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红山二手房求推荐

wplemon
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主楼
2019-01-11 00:52:28 来自Android手机客户端
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红山二手房求推荐

我在南山科技园,老婆在福田上步 银行上班,未来6号线可以到。有一娃两岁。想搬到红山附近住,预算700以内。请大家推荐。看了水榭1-3除了车位其他都觉得很好(晚上回去比较晚,怕没车位),中航天逸也还可以就有点吵。另外,请教下6号线南延线啥时候开通?
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Q350688049
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31楼
2019-01-14 23:41:56 来自Android手机客户端
要不要看下坂田的大族云峰,有140平的,总价偏高了,不过一手新房税费少,加头像 Q,帮您要个低价折扣,可返佣金
蹲看蚂蚁的牛
蹲看蚂蚁的牛

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30楼
2019-01-14 10:26:39
红山6979是公寓...
引用29楼诚外无物的发言:
如果是追求居住品质可以选择红山6979,那个容积率1.6
诚外无物
诚外无物

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29楼
2019-01-13 01:37:28 来自Android手机客户端
如果是追求居住品质可以选择红山6979,那个容积率1.6
往事晨潇
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28楼
2019-01-12 20:20:04 来自Android手机客户端
作为买家 二手房交易成本都是必不可少的,11月12月议价空间真的是很大,现在感觉比之前差了一点。不过想要买到便宜的笋盘,就要多看房多谈判。
引用楼主的发言:
你说的这些价格跟链家之类上面的报价差异很大啊。就是说当前报价可谈的空间很大吗?
引用往事晨潇的发言:
哈哈 正好红山片区最近都看过,给你分析一下,先说需求,自住,回家晚怕没车位,对学位没有特别追求。
1、水榭1~3 700万预算可以买单证的4房,但是也是小区里面最贵的,我个人觉得不太值,水榭1~3出了名的车位少,晚上回来要去沃尔玛找车位。户型也一般,赠送率不高。花园环境肯定是标杆,物业品质褒贬不一。房龄有点老了,我个人觉得不是太推荐,10分满分的话只能给6分,将将及格吧。
2、水榭5~6 没去看过,因深高学位溢价太严重,不符合我个人买的希望买低价的价值观。
3、1866,片区花园最好,户型也一般,赠送率不高,物业品质不错。价格也不太便宜,和水榭1~3差不多,给65分。停车位比较宽大,比较好停车。
4、华业玫瑰四季,700万好像有点尴尬,因为3房好多都是横厅,我也不太喜欢。一期二期被没拆迁的村隔开了,感觉体验不是很好。但是总体来说也没去看过,不好评价。
5、合正中央原著,700万可以买高赠送的88大三房,前段刚成交了了个高负债的,616成交算是比较笋,但是业主高负债,流程繁琐也有风险,不适合小白玩。小区有别墅区,所以容积率不高,花园也凑合。停车位充足。给80万,个人建议推荐考虑。缺点是土地使用年限还剩50年,而且小区放盘少业主普遍惜售。能遇到笋盘不容易。
6、星河传奇,算是距离比较远的了,一期二期两个院,户型有赠送但是没有合正那么多,没去现场看过房子,从挂盘价来看没有笋盘。
7、卓越皇后道,位置也比较偏了,新区大道西侧,距离地铁被简上村隔开了。花园环境还行,开发商统一精装修。户型有赠送,停车位目测也还凑合。小区有别墅,目前周边荒地很多,有点发展好的潜力,但是目前自住肯定不如以上配套便利。给分的话55分撑死了。
8、红山外围(金地梅龙镇、绿景香颂、世纪春城等)700万预算有点多了,可以买100平以上的大户型了,将来不好转手。
佳兆业小黄
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27楼
2019-01-12 18:29:55 来自Android手机客户端
二手还不如买新房   安宏
A小方
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26楼
2019-01-12 18:28:11 来自Android手机客户端
合正中央的有一套,报价668万的,12 楼的
javagogogo
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25楼
2019-01-12 16:46:56 来自Android手机客户端
成总
引用请叫我红领巾的发言:
红山盘各有缺点哦,怕是要丢弃些客观因素了
蹲看蚂蚁的牛
蹲看蚂蚁的牛

