是带有限制条件的。你们再怎么折腾,也改变不了“收入限制”、“补缴部分收益”、“分条件继承”的大势
引用21楼XIROWA的发言:
这就是人性,网友说的好,“造谣摸黑,传播错误信息,干扰对手判断,有利自己上车”,核心就是害人,害别人和他一样穷,一样蠢。穷人蠢人越多,他们就感觉自己越不孤独,穷的就越理直气壮。
XIROWA
XIROWA

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41楼
2019-05-22 09:39:35
对,就要害的你比我还穷,看见你啃馒头,心里特别满足,还能装出一幅“扶贫相”,标示出优越感
引用41楼谷歌浏览器的发言:
说真的        这货好像申请到龙岗区级的公租房了,但是安居房不够资格,  这货好像一直有抹黑公租房安居业主,  我估计他是一直在沾沾自喜; 第一他的收入达不到限额标准,第二没有资格申请安居房,一副我申请到了,限额不到我,你们那些有钱的安居公祖业主死活干我屁事,我就要让新政搞死你们这一部分人,出去租房子.
引用25楼phoebe爸的发言:
祝你早日申请到公租房。活在当下才会更快乐。
引用23楼泛舟游湖的发言:
你们要真的是认认真真提建议,我也就不说了,偏偏搞什么“100%不补钱”、“100%继承权”,带点脑子好不好,保障房区别于商品房,本身就是带有限制条件的。你们再怎么折腾,也改变不了“收入限制”、“补缴部分收益”、“分条件继承”的大势
引用21楼XIROWA的发言:
这就是人性,网友说的好,“造谣摸黑,传播错误信息,干扰对手判断,有利自己上车”,核心就是害人,害别人和他一样穷,一样蠢。穷人蠢人越多,他们就感觉自己越不孤独,穷的就越理直气壮。
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40楼
2019-05-22 09:32:56
说真的        这货好像申请到龙岗区级的公租房了,但是安居房不够资格,  这货好像一直有抹黑公租房安居业主,  我估计他是一直在沾沾自喜; 第一他的收入达不到限额标准,第二没有资格申请安居房,一副我申请到了,限额不到我,你们那些有钱的安居公祖业主死活干我屁事,我就要让新政搞死你们这一部分人,出去租房子.
引用25楼phoebe爸的发言:
祝你早日申请到公租房。活在当下才会更快乐。
引用23楼泛舟游湖的发言:
你们要真的是认认真真提建议,我也就不说了,偏偏搞什么“100%不补钱”、“100%继承权”,带点脑子好不好,保障房区别于商品房,本身就是带有限制条件的。你们再怎么折腾,也改变不了“收入限制”、“补缴部分收益”、“分条件继承”的大势
引用21楼XIROWA的发言:
这就是人性,网友说的好,“造谣摸黑,传播错误信息,干扰对手判断,有利自己上车”,核心就是害人,害别人和他一样穷,一样蠢。穷人蠢人越多,他们就感觉自己越不孤独,穷的就越理直气壮。
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