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又一批住宅盘上新！龙华鸿荣源尚云将入市，光明中海时光境将开展

近日，多个新盘传来新进展。

龙华鸿荣源尚云发布海报，即将开盘，主推82-120㎡3-4房。

光明中海时光境7月22日开展厅、样板房，共1543套房源，建面约82-108㎡的3-4房，毛坯限均价4.89万/㎡。

位于宝安石岩的嘉信云祥公馆发布效果图，总建面约6.68㎡，总户数317户（其中保障性住房44户）。

鸿荣源尚云花园

约666套住宅，户型为82-140㎡3-4房

作为龙华的扛把子鸿荣源又准备出新项目——鸿荣源尚云，项目即将入市，将推出1278套住宅房源，首推南地块约666套住宅，户型为82-140㎡3-4房。

价格方面可以参考旁边壹城时尚花园（84-94㎡住宅），备案均价7.17万/㎡，精装交房（具体价格以开发商公布的为准）；

据了解，目前项目主体已经出地面20层，展厅已经开放！

鸿荣源尚云花园位于龙华人民路与工业路交汇处，紧邻壹城中心，本身是龙华商业中心城市更新单元的南二片区，目前由鸿荣源旗下子公司开发。

鸿荣源尚云花园整体分为一、二期，南北两个地块开发。

此次先推出的A823-0920地块（南地块），总占地面积约1.15万㎡，总建筑面积约14.3万㎡，计容建筑面积约9.97万㎡，容积率8.67，共由3栋住宅组成。

其中3栋1单元住宅56F，3栋2单元住宅55F，3栋3单元住宅18F，3栋4单元办公27F，总规划666户。

其中A823-0919地块（北地块），总占地面积约1.53万㎡，总建筑面积约11.3万㎡，计容建筑面积约10.87万㎡，容积率7.1，共由3栋住宅组成。

其中2栋1单元住宅54F，2栋2单元住宅57F，2栋3单元公共租赁住房55F，另外规划1栋写字楼31F，总规划1212户（商品房612套，公共租赁住房600套）。

光明中海时光境

毛坯限价4.89万/㎡

光明中海时光境此前已公布户型图，项目限价4.89万/㎡，将推售1537套面积为82-89-108㎡3-4房，据网友爆料7月22日开放展厅及样板房（具体以开发商公布的为准）。

中海时光境花园紧挨光明华润润晖府，附近有3条地铁线（13线号同观路站、6、18号线光明城站），门口规划就是九年制学校，周边多个住宅项目，华润一、二期底商自带2800平米商业，可以说位置相当不错，但也因周边地铁线路较多离地铁线太近难以避免噪音问题。

2022年10月中海以31.92亿元竞得该地块（宗地号：A503-0100）正式命名为中海时光境花园。普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）。

项目概况

项目位于光明区凤凰街道，侨凯路与科林路交汇处东北侧，宗地面积为28564.79㎡，其中建设用地面积27057.35㎡、道路用地面积1507.44㎡，建筑面积为162340㎡，容积率≤ 6.0 ，住宅152030㎡，物业服务用房310㎡、商业2800㎡、社区健康服务中心4500m²、便民服务站2700m²、社区体育活动场地（场地面积1500㎡）、社区儿童游戏场地（场地面积600㎡）。土地用途为二类居住用地、城市道路用地。

项目分为南北地块，规划有4栋150米超高层住宅，层数约49-50层，规划总户数1739户，可售商品房住宅约1537户，安居型商品房202户。机动车泊位数不少于1718个，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的30%。

附部分户型图：

82平三房两厅一卫 A户型