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24楼
2019-01-12 14:48:16 来自iPhone客户端
链家的价格算比较真实的了,譬如网上挂650万,实际成交价格620-630样子,加上税费中介费等,实际要交出去的钱差不多670多。他说的水榭1-3期700万买4房,这个目前非常有难度的…
引用22楼楼主的发言:
你说的这些价格跟链家之类上面的报价差异很大啊。就是说当前报价可谈的空间很大吗?
引用往事晨潇的发言:
哈哈 正好红山片区最近都看过,给你分析一下,先说需求,自住,回家晚怕没车位,对学位没有特别追求。
1、水榭1~3 700万预算可以买单证的4房,但是也是小区里面最贵的,我个人觉得不太值,水榭1~3出了名的车位少,晚上回来要去沃尔玛找车位。户型也一般,赠送率不高。花园环境肯定是标杆,物业品质褒贬不一。房龄有点老了,我个人觉得不是太推荐,10分满分的话只能给6分,将将及格吧。
2、水榭5~6 没去看过,因深高学位溢价太严重,不符合我个人买的希望买低价的价值观。
3、1866,片区花园最好,户型也一般,赠送率不高,物业品质不错。价格也不太便宜,和水榭1~3差不多,给65分。停车位比较宽大,比较好停车。
4、华业玫瑰四季,700万好像有点尴尬,因为3房好多都是横厅,我也不太喜欢。一期二期被没拆迁的村隔开了,感觉体验不是很好。但是总体来说也没去看过,不好评价。
5、合正中央原著,700万可以买高赠送的88大三房,前段刚成交了了个高负债的,616成交算是比较笋,但是业主高负债,流程繁琐也有风险,不适合小白玩。小区有别墅区,所以容积率不高,花园也凑合。停车位充足。给80万,个人建议推荐考虑。缺点是土地使用年限还剩50年,而且小区放盘少业主普遍惜售。能遇到笋盘不容易。
6、星河传奇,算是距离比较远的了,一期二期两个院,户型有赠送但是没有合正那么多,没去现场看过房子,从挂盘价来看没有笋盘。
7、卓越皇后道,位置也比较偏了,新区大道西侧,距离地铁被简上村隔开了。花园环境还行,开发商统一精装修。户型有赠送,停车位目测也还凑合。小区有别墅,目前周边荒地很多,有点发展好的潜力,但是目前自住肯定不如以上配套便利。给分的话55分撑死了。
8、红山外围(金地梅龙镇、绿景香颂、世纪春城等)700万预算有点多了,可以买100平以上的大户型了,将来不好转手。
DIDi家装贷
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23楼
2019-01-12 13:28:49 来自Android手机客户端
公司在光浩国际中心,
wplemon
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22楼
2019-01-12 12:53:24 来自Android手机客户端
你说的这些价格跟链家之类上面的报价差异很大啊。就是说当前报价可谈的空间很大吗?
引用往事晨潇的发言:
哈哈 正好红山片区最近都看过,给你分析一下,先说需求,自住,回家晚怕没车位,对学位没有特别追求。
1、水榭1~3 700万预算可以买单证的4房,但是也是小区里面最贵的,我个人觉得不太值,水榭1~3出了名的车位少,晚上回来要去沃尔玛找车位。户型也一般,赠送率不高。花园环境肯定是标杆,物业品质褒贬不一。房龄有点老了,我个人觉得不是太推荐,10分满分的话只能给6分,将将及格吧。
2、水榭5~6 没去看过,因深高学位溢价太严重,不符合我个人买的希望买低价的价值观。
3、1866,片区花园最好,户型也一般,赠送率不高,物业品质不错。价格也不太便宜,和水榭1~3差不多,给65分。停车位比较宽大,比较好停车。
4、华业玫瑰四季,700万好像有点尴尬,因为3房好多都是横厅,我也不太喜欢。一期二期被没拆迁的村隔开了,感觉体验不是很好。但是总体来说也没去看过,不好评价。
5、合正中央原著,700万可以买高赠送的88大三房,前段刚成交了了个高负债的,616成交算是比较笋,但是业主高负债,流程繁琐也有风险,不适合小白玩。小区有别墅区,所以容积率不高,花园也凑合。停车位充足。给80万,个人建议推荐考虑。缺点是土地使用年限还剩50年,而且小区放盘少业主普遍惜售。能遇到笋盘不容易。
6、星河传奇,算是距离比较远的了,一期二期两个院,户型有赠送但是没有合正那么多,没去现场看过房子,从挂盘价来看没有笋盘。
