华润北站超核万象中心开盘，首开销售33亿元！

3月23日，华润北站超核万象中心（一期）开盘。据开发商宣传消息显示，开盘当天销售33亿。

3月21日，北站超核万象中心（一期）登记人名册公示，共有650批客成功入围登记（据了解，意向登记超1000批），这也是近期深圳首个登记客户超推售房源数的项目。

此次共推510套房源，单价6.82万/平起！主力户型为99-114平的3-4房产品，其中，99平的户型价格区间为673-728万元/套；114平的户型价格区间在800-878万元/套。

当天开盘销控表：

—摇号活动回顾—

北站超核万象中心摇号查询系统已上线

关注“咚咚找房”公众号

 17:50分以后，回复“摇号”即可查询

16:30

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达先行公证处。

摇号资料及设备已经准备就绪。

17：00

主持人：

尊敬的各位来宾，大家好！

欢迎各位莅临 “北站超核万象中心（一期）”选房顺序号摇号现场。

首先非常感谢各位到现场对今天摇号公证活动进行监督。出席本次摇号活动现场的代表有：深圳市龙华区住建局代表、开发商深圳市润北房地产有限公司代表、媒体代表，感谢你们亲临现场监督。

深圳市润北房地产有限公司向广东省深圳市先行公证处申请就其开发的位于深圳市龙华区的“北站超核万象中心（一期）”住宅选房顺序进行摇号公证，我处指派公证员陈伟双公证人员陈雨桐、蓝冰、陈梦宁、于艳霞办理此次摇号公证。经审查，上述商品住房已领取《深圳市商品房预售许可证》，预售许可证编号为：深房许字（2023）龙华003号。可售住宅房源共计510套。

深圳市润北房地产有限公司在本次摇号活动开始前，已在名为“华润置地深圳大区”的官方微信公众号及项目展厅，将通过其审核并汇总成册的《北站超核万象中心（一期）意向登记人名册》予以公示。意向登记人名册内包含：意向登记人/的意向登记号、姓名、证件号码。经深圳市润北房地产有限公司确认：北站超核万象中心（一期）意向登记人的有效“意向登记号”共计 650 个。

深圳市润北房地产有限公司将《意向登记人名册》中意向登记人的姓名和证件号码进行脱密处理后，刻录光盘提交我处一式四份，申请我处对其审核通过的650个意向登记号进行摇号公证，确定选房顺序。

我处就申请人提交的四张《意向登记人名册》光盘随意抽取一张用于数据初步查重工作，剩下三份作为现场摇号备用光盘。

公证员宣读公证词。

开发商代表宣读《情况说明函》和《承诺函》。

公证员介绍摇号规则。

媒体代表现场随机选定编号为“2号”的摇号电脑，用于本次摇号活动。

现场开发商代表随机选定编号为“457号”的摇号软件光盘，作为本次的摇号软件光盘。

住建局代表随机选定摇号数据光盘。

录入并展示摇号数据。

查重无重复。

情况说明：根据深圳市润北房地产有限公司在官方微信公众号公布的公证摇号流程及规则，本次《北站超核万象中心（一期）意向登记人名册》需公示满24小时后，方能开始公证摇号。因此选房顺序号摇取开始时间为2023年3月22日17:50分。

17:50

选房顺序号公证摇号活动正式开始。

摇号结果数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。

现场打印纸质版摇号结果数据。

现场刻录摇号结果数据光盘。

将摇号结果资料及设备全部封箱保存。

摇号活动结束，谢谢收看！

项目情况：

项目位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。

超核中心规划建面约75万㎡，将是龙华具有开创引领性的城市级综合体。项目含华润置地旗下的高端住宅润府；住宅为建面约99-114-143㎡三至四房，可满足不同家庭结构及不同年龄层的居住需求。

整体看，产品户型落座具有良好的均好性，户户向南，光照充足。空间与功能结合，具有良好的居住舒适度。大型通廊式阳台、烟道外移、大飘窗等人性化细节设计，有效提升空间实用性能和功能空间扩展的需求。

未来业主通过全域联通的综合体规划，尽情享受超核中心绿芯公园、万象系商业等全领域配套和全维度生活方式。

同时，为匹配超核中心的拔尖定位，润府在建筑立面、交付标准、社区营造等方面，秉持华润置地“润系”基调，遵循华润置地“毫厘工程标准”精工理念。

项目实景图

示意图

在配套方面，超核中心依托深圳北站及广深港高铁，超核中心在整个粤港澳大湾区发展的黄金中轴，两端分别连接港、穗，均为半小时车程半径。

凭借出色的地理中心及枢纽地位，在公示的《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》(草案)中，北站总部基地被纳入进“都市核心区”，迎来了新的发展机遇。

近期接连布局了美团科技、开市客华南总部、担保集团总部、深圳计算机科学研究院等总部企业及机构，进一步增强了资源归集，形成知识密集型服务业、金融业发展核。

未来，北站总部基地将承载更多的总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能，形成人才聚集高地，为区域带来海量的高净值人群。

示意图，仅供参考，来源于深圳市规划和自然资源局

为匹配高规格定位，区域配套比肩福田中心、南山后海等核心片区的商圈氛围、人文属性。

预计今明两年内，将密集地迎来华南地区首家COSTCO、市第二儿童医院、市属新华医院、市第二图书馆、市新美术馆、市文化馆新馆等一批新的城市名片。

北站总部基地重新进行了城市一体化结构设计。新的设计显示，北站总部基地在已有“深圳北站”一芯的基础上，规划了“城市超核”，打造“双芯”结构。

示意图

深圳北站我们都懂，集地铁4/5/6、城际深惠线（建设中）、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标。

根据规划，环绕深圳北站和超核中心，还将布局21/22/25/27等地铁线路。

其中27号线已纳入深圳轨交五期规划建设方案，并在毗邻超核中心的东侧规划“樟坑站”（规划名），为超核再赋能。

交通规划示意图

附登记人名册：

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