7、卓越皇后道,位置也比较偏了,新区大道西侧,距离地铁被简上村隔开了。花园环境还行,开发商统一精装修。户型有赠送,停车位目测也还凑合。小区有别墅,目前周边荒地很多,有点发展好的潜力,但是目前自住肯定不如以上配套便利。给分的话55分撑死了。
8、红山外围(金地梅龙镇、绿景香颂、世纪春城等)700万预算有点多了,可以买100平以上的大户型了,将来不好转手。
往事晨潇
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21楼
2019-01-12 02:08:22 来自Android手机客户端
忘记说九方楼上的中航天逸。
户型赠送一般,A区靠港铁,吵,尽量挑B区的房源看。停车位足够,自带商业加分,总体给70分。
带深高学位的金亨利汇龙湾我都没去看过,700应该买不到很好的房源。
引用往事晨潇的发言:
哈哈 正好红山片区最近都看过,给你分析一下,先说需求,自住,回家晚怕没车位,对学位没有特别追求。
1、水榭1~3 700万预算可以买单证的4房,但是也是小区里面最贵的,我个人觉得不太值,水榭1~3出了名的车位少,晚上回来要去沃尔玛找车位。户型也一般,赠送率不高。花园环境肯定是标杆,物业品质褒贬不一。房龄有点老了,我个人觉得不是太推荐,10分满分的话只能给6分,将将及格吧。
2、水榭5~6 没去看过,因深高学位溢价太严重,不符合我个人买的希望买低价的价值观。
3、1866,片区花园最好,户型也一般,赠送率不高,物业品质不错。价格也不太便宜,和水榭1~3差不多,给65分。停车位比较宽大,比较好停车。
4、华业玫瑰四季,700万好像有点尴尬,因为3房好多都是横厅,我也不太喜欢。一期二期被没拆迁的村隔开了,感觉体验不是很好。但是总体来说也没去看过,不好评价。
5、合正中央原著,700万可以买高赠送的88大三房,前段刚成交了了个高负债的,616成交算是比较笋,但是业主高负债,流程繁琐也有风险,不适合小白玩。小区有别墅区,所以容积率不高,花园也凑合。停车位充足。给80万,个人建议推荐考虑。缺点是土地使用年限还剩50年,而且小区放盘少业主普遍惜售。能遇到笋盘不容易。
6、星河传奇,算是距离比较远的了,一期二期两个院,户型有赠送但是没有合正那么多,没去现场看过房子,从挂盘价来看没有笋盘。
7、卓越皇后道,位置也比较偏了,新区大道西侧,距离地铁被简上村隔开了。花园环境还行,开发商统一精装修。户型有赠送,停车位目测也还凑合。小区有别墅,目前周边荒地很多,有点发展好的潜力,但是目前自住肯定不如以上配套便利。给分的话55分撑死了。
8、红山外围(金地梅龙镇、绿景香颂、世纪春城等)700万预算有点多了,可以买100平以上的大户型了,将来不好转手。
往事晨潇
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20楼
2019-01-12 02:01:51 来自Android手机客户端
哈哈 正好红山片区最近都看过,给你分析一下,先说需求,自住,回家晚怕没车位,对学位没有特别追求。
1、水榭1~3 700万预算可以买单证的4房,但是也是小区里面最贵的,我个人觉得不太值,水榭1~3出了名的车位少,晚上回来要去沃尔玛找车位。户型也一般,赠送率不高。花园环境肯定是标杆,物业品质褒贬不一。房龄有点老了,我个人觉得不是太推荐,10分满分的话只能给6分,将将及格吧。
2、水榭5~6 没去看过,因深高学位溢价太严重,不符合我个人买的希望买低价的价值观。
3、1866,片区花园最好,户型也一般,赠送率不高,物业品质不错。价格也不太便宜,和水榭1~3差不多,给65分。停车位比较宽大,比较好停车。
4、华业玫瑰四季,700万好像有点尴尬,因为3房好多都是横厅,我也不太喜欢。一期二期被没拆迁的村隔开了,感觉体验不是很好。但是总体来说也没去看过,不好评价。
5、合正中央原著,700万可以买高赠送的88大三房,前段刚成交了了个高负债的,616成交算是比较笋,但是业主高负债,流程繁琐也有风险,不适合小白玩。小区有别墅区,所以容积率不高,花园也凑合。停车位充足。给80万,个人建议推荐考虑。缺点是土地使用年限还剩50年,而且小区放盘少业主普遍惜售。能遇到笋盘不容易。
6、星河传奇,算是距离比较远的了,一期二期两个院,户型有赠送但是没有合正那么多,没去现场看过房子,从挂盘价来看没有笋盘。
7、卓越皇后道,位置也比较偏了,新区大道西侧,距离地铁被简上村隔开了。花园环境还行,开发商统一精装修。户型有赠送,停车位目测也还凑合。小区有别墅,目前周边荒地很多,有点发展好的潜力,但是目前自住肯定不如以上配套便利。给分的话55分撑死了。
8、红山外围(金地梅龙镇、绿景香颂、世纪春城等)700万预算有点多了,可以买100平以上的大户型了,将来不好转手。
择壹城终老
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19楼
2019-01-12 01:46:26 来自iPhone客户端
沃尔玛可以停的 卖家会把卡留给你的 找一下12点都有
引用18楼楼主的发言:
话说水榭1-3一般几点回去还有车位?
引用蹲看蚂蚁的牛的发言:
绿景1866,水榭1-3期两小区品质都可以,绿景是民顺小学,民治中学学区。(听说民顺小学上学难);水榭1-3期,就停车难一些吧,其他都很OK;水榭5-6期,700万搞不定,要多准备100万左右。其他小区,降低一些要求的世纪春城4期,也还可以,不过地铁距离要远一些了。
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18楼
2019-01-11 23:52:12 来自Android手机客户端
话说水榭1-3一般几点回去还有车位?
引用蹲看蚂蚁的牛的发言:
绿景1866,水榭1-3期两小区品质都可以,绿景是民顺小学,民治中学学区。(听说民顺小学上学难);水榭1-3期,就停车难一些吧,其他都很OK;水榭5-6期,700万搞不定,要多准备100万左右。其他小区,降低一些要求的世纪春城4期,也还可以,不过地铁距离要远一些了。
蹲看蚂蚁的牛
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17楼
2019-01-11 17:46:15 来自iPhone客户端
我说的是小三房的价格
引用16楼蹲看蚂蚁的牛的发言:
绿景1866,水榭1-3期两小区品质都可以,绿景是民顺小学,民治中学学区。(听说民顺小学上学难);水榭1-3期,就停车难一些吧,其他都很OK;水榭5-6期,700万搞不定,要多准备100万左右。其他小区,降低一些要求的世纪春城4期,也还可以,不过地铁距离要远一些了。
蹲看蚂蚁的牛
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16楼
2019-01-11 17:38:18 来自iPhone客户端
绿景1866,水榭1-3期两小区品质都可以,绿景是民顺小学,民治中学学区。(听说民顺小学上学难);水榭1-3期,就停车难一些吧,其他都很OK;水榭5-6期,700万搞不定,要多准备100万左右。其他小区,降低一些要求的世纪春城4期,也还可以,不过地铁距离要远一些了。
宋乾
宋乾

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15楼
2019-01-11 15:30:16 来自Android手机客户端
开通确定是运营?
引用临风扬弦的发言:
6号线明年上半年开通
引用2楼宋乾的发言:
6号线最迟2021年开通
临风扬弦
临风扬弦

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14楼
2019-01-11 15:19:57 来自iPhone客户端
6号线明年上半年开通
引用2楼宋乾的发言:
6号线最迟2021年开通
爱个够
爱个够

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13楼
2019-01-11 15:04:42 来自Android手机客户端
龙华地铁口,很方便,而且户型超好
引用楼主的发言:
上班的交通是不是不太方便?
引用爱个够的发言:
搞套一套中心130平方的大五房也不错。
锦衣夜行111
锦衣夜行111

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12楼
2019-01-11 12:13:08 来自iPhone客户端
预算充足,直接水5-6。
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